강남 '도곡렉슬' 43평형, 최고가 대비 10.5억원 하락 [이 주의 하락아파트]

[한국금융신문 장호성 기자] 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 3월 8일 오후 기준 최근 1주일 사이 계약일이 공시된 아파트 중 하락폭이 가장 컸던 곳은 강남 도곡동에 위치한 ‘도곡렉슬’ 119.89㎡(43평) 타입으로 나타났다.

이 단지는 지난 3월 4일, 종전 최고가인 41억원에서 10억5000만원(25%) 하락한 30억5000만원에 거래됐다. 종전 최고가 거래는 2021년 10월에 발생했다. 이 단지는 총 3002세대 규모의 대단지 아파트다.

서울 강동구 고덕동에 위치한 아남아파트 84.91㎡(31평) 타입 매물도 같은 날인 3월 4일, 종전 최고가에서 4억원(28%) 내린 10억원에 거래가 이뤄졌다.
지방에서는 세종시 대평동에 위치한 ‘해들6단지 e편한세상 세종리버파크’의 낙폭이 가장 컸다. 이 단지의 99.18㎡(38평) 타입 매물은 지난 3월 4일, 종전 최고가에서 6억7000만원(47%) 떨어진 7억3500만원에 거래가 체결됐다. 종전 최고가 거래는 2021년 5월에 발생했다. 또 부산 수영구 민락동 소재 ‘센텀비스타동원’ 109.19㎡(42평) 타입 매물은 종전 최고가에서 5억1000만원(34%) 내린 9억7500만원에 거래되며 10억원 선이 깨졌다.

수도권에서는 인천 연수구 송도동 ‘힐스테이트 레이크 송도 2차’ 84.96㎡(34평) 타입 매물이 지난 3월 2일, 종전 최고가에서 4억9000만원 내린 7억1500만원에 거래됐다.

또 고양시 일산동구 소재 ‘일산위시티자이 1단지’ 162.71㎡(60평) 타입 매물도 3월 4일 종전 최고가에서 4억7000만원 내린 7억원에 거래됐다. 다만 이 단지의 종전 최고가 매물은 30층으로 고층이었지만, 이번에 거래된 저가 매물은 1층으로 저층이라는 차이점이 있다.

장호성 한국금융신문 기자 hs6776@fntimes.com