[브랜드 타운화 전략①] GS건설 ‘자이’, 반포이어 DMC 타운화 초석
아파트 브랜드가 출범한 시기인 2000년 이후 약 20년이 지난 현재. 아파트 브랜드는 더 이상 단지명이 아닌 부동산 가격을 결정하는 중요 요소로 떠올랐다. 어떤 브랜드의 아파트에서 사느냐는 이제 그 지역 부동산의...
2020-05-18 월요일 | 서효문 기자
[주간 부동산 이슈-5월 2주] 당국 부동산 투기수요 차단 움직임 본격화
[한 주 간 있었던 주요 부동산 이슈를 한국금융신문이 정리해드립니다. 편집자 주][목차]국토부, 도심형 공공주택 들어설 용산 정비창 부지 인근 지역 토지거래허가구역 지정8월부터 수도권·광역시 아파트 분양권 전...
2020-05-15 금요일 | 장호성 기자
국토부, 용산 정비창 부지 인근 지역 토지거래허가구역 지정…투기수요 차단
국토교통부(장관 김현미)는 용산 정비창 부지와 인근 재건축·재개발 사업구역에 대해 중앙도시계획위원회의 심의를 거쳐 오는 5월 20일부터 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝혔다. 앞서 국토부는 지난 6일 수...
2020-05-14 목요일 | 장호성 기자
서울 아파트값 7주째 하락세…눈치보기 장세 속 하락폭은 2주 연속 둔화
서울 아파트값이 7주째 하락세를 보였다. 정부가 추진하고 있는 수도권 주택공급 강화방안 등 안정화 정책에 이어 매도·매수자간 눈치보기 장세가 이어지는 가운데, 하락폭은 2주 연속으로 둔화되는 모습이었다. ...
2020-05-14 목요일 | 장호성 기자
삼성물산 "반포3주구 ‘미세먼지∙바이러스∙소음’줄인 클린아파트로 조성"
삼성물산 건설부문(대표이사 이영호)이 반포3주구 재건축 사업에 입찰하며 미세먼지나 바이러스, 소음 등 유해요소를 대폭 줄인 클린아파트로 조성할 것을 약속했다. 삼성물산은 첨단 기술을 통한 주거환경 개선...
2020-05-14 목요일 | 장호성 기자
14일 오전 예정됐던 둔촌주공 재건축조합 기자회견, 시작 40분 전 돌연 취소
서울 강동구 둔촌주공재건축조합이 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사기준에 항의하기 위해 주최 예정이었던 기자회견이 시작 40분 전 돌연 취소됐다. 이는 최근 이태원발로 재확산되고 있는 코로나19의 여파인...
2020-05-14 목요일 | 장호성 기자
한화건설, '포레나'로 바꾸니 거제에서도 완판…포레나 미분양 '제로(0)'
한화건설이 경상남도 거제시 장평동 337번지 일원에 분양한 재건축 단지‘포레나 거제 장평’이 완판(완전판매)됐다. 부동산 시장 장기 침체로 유명했던 거제시에서도 한화 포레나의 브랜드 파워를 입증했다는 평가다...
2020-05-14 목요일 | 장호성 기자
GTX 등 광역교통대책에 8조 원 투자하는 정부, 노선별 부동산 기대감 상승
지난 6일 국토부가 ‘수도권 주택공급 기반 강화 방안’을 발표했다. 정부는 오는 2021년 3기 신도시와 주요 공공택지에 대해 사전 청약제를 도입해 조기 분양을 추진할 예정이다. 이와 함께 이 방안에는 수도권...
2020-05-13 수요일 | 장호성 기자
우장산숲 아이파크, 전평형 해당지역 1순위 청약 마감…경쟁률 최고 89.6대 1
서울 강서구의 새로운 알짜단지로 기대받고 있는 HDC현대산업개발의 ‘우장산숲 아이파크’가 12일 진행된 해당지역 1순위 청약에서 전평형 높은 경쟁률 속 청약 마감했다. 12일 저녁 한국감정원 청약홈에 따르면...
2020-05-12 화요일 | 장호성 기자
10대 건설사 청약 성적, 타 건설사 대비 3배…우수한 시공 능력 부각
아파트 분양 시장에서 ‘브랜드’ 선호 현상이 뚜렷하다. 대형 건설사의 경우 그 외 건설사보다 상대적으로 건설 경험이 많고 여러 수상 실적으로 시공 능력을 인정 받아 신뢰도가 높다. 또 브랜드는 향후 프리미엄에...
2020-05-12 화요일 | 장호성 기자
2분기 분양시장 주목 키워드는 '수비대(수도권·비규제지역·대단지)'
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 소강상태에 접어들면서 수도권 분양시장이 본격화되는 가운데 2분기 분양시장에서 주목해봐야 할 키워드로 수비대(수도권·비(非)규제지역·대단지)가 떠오르고 있다. 계...
2020-05-12 화요일 | 장호성 기자
우장산숲 아이파크, 전평형 신혼부부 특별공급 마감…경쟁률 최고 86대 1
서울 강서구의 새로운 알짜단지로 기대받고 있는 HDC현대산업개발의 ‘우장산숲 아이파크’가 11일 진행된 특별공급에서 신혼부부 기준 전평형 높은 경쟁률 속 마감했다. 한국감정원 청약홈에 따르면 이 단지는 ...
2020-05-12 화요일 | 장호성 기자
[건설업계 포스트 코로나③-끝] 바이러스까지 잡는다, 차세대 공기질 정화 시스템 경쟁
[세계를 충격에 몰아넣은 코로나19(신종 코로나 바이러스) 사태는 적어도 국내에서만큼은 잦아들고 있는 모양새다. 장기적인 호흡이 중요한 건설업계에 있어 코로나19의 후폭풍은 2분기부터 본격화될 것이라는 관측이...
2020-05-12 화요일 | 장호성 기자
단독·다가구 주택수 감소에 월세 거래량 줄어…코로나19 확산이 치명타
코로나19로 인해 온라인 모델하우스 등 새로운 방식을 도입하고 있지만 대면 방식을 피하기 어려운 기존 주택은 거래량이 줄었다. 많은 대학들이 온라인 강의를 진행하면서 자취방 수요인 대학생 임대차 수요가 감소...
2020-05-11 월요일 | 장호성 기자
올해 미주상가 등 청량리역 일대 알짜단지 일반분양 전망…청량리개발 2막 기대
지난해 고강도 주택규제속에서도 개발호재에 대한 기대감과 향후 높은 미래가치가 점쳐지며 많은 수요자들이 몰려들었던 청량리 일대가 다시 들썩일 전망이다. 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 지난...
2020-05-11 월요일 | 장호성 기자
임병용 GS건설 부회장 ‘DMC 자이 타운’ 형성 순조
임병용 GS건설 부회장의 DMC 자이 타운 형성이 순조로운 출발을 보였다. 이번 주 진행한 해당 지역 2곳의 단지에서 1순위 청약 마감에 성공한 것.GS건설은 지난 6일 DMC리버포레자이·파크자이 2곳 단지의 청약을 받...
2020-05-09 토요일 | 서효문 기자
[신간] 대한민국 부동산 10년 후 미래가치에 주목하라
코로나 19가 전 세계시장을 강타하자, 부동산 시장도 그 한파는 피하지 못하고 있다. 지방은 물론이고 서울의 강남 중심지역까지도 아파트 시세가 하락하면서 부동산 시장의 긴장감이 역력하다. 지금까지 수차례에 걸...
2020-05-08 금요일 | 허과현 기자
HDC현대산업개발, ‘우장산숲 아이파크’ 견본주택 유튜브 라이브 8일 공개
HDC현대산업개발(대표 권순호, 정경구)은 오는 8일 서울시 강서구 화곡동 1027-50번지 일대에 공급하는 ‘우장산숲 아이파크’의 견본주택을 오픈하며, 유튜브에서 최초로 라이브 방송을 진행할 예정이다. 이는 최근...
2020-05-07 목요일 | 장호성 기자
서울 아파트값 6주 연속 하락…급매물 소화로 낙폭은 약간 둔화
4.15 총선 이후 안정화 정책 유지 및 코로나19로 인한 경기 침체, 양도세 중과 유예로 인한 절세 매물 출현 등으로 인해 서울의 아파트 매매가격이 6주 연속 하락세를 보였다. 다만 연휴 기간 급매물이 소화되며 하락...
2020-05-07 목요일 | 장호성 기자
삼성물산, 반포3주구에 랜드마크 단지 디자인 제안…래미안 역량 총동원
삼성물산 건설부문(대표이사 이영호)이 반포아파트3주구 재건축에 래미안이 가지고 있는 최고의 디자인 역량을 쏟아붓는다는 방침을 밝혔다. 이를 위해 래미안의 디자인 역량을 총결집하고, 아울러 전세계에 16개...
2020-05-07 목요일 | 장호성 기자
공공 재개발·유휴지 개발로 서울도심 주택 7만 호 추가 공급…용산역 정비창 8천가구
정부가 도심 지역에 공공개입 재개발 사업을 활성화해, 서울을 비롯한 수도권 주택 공급 확대에 나선다. 정부는 2022년까지 서울 도심에 7만호 부지를 추가 확보하고, 2023년 이후 수도권에 연평균 25만호+ α ...
2020-05-07 목요일 | 장호성 기자
올해 분양불패 행진 서울·대구 지역, 5월 9851가구 분양 예고
분양불패 행진을 이어가고 있는 서울과 대구에서 5월에만 약 1만 가구가 공급될 예정이다. 서울에서는 동대문구 ‘래미안 엘리니티’, 동작구 ‘흑석리버파크자이’ 등이, 대구에서는 달서구 ‘대구용산자이’, ‘두...
2020-05-06 수요일 | 장호성 기자
일성건설, 인천 가재울역 트루엘 에코시티 5월 분양 예고
일성건설은 5월 인천 서구 열우물로 240번길 26에 가재울역 트루엘 에코시티를 분양한다고 밝혔다. 단지는 가좌라이프빌라구역 주택재건축정비사업으로 지하 3층~지상 29층 10개 동 전용면적 49~84㎡ 총 1,218가구 중...
2020-05-06 수요일 | 장호성 기자
[신간] 고수의 M&A 바이블
기업인수합병(M&A)는 그동안 국내 대기업을 중심으로 움직여 왔으나 이제는 중견·중소기업도 M&A를 전략적으로 활용하는 시대가 되었다.특히 기업의 성장을 목적으로 한다면 해외 IPO나 크로스보더 M&A를 통한 글로벌 확장은 이제 필수로 고려해야 할 전략으로 부상하고 있다. 엑시트나 투자를 목적으로 한다면 국내 인수합병 시장에서 어떤 기업이 무슨 이유로 누구에게 매각되는지를 살펴봄으로써 자본 시장의 흐름과 투자 기회를 읽어 내야 한다. 최근 국내 M&A 시장은 경기 침체와 유동성 위축으로 쉽지 않은 국면을 맞이하고 있다. 거래 성사율이 낮아지고, 가격과 조건에 대한 협상 난이도는 높아졌다. 이렇게 어려운 시장일수록, 철저한
[신간] 리빌딩 코리아 - 피크 코리아 극복을 위한 생산성 주도 성장 전략
한국 경제는 글로벌 투자자들이 우려하는 소위 ‘피크 코리아(Peak Korea)’의 기로에 서 있다. 지난 20여 년간 주력 산업에 거의 변화가 없이 안주하는 모습인 와중에 세계는 첨단 산업 및 기후 기술 관련 무한 경쟁이 펼쳐지고 있다. 극단적 저출생 현상으로 2040년대 후반이면 평균 경제 성장률이 마이너스가 될지도 모른다는 우려를 자아내고 있다. 지난해 12월 비상계엄 선포로 표출된 극단적 정치·사회적 갈등과 미국 트럼프 2기 행정부 출범 이후의 예측할 수 없는 세계 경제 질서 등은 우리 앞에 닥쳐올 ‘퍼펙트 스톰’마저 예고한다. 한국 경제는 이러한 복합 위기 앞에서 좌초하고 말 것인가?한국은행 경제연구원장을 역임하고 대한상
[서평] 추세 매매의 대가들...추세추종 투자전략의 대가 14인 인터뷰
“손해 보는 주식투자를 하지 말라”는 증권 격언이 있다.그런데 대부분의 투자자가 증권투자에서 원금을 까먹고 손실을 회복하지 못해 전전긍긍하는 게 비일비재하다. 심지어 전문가인 트레이더들도 약세장에서는 95%가 손실을 보는 것으로 알려졌다.그렇다면 어떻게 해야 주식투자에서 이익을 낼 수 있을까? 추세추종(trend following)은 이 같은 물음과 목표에 따라 활용되는 투자기법이다.전통적인 투자이론 가운데 랜덤워크 가설과 효율적 시장 가설이 있다. 술에 취한 사람의 발자국처럼 주가는 과거의 변화 패턴과 무관하게 변화해 나간다는 게 랜덤워크 가설이다.효율적 시장 가설을 옹호하는 학자들은 주식 가격이 어느 때든 이미 알려진
후회스런 성급한 말보다 차라리 늦게 말하라!
모든 처세는 말로 이루어진다. 말 한 마디에 천 냥 빚을 갚는가 하면, 말실수 한 번으로 평생 쌓아온 명예를 물거품으로 만들기도 한다. 그럼 말 잘하는 비법이 따로 있을까? 비법은 없다. 요즘같이 이해가 첨예한 상황에서는 더욱 어렵다. 있다면 말실수가 왜 나오겠는가! ‘한번 뱉은 말은 주워 담기 어려우니 조심하라’는 충고는 말이 얼마나 어려운지를 대변한다. 그런데 이처럼 어려운 말을 센스있게 하는 비법이 공개됐다. 성급히 말하고 후회하느니 한 템포 늦춰 말하는 사람이 이긴다는 <한템포 늦게 말하기> 경험서를 소개한다. 산업교육과 자기계발 분야의 고수가 전하는 또 하나의 메시지 이 책의 저자인 조관일 박사는 다
[신간] 조금 느려도 괜찮아...느림 속에서 발견한 마음의 빛깔
“조금 느려도 괜찮은 걸까?” 누구나 한 번쯤 스스로에게 던져봤을 질문이다. 특수교사로서 학교 현장에서 장애학생들과 함께 살아가는 이학선 저자는 이 물음에 따뜻한 답을 건넨다. 그의 신간 『조금 느려도 괜찮아』는 ‘느림’의 의미를 예술로 풀어낸 책이다. 이 책은 저자가 지도한 장애학생들과 지역 ‘미술치료 클래스’ 어르신들의 그림과 시 작품을 한데 엮은 결과물이다. 각 장은 ‘일곱 빛깔 무지개’, ‘나의 기억’, ‘통합학급 친구들’ 등으로 구성되어 있으며, 그림과 시를 통해 표현된 마음의 색깔과 감정이 독자에게 고스란히 전달된다. 저자는 프롤로그에서 “타인에게는 괜찮다고 말하면서 정작 자신에게
[신간] 고수의 M&A 바이블
기업인수합병(M&A)는 그동안 국내 대기업을 중심으로 움직여 왔으나 이제는 중견·중소기업도 M&A를 전략적으로 활용하는 시대가 되었다.특히 기업의 성장을 목적으로 한다면 해외 IPO나 크로스보더 M&A를 통한 글로벌 확장은 이제 필수로 고려해야 할 전략으로 부상하고 있다. 엑시트나 투자를 목적으로 한다면 국내 인수합병 시장에서 어떤 기업이 무슨 이유로 누구에게 매각되는지를 살펴봄으로써 자본 시장의 흐름과 투자 기회를 읽어 내야 한다. 최근 국내 M&A 시장은 경기 침체와 유동성 위축으로 쉽지 않은 국면을 맞이하고 있다. 거래 성사율이 낮아지고, 가격과 조건에 대한 협상 난이도는 높아졌다. 이렇게 어려운 시장일수록, 철저한