두산건설, ‘두산위브더제니스 대연’ 11일 1순위 청약

[한국금융신문 조범형 기자] 두산건설이 부산 남구 대연동에 공급하는 ‘두산위브더제니스 대연’이 11일 1순위 청약을 진행한다.

단지는 부산 남구 대연동 1756-9번지 일원에 지하 5층~지상 최고 42층, 2개 동, 총 258가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 176가구가 일반분양 물량이다.

전용면적별 일반분양 물량은 △59㎡ 34가구 △74㎡A 37가구 △74㎡B 38가구 △84㎡A 16가구 △84㎡B 51가구다.

◇ 11일 1순위 청약…전매제한 6개월

청약 일정은 11일 1순위에 이어 12일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자는 오는 19일 발표하며 정당계약은 31일부터 9월 2일까지 3일간 진행된다. 입주는 2030년 8월 예정이다.

입주자모집공고일 기준 만 19세 이상으로 부산·울산·경남에 거주하면서 청약통장 가입기간 6개월과 지역별·면적별 예치금 요건을 충족하면 세대주와 세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다.

계약금은 1000만원 정액제를 적용하며 중도금 60%에 대해서는 무이자 조건을 제공한다. 실거주 의무는 없고 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다.

단지는 부산도시철도 2호선 못골역과 대연역 사이에 위치한다. 수영로와 유엔평화로를 이용할 수 있으며 남구청과 못골시장, 경성대 상권 등이 인근에 있다. 성소병원과 부산고려병원 등 의료시설과 우룡산공원, 유엔조각공원도 주변에 자리한다.

교육시설로는 대연초·대연중·대연고·예문여고 등이 인근에 있으며 남천동 학원가와 남구도서관, 부경대, 경성대 등도 이용할 수 있다.

◇ 전용 59~84㎡ 구성…피트니스·북카페 등 커뮤니티 조성

주택형별로 전용 59㎡에는 4베이와 드레스룸을 적용한다. 전용 84㎡A는 4베이 맞통풍 구조와 알파룸, 전용 84㎡B는 팬트리를 각각 계획했다.
단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 GX룸·요가룸, 북카페, 경로당 등이 들어설 예정이다. 스마트홈과 원패스 시스템, 지문인식 디지털 도어록, 주차관제·유도 시스템, 무인택배 시스템 등도 적용한다.

외관에는 커튼월룩 입면 디자인을 적용할 예정이다. 안전시설로는 동체감지기와 지하주차장 비상벨, 고화질 CCTV 등을 설치하고 범죄예방환경설계(CPTED)를 반영한다.

단지가 들어서는 대연동과 인근 우암동 일대에서는 정비사업이 진행되고 있다. 두산건설에 따르면 현재 추진 중인 사업이 완료될 경우 일대에 약 1만2000가구 규모의 주거지가 형성될 예정이다. 부산 북항 재개발 사업지와 문현동 부산국제금융센터(BIFC)도 인근에 위치해 있다.

이들 정비·개발사업이 단계적으로 추진되면서 대연동을 비롯한 부산 남구 일대의 주거환경도 지속적으로 변화할 것으로 보인다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com