송파구 '힐스테이트송파위례' 31평, 5.9억 오른 23.2억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울을 비롯한 수도권과 지방 주요 아파트 단지에서 직전 거래보다 수억원 오른 거래가 잇따랐다. 서울 송파구 '힐스테이트송파위례'는 5억9500만원, 경기 용인시 '래미안수지이스트파크'는 3억9500만원 상승했다. 부산 '힐스테이트이진베이시티아파트'는 2억8000만원, 인천 '우남푸르미아'는 1억200만원, 대전 '열매마을11단지(계룡리슈빌)'는 2억7000만원 올랐다. 한편 서울 아파트 최고가 거래에서는 용산구 '나인원한남'이 263억원으로 1위를 유지했다.

◇ 송파·용산·강동 등 서울 주요 단지서 최대 5억9500만원 상승

서울 송파구 장지동 '힐스테이트송파위례' 전용면적 101.95㎡(약 31평형) 매물은 직전 거래가 대비 큰 폭으로 상승했다.

21일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 10월 17일 23억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2022년 8월 29일 17억2500만원으로 5억9500만원(34.5%) 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7510만원 수준이다.
서울 용산구 원효로4가 '산호' 전용면적 86.12㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 4억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 21일 26억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 9일 22억5000만원으로 4억2000만원(18.7%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1억230만원으로 집계됐다.

서울 강동구 암사동 '암사동한솔' 전용면적 105.82㎡(약 32평형) 매물은 직전 거래와 3억원 이상의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 2일 15억원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 10월 10일 11억8500만원으로 3억1500만원(26.6%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 4680만원이다.

서울 영등포구 당산동5가 '당산센트럴아이파크' 전용면적 71.98㎡(약 22평형) 매물은 직전 거래보다 3억원 높은 가격을 기록했다. 이번 매물은 10월 14일 23억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 22일 20억5000만원으로 3억원(14.6%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 1억770만원으로 나타났다.

서울 서대문구 창천동 '엘르빌' 전용면적 134.34㎡(약 41평형) 매물도 이전 거래가격을 웃돌았다. 이번 매물은 10월 6일 11억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2023년 5월 9일 9억원으로 2억5000만원(27.8%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2830만원이다.

◇ 서구·수영·부산진 등 부산 주요 단지서 최대 2억8000만원 상승

부산 서구 암남동 '힐스테이트이진베이시티아파트' 전용면적 116.55㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 상승했다. 이번 매물은 10월 6일 11억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 14일 8억7000만원으로 2억8000만원(32.2%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3260만원으로 집계됐다.

부산 수영구 민락동 '테넌바움294' 전용면적 84.62㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 2억5000만원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 17일 12억원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 13일 9억5000만원으로 2억5000만원(26.3%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 4680만원이다.
부산 부산진구 부전동 '더샵센트럴스타' 전용면적 130.26㎡(약 39평형) 매물은 직전 거래와 2억원 이상의 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 9월 30일 8억6500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2월 14일 6억3300만원으로 2억3200만원(36.7%) 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2190만원 수준이다.

부산 금정구 구서동 '구서동롯데캐슬골드1단지(1051)' 전용면적 110.72㎡(약 34평형) 매물은 직전 거래보다 1억원 이상 오른 가격에 거래됐다. 이번 매물은 10월 2일 6억5000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 7월 18일 5억2000만원으로 1억3000만원(25.0%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 1940만원으로 나타났다.

부산 연제구 연산동 '힐스테이트연산' 전용면적 84.97㎡(약 26평형) 매물도 이전 거래가격보다 높은 수준에서 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 10월 17일 6억6500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 28일 5억6500만원으로 1억원(17.7%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2580만원이다.

◇ 용인·안양·화성 등 경기 주요 단지서 최대 3억9500만원 상승

경기 용인시 수지구 풍덕천동 '래미안수지이스트파크' 전용면적 98.78㎡(약 30평형) 매물은 직전 거래보다 3억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 5일 14억9500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 6월 21일 11억원으로 3억9500만원(35.9%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4990만원 수준이다.

경기 안양시 동안구 관양동 '한가람(세경)' 전용면적 51.75㎡(약 16평형) 매물은 직전 거래가 대비 가파른 상승폭을 기록했다. 이번 매물은 10월 9일 8억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 5일 5억원으로 3억9000만원(78.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5680만원으로 집계됐다.

경기 화성시 동탄구 반송동 '솔빛마을경남아너스빌' 전용면적 103.39㎡(약 31평형) 매물은 직전 거래와 3억6000만원의 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 10월 17일 9억4000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 6월 12일 5억8000만원으로 3억6000만원(62.1%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 3000만원이다.

경기 성남시 분당구 정자동 '상록마을(라이프1차)' 전용면적 159.26㎡(약 48평형) 매물은 직전 거래보다 3억원 이상 오른 가격에 거래됐다. 이번 매물은 10월 16일 24억원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 15일 20억5000만원으로 3억5000만원(17.1%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 4970만원으로 나타났다.

경기 하남시 선동 '미사강변2차푸르지오' 전용면적 101.82㎡(약 31평형) 매물도 직전 거래보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 10일 16억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 5일 14억4000만원으로 1억9000만원(13.2%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 5280만원이다.

◇ 계양·부평·송도 등 인천 주요 단지서 최대 1억200만원 상승

인천 계양구 작전동 '우남푸르미아' 전용면적 84.93㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 1억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 19일 4억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 1월 25일 3억2800만원으로 1억200만원(31.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1670만원 수준이다.

인천 부평구 부평동 '래미안부평' 전용면적 84.96㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래와 7500만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 17일 6억3500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 12일 5억6000만원으로 7500만원(13.4%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2470만원으로 집계됐다.

인천 연수구 송도동 '송도더샵퍼스트파크F13-1BL' 전용면적 84.90㎡(약 26평형) 매물은 이전 거래가격보다 높은 수준에서 거래됐다. 이번 매물은 10월 15일 11억7000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 9월 19일 10억9500만원으로 7500만원(6.8%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 4550만원이다.

◇ 대전 노은·둔산동 주요 단지서 최대 2억7000만원 상승

대전 유성구 노은동 '열매마을11단지(계룡리슈빌)' 전용면적 169.13㎡(약 51평형) 매물은 직전 거래보다 2억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 20일 8억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 19일 5억5000만원으로 2억7000만원(49.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1600만원 수준이다.

대전 서구 둔산동 '크로바' 전용면적 114.63㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래가를 1억9000만원 웃돌았다. 이번 매물은 9월 28일 18억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 8일 16억8000만원으로 1억9000만원(11.3%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 5380만원이다.

◇ 서울 아파트 최고가 거래 1위 나인원한남 263억원

한편, 서울 아파트 거래가격 상위권에서는 용산구 한남동 '나인원한남'이 263억원으로 1위를 기록했다.

21일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, '나인원한남' 100평형 1층 매물은 지난 8월 27일 263억원에 중개 거래되며 가장 높은 가격을 나타냈다.

서울 강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 3층은 9월 23일 100억원에 거래돼 2위에 올랐다. 이어 서초구 반포동 '래미안원베일리' 46평형 21층이 9월 21일 94억원에 거래되며 3위를 차지했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com