[10ㆍ29 부동산 종합대책] (금융권 반응) 부동산값 안정 기대

투기지역내의 부동산담보인정비율(LTV)을 현행 50%에서 40%로 낮추도록 한 "주택가격안정 금융대책"과 관련,시중 은행들은 "주택담보대출 총액제한 등 초강경 조치가 일단 유보돼 그나마 다행이지만 앞으로 은행의 대출영업이 상당히 위축될 것"이라고 우려했다.

이들은 특히 금융감독원이 그동안의 주택담보대출 집행내역에 대해 이날 전격적으로 조사에 착수하자 "그동안 무리하게 대출영업을 해온 점포들이 많아 여러 명이 다치게 될 것"이라며 바짝 긴장하는 분위기다.

국민은행의 김영일 부행장은 "오래전부터 담보인정비율 하향조정을 준비해왔기 때문에 시행상 문제는 없다"며 "대출한도를 낮추고 개인신용도에 따라 대출금리를 차등화하는 이번 조치가 투기지역의 부동산 값 안정에 일정부분 기여할 전망"이라고 말했다.
은행 관계자들은 또 담보인정비율 하향조정이 투기지역내의 신규대출에 한정되고 주택담보대출 총액제한은 추가 대책으로 미뤄진 점에 대해선 "시장과 가계에 미치는 충격을 완화시켰다"며 반기고 있다.

하지만 이번 조치로 인해 <>은행의 대출영업이 위축되고 <>신용도가 낮은 고객들의 대출금리가 높아지며 <>투기지역내 아파트를 구입하려는 실수요자들의 피해가 불가피할 것으로 전망했다.

한편 금감원의 담보대출 실태조사와 관련,한 시중은행 관계자는 "전부터 일부 영업점에서 부동산 투기세력들과 결탁해 사실상 투기자금을 대주는 역할을 하고 있다는 소문이 있었다"며 "금감원이 이미 상당한 혐의를 파악한 상태에서 조사에 들어온 것 같다"고 말했다.



허과현 기자 hkh@fntimes.com