사학연금, 라살자산운용 ‘인컴앤그로쓰 펀드’에 560억원 투자

[한국금융신문 고영훈 기자] 사학연금이 글로벌 부동산 전문운용사 라살자산운용의 ‘인컴앤그로쓰 펀드’에 560억원을 투자한다.

라살자산운용은 미국 폐쇄형 밸류애드(Value-add) 대표 펀드인 라살 인컴앤그로쓰VII (LaSalle Income & Growth Fund VII)에 국내 연기금인 사학연금공단으로부터 미화 5000만 달러(한화 약 559억2000만원)의 투자를 유치했다고 25일 밝혔다. 더불어 일본 기관투자자로부터도 투자자금을 유치한 것으로 알려졌다.

박준범 라살자산운용 한국지사 대표는 “라살은 국내에서 집합투자업 인가를 받은 후 지난 4년여간 국내 기관투자자들로부터 미화 20억 달러 이상에 달하는 투자를 유치했다. 최근 들어 국내 투자자들은 투자 포트폴리오의 다양화를 위해 밸류애드와 오퍼튜니스틱(opportunistic) 등 다양한 부동산 투자 기회를 찾고 있다”며 “라살은 미국 시장에서 오랜 기간 밸류애드 펀드를 운용한 지식과 경험을 기반으로 보다 높은 위험을 감수하면서 고수익을 추구하는 아시아 기관투자자들에게 좋은 투자 상품을 제공할 것”이라고 말했다.
라살 인컴앤그로쓰 VII 펀드는 아시아에서 전문투자자에게만 판매되고 있으며 관리 상태가 좋지 않거나 저평가된 부동산 자산을 매입해 임대, 개보수·리포지셔닝 또는 재개발을 통해 코어 자산화 하는 밸류애드 펀드다. 이 펀드는 미국 내 오피스, 리테일, 물류창고와 주거용 부동산 등에 투자하고 있다.

제이슨 컨 라살 미국 대표는 “라살 인컴앤그로쓰 펀드 시리즈는 지난 20여년간의 성공적인 운용 성과와 축적된 전문성과 잘 갖춰진 운용팀을 기반으로 전 세계 투자자들에게 밸류애드 수익 전략을 제공하고 있다”고 말했다.



고영훈 기자 gyh@fntimes.com