강남구 '롯데캐슬쥬피터' 53평, 11.5억 오른 24.5억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 주현태 기자] 이재명 정부의 대출 규제와 양도세·보유세 강화 예고에도 신고가 거래가 이어졌다. 서울 강남권 고가 아파트부터 지방 중소형까지 가격 상단이 다시 높아졌다. 전국적으로 핵심지와 신축, 중소형을 중심으로 신고가 거래가 확산되고 있는 셈이다. 규제 환경에도 수요가 유지되며 가격 상단을 재확인하고 있다.

◇ 서울, 강남·동북권까지 신고가 확산

서울에서는 강남권과 비강남권 모두 상승 폭이 확대됐다. 16일 국토부실거래가시스템, 아파트투미 등에 따르면, 서초구 서초동 ‘롯데캐슬쥬피터’ 전용 152.86㎡(53평) 10층은 2026년 3월 25일 24억5000만원에 거래됐다. 기존 최고가 대비 11억5000만원 상승했다. 평당 약 5300만원이다.

강남구 삼성동 ‘대우멤버스카운티201’ 전용 145.6㎡(48A평) 4층은 2026년 4월 9일 23억1000만원에 거래됐다. 종전 최고가 대비 8억1000만원 상승했다. 평당 약 5200만원이다.

동대문구 용두동 ‘래미안엘리니티’ 전용 84.99㎡(34평) 18층은 20억원에 거래됐다. 기존 최고가 대비 4억1000만원 상승했다. 평당 약 7800만원이다.

중구 신당동 ‘도현블랑빌’ 전용 49.14㎡(약 16평) 4층은 4억9000만원에 거래됐다. 종전 최고가 대비 3억7500만원 상승했다. 평당 약 3300만원이다.

강남구 역삼동 ‘금호어울림’ 전용 84.95㎡(31평) 10층은 23억2500만원에 거래됐다. 기존 최고가 대비 3억7500만원 상승했다. 평당 약 9000만원이다.

◇ 경기도, 분당 중소형 강세 뚜렷

경기도에서는 분당 중소형을 중심으로 상승세가 이어졌다. 성남시 분당구 이매동 ‘이매촌(삼성)’ 전용 59.53㎡(22평) 3층은 15억4800만원에 거래됐다. 기존 최고가 대비 4억5800만원 상승했다.

이매동 ‘아름마을(선경)’ 전용 41.76㎡(16평) 13층은 12억5000만원에 거래됐다. 종전 최고가 대비 1억9500만원 상승했다.

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용인시 수지구 성복동 ‘버들치마을성복힐스테이트1차’ 전용 134.85㎡(51평) 16층은 12억8500만원에 거래됐다. 기존 최고가 대비 9000만원 상승했다.

화성시 동탄구 능동 ‘동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트’ 전용 87.98㎡(35평) 9층은 5억5000만원에 거래됐다. 종전 최고가 대비 5000만원 상승했다.

◇ 부산, 초고층·구축 혼조 상승

부산은 초고층과 구축이 혼조 속 상승했다. 수영구 광안동 ‘아침해오름’ 전용 48.2㎡(20평) 12층은 2억4500만원에 거래됐다. 기존 최고가 대비 5000만원 상승했다.

남구 감만동 ‘한림맨션’ 전용 56.34㎡(19평) 1층은 7000만원에 거래됐다. 종전 최고가 대비 4000만원 상승했다.

해운대구 재송동 ‘더샵센텀파크1차’ 전용 175.12㎡(69평) 41층은 26억2000만원에 거래됐다. 기존 최고가 대비 2000만원 상승했다.

◇ 경남, 중소도시도 신고가 확산

경남에서는 중소도시까지 상승 흐름이 이어졌다. 밀양시 삼문동 ‘삼문동지엘리베라움2단지’ 전용 84.97㎡(34평) 7층은 3억6500만원에 거래됐다. 기존 최고가 대비 5900만원 상승했다.

함양군 함양읍 ‘함양드림뷰’ 전용 84.7㎡ 2층은 2억5500만원에 거래됐다. 종전 최고가 대비 5500만원 상승했다.

진주시 평거동 ‘평거휴먼시아4단지’ 전용 84.91㎡(34평) 6층은 4억4300만원에 거래됐다. 기존 최고가 대비 4300만원 상승했다.

◇ 전국 확산, 세종·인천·대전 동반 상승

세종과 인천, 대전 등에서도 신고가 흐름이 이어졌다. 세종시 나성동 ‘나릿재마을3단지’ 전용 84.65㎡(34평) 9층은 10억5000만원에 거래됐다. 기존 최고가 대비 1억8500만원 상승했다.

인천 연수구 송도동 ‘송도자이하버뷰2단지’ 전용 120.74㎡(48평) 17층은 13억9800만원에 거래됐다. 종전 최고가 대비 1억3800만원 상승했다.

대구 달서구 월성동 ‘월성삼정그린코아카운티’ 전용 121.96㎡(45평) 20층은 9억5700만원에 거래됐다. 기존 최고가 대비 5400만원 상승했다.

대전 동구 천동 ‘리더스시티4BL’ 전용 59.94㎡(24평) 19층은 3억9600만원에 거래됐다. 종전 최고가 대비 2100만원 상승했다.

울산 남구 신정동 ‘아르떼에코하임’ 전용 77.84㎡ 20층은 4억3000만원에 거래됐다. 기존 최고가 대비 7500만원 상승했다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com