주택담보대출 금리 5%대…은행권 줄줄이 인상

[한국금융신문 정선은 기자] 기준금리 인상 기대가 높아진 가운데 은행의 주택담보대출금리가 5%대까지 올랐다.

22일 금융권에 따르면, KEB하나은행의 주택담보대출 금리(혼합형, 고정 5년)는 지난 20일 연 3.74∼4.96％에서 오는 23일 3.827∼5.047％로 0.087％ 포인트 올린다. KB국민은행은 23일 기준 3.52~4.72%로 0.11%포인트 인상되고, 신한은행은 3.49~4.6%, 우리은행은 3.45~4.45%로 각각 0.05%포인트씩 올린다.

다만 벤치마크 금리로 고객마다 적용되는 실세 금리와는 차이가 있을 수 있다.
지난 20일 국고채 3년물 최종호가 수익률은 2.088％로 한은 금통위 전날인 18일(1.935％) 대비 0.153％ 포인트 올랐다. 5년물 금융채 금리는 20일 기준 2.392％로 18일(2.3598％) 대비 0.0322％ 포인트 올랐다.

이처럼 시중금리가 오름세를 보이는 것은 최근 한국은행이 기준금리 인상을 시사한 점이 꼽힌다. 이주열닫기이주열기사 모아보기 한은 총재는 지난 18일 금융통화위원회 뒤 기자회견에서 "통화 완화 정도를 줄여나갈 여건이 성숙하고 있다"고 말했다. 이날 금통위에서는 기준금리를 동결(연 1.25%) 했지만 금리 인상 소수의견이 나왔다.

은행연합회에 따르면, 은행권 주택담보대출 기준이 되는 9월 신규취급액 코픽스 금리는 1.52%로 최근 9개월 만에 최고치를 나타냈다. 이미 시중금리가 들썩이고 있지만 미국 연준(Fed)의 통화정책 정상화, 한은의 금리 인상이 연내 복합화 될 경우 추가적인 시장금리 인상 압력이 될 것으로 보인다.

대출금리가 오르면 서민 취약 계층의 경우 이자 부담이 늘어나게 된다. 현대경제연구원 보고서에 따르면, 국내 기준금리가 1%포인트 오르면 대출금리는 최대 3%포인트까지 오를 것으로 추산했다.

정선은 기자 bravebambi@fntimes.com