성동구 '옥수파크힐스' 18평, 5.5억 오른 24.4억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울을 비롯한 수도권과 지방 주요 아파트 단지에서 직전 거래가를 웃도는 매매가 잇따랐다. 서울 성동구 옥수파크힐스가 5억5000만원, 경기 성남시 아름마을(두산)이 6억9000만원 상승한 가운데 부산·인천·전주에서도 가격 상승 거래가 확인됐다. 초고가 시장에서는 서울 용산구 나인원한남이 262억원에 거래되며 최고가 거래 순위 1위에 올랐다.

◇ 옥수·장지·압구정 등 서울 주요 단지서 최대 5억5000만원 상승

서울 성동구 옥수동 '옥수파크힐스101동~116동' 전용면적 59.88㎡(약 18평)는 직전 거래보다 5억5000만원 높은 가격에 거래됐다.

14일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 해당 매물은 11월 4일 24억4000만원에 거래됐다. 이전 거래는 10월 17일 18억9000만원으로, 거래가격이 5억5000만원(29.1%) 상승했다. 이는 전용면적 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억3450만원 수준이다.
서울 송파구 장지동 '송파파인타운5단지' 전용면적 84.95㎡(약 26평)는 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 11월 10일 20억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 3월 22일 15억5000만원으로 5억3000만원(34.2%) 올랐다. 전용면적 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 8080만원으로 집계됐다.

서울 강남구 압구정동 '현대8차(성수현대:91~95동)' 전용면적 163.67㎡(약 50평)는 직전 거래보다 4억1000만원 오른 가격에 손바뀜됐다. 10월 17일 거래가격은 71억5000만원으로, 10월 13일 기록한 67억4000만원 대비 4억1000만원(6.1%) 상승했다. 거래가격을 전용면적 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 1억4420만원이다.

서울 송파구 오금동 '올림픽파크센트레빌' 전용면적 84.68㎡(약 26평)는 직전 거래와 3억4500만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 9월 17일 17억9500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2021년 12월 21일 14억5000만원으로 상승률은 23.8%를 기록했다. 전용면적 3.3㎡(평)당 가격은 약 7000만원으로 나타났다.

서울 마포구 현석동 '래미안웰스트림' 전용면적 84.96㎡(약 26평)는 직전 거래보다 3억1500만원 높은 가격에 거래됐다. 10월 28일 거래가격은 25억원으로, 2025년 11월 27일 21억8500만원보다 3억1500만원(14.4%) 올랐다. 이를 전용면적 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 9710만원이다.

◇ 양정·남천·낙민 등 부산 주요 단지서 최대 1억6000만원 상승

부산 부산진구 양정동 '양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)' 전용면적 84.93㎡(약 26평)는 직전 거래보다 1억6000만원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 14일 9억1000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 22일 7억5000만원으로 상승률은 21.3%를 기록했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3540만원으로 집계됐다.

부산 수영구 남천동 '더샵남천프레스티지' 전용면적 84.13㎡(약 25평)는 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 11월 8일 13억7500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 31일 12억8500만원으로 9000만원(7.0%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 5390만원이다.
같은 지역 '더샵남천프레스티지' 전용면적 84.43㎡(약 26평)는 한 달여 사이 거래가격이 8500만원 올랐다. 11월 12일 13억7000만원에 거래됐으며, 앞선 10월 9일 거래가격은 12억8500만원으로 상승률은 6.6%다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5360만원 수준이다.

부산 동래구 낙민동 '중앙하이츠2' 전용면적 59.90㎡(약 18평)는 직전 거래와 8000만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 11월 6일 2억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 30일 1억8000만원으로 44.4% 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 1430만원으로 나타났다.

부산 수영구 남천동 '더샵남천프레스티지' 전용면적 84.43㎡(약 26평)는 직전 거래보다 7500만원 높은 가격에 매매됐다. 11월 12일 13억7000만원에 거래됐으며, 10월 9일 기록한 12억9500만원 대비 5.8% 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 5360만원이다.

◇ 성남·화성·수원 등 경기 주요 단지서 최대 6억9000만원 상승

경기 성남시 분당구 이매동 '아름마을(두산)' 전용면적 158.40㎡(약 48평)는 직전 거래보다 6억9000만원 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 11월 9일 22억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 4일 16억원으로 43.1% 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4770만원 수준이다.

경기 성남시 분당구 서현동 '효자촌(동아)' 전용면적 59.78㎡(약 18평)는 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 11월 6일 15억5000만원에 거래됐으며, 앞선 7월 16일 거래가격인 9억6000만원보다 5억9000만원(61.5%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 8560만원으로 집계됐다.

경기 화성시 동탄구 여울동 '동탄역린스트라우스' 전용면적 93.80㎡(약 28평)는 직전 거래와 5억6900만원의 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 11월 12일 16억2000만원에 거래됐으며, 앞선 6월 26일 거래가격은 10억5100만원으로 상승률은 54.1%다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 5700만원이다.

경기 수원시 영통구 이의동 '자연앤자이2단지' 전용면적 125.41㎡(약 38평)는 직전 거래보다 4억4000만원 오른 가격에 손바뀜됐다. 10월 28일 거래가격은 22억9000만원으로, 5월 2일 기록한 18억5000만원보다 23.8% 높았다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 6030만원으로 나타났다.

경기 화성시 동탄구 산척동 '동탄더샵레이크에듀타운' 전용면적 84.44㎡(약 26평)는 직전 거래 대비 3억원 이상 상승했다. 이번 매물은 11월 11일 12억9700만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 2일 9억5100만원으로 3억4600만원(36.4%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 5070만원이다.

◇ 부평·논현·당하 등 인천 주요 단지서 최대 1억8000만원 상승

인천 부평구 부평동 '동아(1차)' 전용면적 52.43㎡(약 16평)는 직전 거래보다 1억8000만원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 20일 3억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 12일 2억원으로 상승률은 90.0%를 기록했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2390만원 수준이다.

인천 남동구 논현동 '인천소래논현구역C10블록에코메트로3차더타워' 전용면적 117.32㎡(약 36평)는 직전 거래가를 웃도는 가격에 거래됐다. 8월 21일 5억4500만원에 거래됐으며, 6월 25일 기록한 5억원보다 4500만원(9.0%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1530만원으로 집계됐다.

인천 검단구 당하동 '검단신도시모아미래도엘리트파크' 전용면적 84.94㎡(약 26평)는 직전 거래와 4000만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 11월 4일 5억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 29일 5억원으로 상승률은 8.0%를 기록했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2100만원이다.

◇ 한남·반포·압구정, 초고가 아파트 거래 상위권 차지

한편, 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 262억원에 매매되며 국내 아파트 최고가 거래 1위에 올랐다.

16일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, ‘나인원한남’ 101평형 1층 매물이 지난 10월 1일 262억원에 중개 거래됐다. 이는 이번 집계에서 가장 높은 거래가격으로, 서울 초고가 아파트 시장에서 한남동의 존재감을 보여주는 사례다.

그 뒤를 이어 서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 52평형 22층이 지난 9월 22일 120억원에 중개 거래되며 2위를 차지했고, 강남구 압구정동 ‘신현대(현대9·11·12차)’ 59평형 3층은 지난 9월 23일 100억원에 손바뀜하며 3위에 올랐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com