호반건설, 위례에 최고 48층 ‘호반써밋 에디션 위례’ 연말 분양

[한국금융신문 조범형 기자] 호반건설(각자 대표이사 송종민·변부섭)이 경기 하남시 위례신도시에 최고 48층 규모의 '호반써밋 에디션 위례'를 연말 분양한다. 새로운 주거 특화 라인인 '호반써밋 에디션'을 처음 적용하는 단지로, 중대형 평면과 다양한 커뮤니티 시설을 갖출 예정이다.

10일 호반건설에 따르면 단지는 위례택지개발지구 일반상업용지 9-1·9-2블록에 지하 2층~지상 48층, 4개동, 총 576실 규모로 조성된다. 전용면적별로는 121㎡A 284실, 121㎡B 284실, 186㎡ 펜트하우스 8실이다.

위례신도시는 서울 송파구와 경기 성남시·하남시에 걸쳐 조성된 2기 신도시다. 2013년 첫 아파트 입주 이후 올해까지 약 3만8000가구가 입주했으며, 교육·상업시설 등 생활 기반시설이 형성돼 있다.
단지 인근에는 위례숲초·위례중·위례고 등이 있으며, 트랜짓몰과 스타필드시티 위례 등 상업시설도 이용할 수 있다. 주변에는 위례호수공원과 치유공원, 장지천 등 녹지공간이 자리한다.

교통 여건은 수도권제1순환고속도로와 송파IC 등을 통해 서울 송파·강남권과 성남 등으로 이동할 수 있다. 철도망 확충도 추진 중이다.

위례선 트램은 지하철 5호선 마천역에서 8호선·수인분당선 복정역과 8호선 남위례역을 연결하는 총연장 5.4㎞ 노선으로, 12개 정거장이 들어설 예정이다. 단지에서는 북위례역을 도보로 이용할 수 있을 것으로 예상된다.

위례신도시에서 삼성역을 거쳐 신사역까지 연결하는 위례신사선도 추진되고 있다. 호반건설에 따르면 해당 노선은 올해 3월 신속 예비타당성조사를 통과했다. 두 노선이 개통되면 서울 주요 업무지역으로의 접근성이 개선될 전망이다.

주변 개발사업으로는 위례 의료복합타운과 복정역세권 개발사업이 있다. 서울 송파구 거여동 약 4만4000㎡ 부지에는 종합병원과 업무·상업시설 등을 결합한 의료복합타운이 계획돼 있다. 복정역 일대 약 22만㎡ 부지에는 업무·상업·연구시설 등을 조성하는 사업이 추진 중이며, 현대차그룹의 연구개발 거점인 'HMG 퓨처 콤플렉스'도 계획에 포함돼 있다.

◇ 중대형 평면에 공중정원·실내수영장 도입

호반건설은 이번 단지에 '자연을 품은 도심 속 정상'을 콘셉트로 한 특화 설계를 적용한다. 주력인 전용 121㎡A·B 타입에는 발코니 공간을 마련하고, 최상층에는 전용 186㎡ 펜트하우스를 배치한다.

커뮤니티 시설은 '더 라운지(The Lounge)'라는 통합 명칭으로 운영할 예정이다. 지상 8층에는 공중정원을 조성하고, 입주민 전용 실내수영장도 마련한다.

청약은 만 19세 이상이면 주택 소유 여부와 관계없이 신청할 수 있다. 청약통장이 필요하지 않으며, 거주지역 제한 없이 추첨제로 당첨자를 선정할 예정이다.

호반건설은 중도금 대출을 최대 60%, 잔금대출은 주택담보인정비율(LTV) 최대 70%까지 적용할 수 있다고 안내했다. 실제 대출 가능 금액은 금융기관 심사와 관련 규제에 따라 달라질 수 있다. 별도의 실거주 의무기간은 없으며, 등기 이후 임대도 가능하다는 설명이다.

분양 관계자는 "호반써밋 에디션 위례는 새롭게 선보이는 특화 주거 라인의 첫 프로젝트라는 상징성과 함께 전용 121㎡ 이상 중대형 구성, 최고 48층 스카이라인 등을 갖춘 단지"라며 "이미 생활 인프라가 형성된 위례에서 한 단계 높은 주거환경을 원하는 수요자들에게 새로운 선택지가 될 수 있도록 상품 완성도를 높일 계획"이라고 말했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com