부산지역 26개 신용금고, 유입부동산 공동판매 추진

서울시의 42개 신용금고가 눈덩이처럼 불어나는 유입물건의 처리를 위해 유입부동산 공동판매를 추진중인 가운데 부산지역의 26개 신용금고도 시지부를 활용, 유입부동산을 공동 판매하는 방안을 강구중이다.

19일 금융계에 따르면 부산지역 26개 금고 사장단은 지난주 열린 부산지역 지구협의회에서 이같은 내용의 유입부동산 처리방안을 최종 확정하고 부산시지부에서 세부 계획안을 마련중이다.

부산시지부장을 맡고 있는 부일금고 조범례사장은 “유입물건 보유기간에 3년으로 늘어난 만큼 공동처리의 필요성이 증대된 데 따른 것”이라며 “교통의 요지인 서면지역에 공동전시장을 물색중이다”고 밝혔다.
부산시지부는 특히 경락잔금대출의 방법을 활용, 매입가격의 일정 비율에 대해서는 실세금리보다 낮은 금리로 추가 대출을 실시할 방침이며 경매에 넘길 물건과 관련한 정보제공 서비스도 제공, 종합 부동산전시장으로 활용한다는 계획이다.

부산시지부는 현재 대한주택경제신문과 광고계약을 추진중이며 시지부 직원들을 전문 상담요원으로 활용하게 된다.

금고업계는 부동산 경기침체로 부동산 수요가 줄어들면서 경락률이 급감하자 원금손실을 줄이기 위해 경매 물건을 잇따라 유입해 왔다.

지난해말 현재 유입부동산 현황을 보면 서울지역 42개 금고가 총 2천억원에 달하는 비업무용부동산을 보유중인 것으로 조사됐으며 부산지역 26개 금고가 1천1백억원, 전국적으로는 5천억원이 넘는 규모의 유입부동산을 가지고 있는 것으로 나타났다.

유입물건 공동판매는 지속적으로 늘어나는 무수익자산을 업계 공동으로 대응할 수 있을 뿐만 아니라 사당 수백억원대에 이르는 여유자금 운용의 새로운 돌파구가 될 것으로 보여, 서울, 부산지역에 이어 전국적으로 확대될 전망이다.


신익수 기자 soo@kftimes.co.kr