춘천 도심에 들어서는 ‘남춘천 센트레빌’…10일 1순위 청약

[한국금융신문 조범형 기자] KT그룹 종합부동산기업 KT에스테이트(대표이사 김영진)가 강원특별자치도 춘천시 효자동에 공급하는 ‘남춘천 센트레빌’의 1순위 청약 접수를 10일 진행한다.

남춘천 센트레빌은 옛 행복예식장 부지에 지하 6층부터 지상 최고 39층, 전용면적 59~84㎡ 총 264가구 규모로 조성된다. 분양 관계자에 따르면 견본주택 개관 이후 방문객 1만여 명이 다녀갔다.

단지는 비규제지역에 들어서 청약 자격이 비교적 폭넓다. 춘천시 또는 강원특별자치도에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 요건을 충족하면 1순위 청약을 신청할 수 있다. 세대원과 유주택자도 청약할 수 있으며 재당첨 제한도 적용되지 않는다.
계약금은 분양가의 5%다. 1차 계약금 1000만원을 납부한 뒤 30일 이내에 나머지 금액을 내면 된다. 전매제한과 거주의무기간도 없다.

교통시설로는 경춘선·ITX-청춘 남춘천역과 춘천고속·시외버스터미널이 인접해 있다. 롯데마트와 이마트, 강원대학교병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있으며 약사천과 공지천도 가깝다.

◇ 최고 39층 스카이 커뮤니티·특화 평면 적용

단지 최상층인 39층에는 입주민 공용 스카이 커뮤니티가 들어선다. 춘천 도심과 공지천 일대를 조망할 수 있는 스카이라운지와 글로벌 운동기구 브랜드 테크노짐 제품을 갖춘 피트니스센터, 전용 테라스가 있는 게스트하우스 등이 마련될 예정이다.

세대 내부에는 주택형에 따라 4Bay·4.5Bay 평면과 수납공간을 적용한다. 일부 세대에서는 약사천과 공지천, 춘천 도심을 조망할 수 있도록 설계했다.

인공지능(AI) 기반 주거서비스도 도입할 계획이다. 지하주차장에서 세대 앞까지 물품을 운반하는 짐 배송 로봇과 스카이라운지의 바리스타 로봇 등이 대표적이다.
분양가와 관련해 공급업체 측은 약 3년 전 인근에서 분양한 아파트의 동일 면적 분양가와 비슷한 수준이라고 설명했다. 다만 가격 경쟁력은 주택형별 공급금액과 주변 단지 시세 등을 비교해 판단할 필요가 있다.

분양 관계자는 “견본주택 개관 이후 춘천 지역 수요자들을 중심으로 입지와 39층 스카이 커뮤니티, 분양가에 대한 관심을 확인했다”며 “실제 거주 가치와 가격 경쟁력을 따지는 청약시장 분위기 속에서 단지의 상품성이 긍정적으로 작용할 것으로 기대한다”고 말했다.

청약 일정은 10일 1순위, 11일 2순위 접수 순으로 진행된다. 당첨자는 17일 발표하며 정당계약은 30일부터 12월 2일까지 체결한다. 청약 신청은 한국부동산원 청약홈에서 가능하며 입주는 2030년 10월 예정이다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com