캠코, 589억원어치 압류재산 공매

한국자산관리공사(KAMCO)는 589억원 규모의 정부 압류자산을 내달 3일부터 5일까지 온비드(www.onbid.co.kr)를 통한 인터넷 공매입찰을 실시한다고 28일 밝혔다.

개찰은 6일 오전 11시에 이뤄진다.

이번 공매물건은 세무서 및 자치단체가 국세 및 지방세 체납세액을 회수하기 위해 세금 체납자의 재산을 압류한 후 한국자산관리공사에 공매 의뢰한 물건들로 아파트 등 주거용건물 110건, 근린생활시설 및 점포상가 94건, 토지 138건, 기타 21건 등 총 363건 589억원 상당이다.
이번 공매는 체납자들의 소유재산을 압류한 물건으로써 아파트, 주택등 주거용 물건과 토지 등이 대부분을 차지하고 있다. 경매와 마찬가지로 매회 공매 시 마다 10%씩 가격이 떨어지기 때문에 회차를 거듭할수록 가격이 저렴한 물건이 많다.

압류재산 공매는 법률상 행정처분의 성격을 띄고 있기 때문에 임대차 현황등 권리관계 분석에 유의해야 하고 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한 이미 공매공고가 된 부동산이라 하더라도 자진납부, 송달불능 등의 사유가 발생했을 경우에는 입찰 전에 해당 물건에 대한 공매가 취소될 수 있음을 염두에 두어야 한다.

입찰 희망자는 입찰보증금(10%)을 미리 준비해야 한다. 매각 결정을 내린 낙찰자는 ‘매각결정통지서’를 다음날 역삼동 캠코 본관에서 교부 받아야 한다. 매수 대금 납부기한은 낙찰가격이 1000만원 이상인 경우, 매각결정일로부터 60일 이내, 낙찰가격이 1000만원 미만인 경우는, 매각결정일로부터 7일 이내에 납부해야 한다.



고재인 기자 kji@fntimes.com