1일 한국감정원이 발표한 9월 전국주택가격동향조사(8월 13일~9월 9일 주택 및 아파트 가격 조사) 결과에 따른 수치다. 감정원에 따르면 서울을 비롯한 수도권 주택 매매, 전세, 월세가 모두 하락폭을 축소하거나 상승폭을 확대했다.
자료=한국감정원
이미지 확대보기강남은 분양가 상한제로 인한 수익성 악화 우려 등으로 재건축은 보합 내지 하락했으나, 서초(0.27%)·강동(0.22%)·강남(0.18%)·송파(0.16%)는 인기 대단지 또는 상대적 저평가 단지 위주로 상승했다. 그외 영등포(0.21%)·강서구(0.11%)는 신안산선과 강북횡단선 등 교통여건 개선 기대감으로 상승했다.
강북은 성동구(0.26%)는 금호·행당·하왕십리 대단지 위주로, 마포구(0.26%)는 공덕·아현동 등 역세권 선호단지 위주로, 용산(0.24%)·노원구(0.19%)는 정비사업 등 호재 있는 단지 위주로, 종로구는(0.17%)는 무악·창신동 위주로 상승했다.
서울 전세가(0.10%)도 오르며 전월(0.09%) 대비 상승폭(0.01%p)을 확대했다. 가을철 이사수요, 저금리 등 영향으로 교통 및 정주여건 양호한 역세권과 상대적으로 저렴한 지역 위주로 올랐다.
강남은 서초(0.36%)·강남구(0.22%)는 하반기 신규 입주물량 감소와 정비사업 이주수요, 신축 및 학군수요 등으로 상승세 지속했다. 영등포구(0.22%)도 가을 이사철 수요, 입주물량 감소 등의 영향으로 문래·양평동 위주로 올랐다. 관악구(0.00%)를 제외한 강남 모든 구 전세가가 올랐다.
강북을 살펴보면 서대문구(-0.09%)는 노후화된 연립·다세대 위주로 수요 감소하며 하락한 반면, 성동구(0.17%)는 상왕십리·금호동 역세권 대단지 위주로, 광진구(0.14%)는 광장·구의동 신축 위주로 상승폭 확대됐다.
조은비 기자 goodrain@fntimes.com