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KCC건설, 울산 ‘KCC스위첸 웰츠타워 2단지’ 25일 1순위청약 개시

장호성 기자

hs6776@

기사입력 : 2021-03-18 07:54

KCC스위첸 웰츠타워 2단지 조감도

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[한국금융신문 장호성 기자]


KCC건설은 오는 19일(금) 울산광역시 전하동 일대에 들어서는 'KCC스위첸 웰츠타워 2단지’ 오피스텔의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.

KCC스위첸 웰츠타워 2단지는 울산광역시 동구 전하동 280-3번지 외 5필지 일원에 지하 4층~지상 최고 41층, 3개 동으로 구성되며, 이번 공급물량은 전용면적 26~59㎡, 총 200실 규모의 주거형 오피스텔이다. 타입별 실수는 ▲26㎡ 40실 ▲28㎡A 20실 ▲28㎡B 20실 ▲55㎡ 40실 ▲56㎡ 40실 ▲59㎡ 40실로 구성된다.

단지는 2019년 공급돼 성황리에 분양을 마친 'KCC스위첸 웰츠타워 2단지'에 들어서는 오피스텔로, 지난 2017년부터 이어진 동구 일대의 KCC스위첸 브랜드타운의 완성작이 될 예정이다. 실제 이 단지가 공급되면 동구에는 1천여 세대의 대규모 스위첸 브랜드타운이 형성될 예정이어서 이에 따른 프리미엄 수혜가 기대된다.

KCC스위첸 웰츠타워 2단지의 견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제와 사이버 견본주택을 동시에 운영한다. 홈페이지를 통해 사전예약방문 신청을 할 수 있으며, 사이버 견본주택을 통해 상세한 정보까지 실제 견본주택을 방문한 것처럼 확인할 수 있다.

KCC스위첸 웰츠타워 2단지의 향후 청약일정으로는 25일(목)~26일(금), 양일간 홈페이지를 통해 청약접수를 실시한다. 이후 29일(월) 당첨자 발표를 진행하고, 3월 31일(수)부터 4월 1일(목)까지 이틀간 정당 계약을 진행한다.

단지는 주거용 오피스텔로 조성되는 만큼 상대적으로 규제에서 자유로운 것이 특징으로, 만 19세 이상이라면 청약통장이 필요 없이 누구나 청약할 수 있다. 또한 전매제한이 없어 바로 전매가 가능하다. 여기에 각종 대출 규제도 덜하다. 때문에 최근에는 부산지역을 시작으로 울산, 경남지역 내 주거형 오피스텔에 대한 관심이 꾸준히 확산 중이어서 많은 관심이 이어질 것으로 예상된다.

게다가 정부의 부동산 규제를 비껴간 단지로 반사이익도 누릴 수 있어 주목된다. 실제 울산시는 지난해 12·17대책으로 남구와 중구가 추가 규제지역으로 묶인 가운데, 규제를 피한 동구에 대한 관심은 더 커지고 있어 동구에 조성되는 금번 공급에 대한 관심은 더 높아질 것으로 전망된다.

◇ 알파공간 제공 등 공간 활용에 최적화된 혁신설계 적용... 스마트 시스템으로 쾌적성 높여

KCC스위첸 웰츠타워 2단지는 차별화된 혁신 설계와 스마트 시스템, 시그니처 외관 설계 등을 도입해 주거 쾌적성을 극대화할 예정이다.

특히 단지는 효율을 극대화하는 스마트한 공간설계를 선보인다. 드레스룸, 알파룸 등의 알파공간 제공과 함께 공간 활용에 최적화된 혁신설계를 적용할 예정이며, ‘1.5룸’, ‘2룸+거실+드레스룸’, ‘2룸+거실+알파룸 등 다양한 평면을 구성해 수요자의 선택 폭도 넓혔다.

이 밖에도 단지는 더 넓은 주차공간과 주차 유도 시스템 등을 도입하고, KCC건설의 '스위첸 디자인 매뉴얼 2.0'이 적용된 차별화된 외관 디자인까지 적용될 예정이어서 입주민의 삶의 품격은 한층 더 높아질 것으로 전망된다.

◇ 울산 동구의 우수한 생활 인프라 모두 걸어서 누려... 풍부한 임대수요도 자랑

KCC스위첸 웰츠타워 2단지는 울산 동구의 주요 교육, 쇼핑, 문화, 의료, 업무시설을 모두 걸어서 누릴 수 있는 뛰어난 주거 여건을 갖췄다. 도보권에는 전하초등학교와 전국 최대 규모의 시립육아종합지원센터가 자리하고 있으며, 울산의 명문학교인 현대중, 현대고 또한 걸어서 이용이 가능해 아이 키우기 좋은 환경을 자랑한다.

생활인프라도 가깝다. 현대백화점 동구점과 한마음회관, 현대 예술회관, 울산대학교병원 등의 문화∙편의∙의료시설을 걸어서 이용할 수 있고, 주변에는 둘레길, 산책코스 등이 마련되어 있는 명덕호수공원과 물놀이장이 갖춰진 바드래공원, 염포산 등산로, 현대예술공원, 큰마을저수지, 대왕암공원, 일산해수욕장 등이 인접해 녹지환경도 풍부하다.

교통환경도 우수하다. 특히 방어진 순환도로를 통해 울산 중심권역으로의 이동이 편리하며, 단지 앞으로는 현대백화점 동구점, 울산대학교병원 정차 노선도 다양하게 지나간다.

탄탄하고 안정적인 임대수요도 예상된다. 특히 도보 3분 거리에는 현대중공업이 자리해 대규모 1~2인 주거 수요를 확보할 수 있으며, 현대미포조선, 울산과학대학교, 울산대병원, 현대백화점도 인접해 이와 관련된 종사자 수요도 품을 수 있다. 이 밖에도 울산 테크노 일반산업단지, 울산석유화학공업단지, 온산국가산업단지 등이 인접해 이들 수요의 흡수도 기대할 수 있어 임대수요는 더욱 늘어날 것으로 전망된다.

KCC스위첸 웰츠타워 2단지 오피스텔은 청약자 및 계약자를 대상으로 하는 특별 이벤트도 진행한다. 청약자를 대상으로는 200명의 인원을 추첨해 5만원 상당의 사은품을 증정하며, 정당계약일에 계약한 계약자를 대상으로 100만원 상당의 사은품도 증정한다.

분양 관계자는 "울산에서 희소가치가 높은 비규제 지역인 동구에서도 핵심입지를 자랑하는 단지라는 점에서 문의와 관심이 상당하게 이어지고 있다”라며 “KCC건설의 노하우가 담긴 차별화된 혁신 설계를 적용해 동구, 나아가 울산을 대표하는 랜드마크가 되도록 최선을 다하겠다"라고 말했다.

KCC스위첸 웰츠타워 2단지 오피스텔의 모델하우스는 울산광역시 동구 일산동 193번지 일원에 위치한다.

장호성 기자 hs6776@fntimes.com

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