송파구 '송파파인타운6단지' 34평, 7.9억 오른 18.8억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울과 수도권 주요 지역을 중심으로 아파트 가격 상승 거래가 잇따르고 있다. 송파·성동·강남 등 서울 핵심 주거지에서는 수억원대 상승 거래가 나타났고, 분당·인천·부산에서도 신고가 및 급등 거래 사례가 이어졌다. 한편 초고가 시장에서는 한남·압구정·반포가 여전히 거래를 주도하며 서울 핵심 입지 쏠림 현상이 지속되는 모습이다.

◇ 송파·성동·강남 주요 단지 단기 급등 거래

서울 송파구 장지동 ‘송파파인타운6단지(2008년 준공)’ 34평형(84.93㎡) 13층 매물이 최근 큰 폭의 상승 거래로 주목받고 있다.

29일 부동산 실거래가 공개사이트 집순위·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 지난 4월 15일 18억8000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2025년 12월 15일 10억9000만원 대비 7억9000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7300만원 수준이다.
서울 성동구 행당동 ‘서울숲한신더휴(2003년 준공)’ 18평형(59.94㎡) 7층 매물 역시 단기간 내 가격 상승이 두드러졌다. 이번 매물은 2026년 5월 1일 16억7000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 4월 11일 10억원에서 6억7000만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 9200만원 수준이다.

서울 강남구 삼성동 ‘한일(2001년 준공)’ 17평형(55.34㎡) 1층 매물도 상승 흐름을 이어갔다. 이번 매물은 2026년 5월 16일 20억5000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2024년 10월 21일 15억7000만원 대비 4억8000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억2200만원 수준이다.

◇ 부산 해운대·수영구 주요 단지 신고가 등록 확대

부산광역시 해운대구 우동 ‘해운대IPARK(2011년 준공)’ 59E평형(135.24㎡) 매물이 지난 5월 11일 19억5000만원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 2024년 6월 20일 16억원 대비 3억5000만원 상승했다.

부산광역시 수영구 수영동 ‘수영강동원로얄듀크(2014년 준공)’ 32C평형(80.56㎡) 매물은 지난 5월 23일 5억5000만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 2026년 5월 7일 4억5000만원보다 1억원 올랐다.

또한 부산광역시 해운대구 좌동 ‘벽산2(1996년 준공)’ 23평형(59.73㎡) 매물도 상승세를 보였다. 지난 5월 24일 3억4000만원에 등록됐으며, 이전 거래인 지난 2026년 4월 24일 2억4100만원보다 9900만원 오른 수준이다.

◇ 성남 분당구 위주 신고가 등록 급증

경기도 성남시 분당구 운중동 ‘산운마을14단지(경남아너스빌, 2009년 준공)’ 44평형(115.44㎡) 18층 매물이 지난 5월 6일 17억원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 2026년 4월 14일 10억5200만원 대비 6억4800만원 상승했다.
경기도 성남시 분당구 야탑동 ‘야탑진흥더블파크(2005년 준공)’ 34평형(84.93㎡) 14층 매물은 지난 4월 30일 13억8000만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 2025년 9월 14일 9억6000만원보다 4억2000만원 올랐다.

또한 경기도 성남시 분당구 야탑동 ‘매화마을공무원1(1995년 준공)’ 24평형(59.98㎡) 4층 매물도 상승세를 보였다. 지난 5월 4일 10억4000만원에 등록됐으며, 이전 거래인 지난 2026년 3월 31일 6억5000만원보다 3억9000만원 오른 수준이다.

◇ 인천 서구·연수구 등 신고가 등록 확대

인천광역시 서구 불로동 ‘신검단중앙역풍경채어바니티(2024년 준공)’ 34평형(84.82㎡) 6층 매물이 지난 5월 5일 8억3500만원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 2026년 2월 6일 6억원 대비 2억3500만원 상승했다.

인천광역시 서구 청라동 ‘대우푸르지오(2013년 준공)’ 38평형(94.74㎡) 6층 매물은 지난 5월 16일 10억2000만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 2026년 4월 12일 9억2500만원보다 9500만원 올랐다.

또한 인천광역시 연수구 송도동 ‘더샵송도마리나베이(2020년 준공)’ 33평형(84.23㎡) 35층 매물도 상승세를 보였다. 지난 5월 9일 6억2000만원에 등록됐으며, 이전 거래인 지난 2026년 4월 18일 5억3000만원보다 9000만원 오른 수준이다.

◇ 전주·대구도 상승세 확대

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 ‘대방디엠시티(2020년 준공)’ 40평형(106.16㎡) 매물이 지난 5월 28일 9억6500만원에 등록되며, 직전 거래가인 지난 4월 29일 8억2000만원 대비 1억4500만원 상승했다.

대구광역시 중구 남산동 ‘남산롯데캐슬센트럴스카이(2026년 준공)’ 34평형(84.94㎡) 매물은 지난 5월 12일 8억8500만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 5월 1일 8억원보다 8500만원 올랐다.

◇ 한남·압구정·반포, 초고가 아파트 시장 이끄는 3대 핵심지

국내 아파트 실거래가 최고 기록은 서울 용산구 한남동 '나인원한남'이 여전히 쥐고 있다. 지난 3월 23일 88평형(244㎡) 4층이 156억5000만원에 손바뀜하며 최고가를 새로 썼다.

29일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 이 거래는 현재까지 국내 공동주택 실거래 최고액 자리를 굳건히 지키고 있다. 뒤를 이어 강남구 압구정동 '현대1·2차' 64평형(196㎡)이 지난 4월 28일 110억원에 거래되며 2위에 올랐고, 서초구 반포동 '래미안원펜타스' 74평형(191㎡)은 지난 3월 23일 거래분이 3위를 차지했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com