강남구 '래미안대치팰리스' 45평, 18.8억 오른 60억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울 강남권 유명 아파트 단지와 부산·경기·인천, 울산·강릉 등 지방 주요 브랜드 단지에서 신고가나 급등 매물이 잇따르며, 핵심 입지 위주로 가격 상승세가 이어지고 있다.

◇ 서울 대치·고덕·북가좌동 등 유명 브랜드 단지에서 신고가 나타나

서울 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스(2015년 준공)’ 45B평형(114.17㎡) 16층 매물이 지난 거래에서 60억원으로 등록됐다. 직전 거래가인 41억2000만원 대비 18억8000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억7372만원 수준이다.

서울 강동구 고덕동 ‘래미안힐스테이트고덕(2016년 준공)’ 39C평형(97㎡) 15층 매물은 최근 23억8000만원으로 거래되며, 이전 거래가인 19억500만원 대비 4억7500만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준가는 약 8111만원으로 나타났다.
서울 서대문구 북가좌동 ‘우공팰리스(2007년 준공)’ 31A평형(84.42㎡) 2층 매물은 지난 거래에서 10억5000만원에 등록돼, 이전 거래가인 5억9500만원보다 4억5500만원 오른 것으로 확인됐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 4111만원 수준이다.

◇ 부산 동래·부산진구 등 중소형 평형 신고가

부산 동래구 온천동 ‘대가하이츠(2001년 준공) 14평형(41.14㎡)’ 9층 매물은 최근 1억4500만원에 등록됐다. 이전 거래는 앞선 2009년 12월 4일 7000만원으로, 7500만원 상승했다.

부산 부산진구 범천동 ‘궁전아이브더파크(2021년 준공) 20B평형(52.1㎡)’ 5층 매물도 상승 흐름을 이어갔다. 이번 등록가는 2억1500만원으로, 이전 거래인 지난 1월 29일 1억8800만원보다 2700만원 올랐다.

부산 부산진구 부전동 ‘서면롯데캐슬엘루체(2023년 준공) 35B평형(84.58㎡)’ 23층 매물은 최근 6억2500만원에 등록됐다. 이전 거래는 지난 2월 13일 6억원으로, 2500만원 상승했다.

◇ 경기권 핵심 지역 중형 단지 신고가 행진

경기도 수원시 영통구 이의동 ‘써밋플레이스광교(2015년 준공)’ 42C평형(107.095㎡) 4층 매물이 지난 8일 등록에서 신고가를 경신했다. 이번 등록 금액은 18억3000만원으로, 이전 거래는 2022년 12월 31일 11억1000만원에 이뤄지며 7억2000만원 올랐다.

경기도 광명시 철산동 ‘광명푸르지오(2007년 준공)’ 45평형(121.4506㎡) 10층 매물은 지난달 14일 등록에서 신고가를 기록했다. 해당 금액은 10억2000만원으로, 이전 거래는 2020년 3월 2일 7억7800만원에 이뤄지며 2억4200만원 상승했다.
또한 경기도 용인시 수지구 죽전동 ‘벽산블루밍3단지(1997년 준공)’ 31평형(84.8㎡) 8층 매물도 지난 4일 신고가 흐름에 합류했다. 이번 등록 금액은 11억4000만원으로, 이전 거래는 9억5000만원에 이뤄지며 1억9000만원 오른 수준이다.

◇ 신고가 흐름, 인천까지도 확산

인천광역시 연수구 청학동 ‘서해(1993년 준공)’ 31평형(84.89㎡) 4층 매물은 지난 8일 등록에서 신고가를 기록했다. 해당 금액은 4억2900만원으로, 이전 거래가 지난 2월 6일 2억4000만원에 이뤄지며 1억8900만원 상승했다.

또한 인천광역시 부평구 산곡동 ‘부평신일해피트리더루츠(2022년 준공)’ 33A평형(84.963㎡) 9층 매물도 지난 9일 신고가 흐름에 합류했다. 이번 등록 금액은 7억원으로, 이전 거래는 2024년 10월 19일 6억9000만원에 이뤄지며 1000만원 오른 수준이다.

인천광역시 서구 백석동 ‘검암역로열파크씨티푸르지오2단지(2023년 준공)’ 25B평형(59.959㎡) 3층 매물이 지난 1월 29일 등록에서 신고가를 경신했다. 이번 등록 금액은 5억2300만원으로, 이전 거래는 지난 1월 10일 5억2000만원에 이뤄지며 300만원 올랐다.

◇ 울산·강릉, 지방 주요 단지 소폭 오른 신고가

울산광역시 남구 신정동 ‘문수로2차IPARK1단지(2013년 준공)’ 33C평형(84.9302㎡) 14층 매물은 지난 13일 11억6500만원에 등록되며, 직전 거래가인 지난 5일 10억9000만원 대비 7500만원 상승했다.

강원특별자치도 강릉시 지변동 ‘강릉더리브퍼스티지(2024년 준공)’ 130.02㎡타입 14층 매물은 지난달 21일 7억8000만원에 등록돼, 이전 거래가인 2025년 7월 24일 7억3260만원 대비 4740만원 올랐다.

◇ 한남동 '나인원한남' 전국 최고가 거래 아파트 자리 사수

한편, 서울 초고가 아파트 시장에서 ‘나인원한남’이 여전히 최고가 자리를 지키고 있다.

15일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’은 최근 156억5000만원에 거래되며 국내 아파트 거래가 1위에 올랐다. 서울 서초구 반포동 ‘래미안원펜타스’가 지난 3월 23일 전용 74평형(191㎡)이 100억원에 거래돼 단지 최초의 100억원 신고가를 기록하며 2위를 차지했다. 서울 강남구 삼성동 ‘아이파크삼성’은 전용 73평형 25층이 99억원에 거래되며 3위에 이름을 올렸다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com