“건설업 불황…건자재주보단 부동산신탁사 반등 모멘텀 풍부”

[한국금융신문 김수정 기자] SK증권은 건설업 불황으로 관련주 주가가 과도하게 하락한 가운데 건축자재업종보다는 부동산 신탁사가 반등할 여지가 크다고 진단했다.

23일 김세련 연구원은 “최근 LG하우시스, 한샘 등 입주마감재 업종이 과매도 구간에 진입하면서 저점 대비 다소 반등했다”며 “두 종목은 주가가 하락한 이유가 다르지만 공통적으로 결국 전방산업인 부동산과 리모델링 시장의 회복 및 성장이 주가 반등의 트리거가 될 것”이라고 분석했다.

이어 “한국토지신탁과 한국자산신탁 등 부동산 신탁사의 경우 신규 수주 부진에 따른 실적 피크아웃 우려가 커지고 지방 부동산 불황으로 일부 프로젝트에서 손실이 나면서 주가가 하락했다”며 “그러나 신탁업의 경우 부동산 불황형 비즈니스인 점을 감안할 때 입주 마감재주보단 주가 반등 모멘텀이 크다”고 설명했다.
김 연구원은 “전방 산업인 건설, 부동산 시장 상황이 우호적이지 않아 밸류에이션 상방은 다소 제한적일 수 있다”며 “그러나 우량한 수주만 확보된다면 현시점에서 부동산신탁사가 건자재주보다 매력적인 선택이 될 것”이라고 덧붙였다.

김수정 기자 sujk@fntimes.com