포스코이앤씨, 분당 느티마을 4단지 리모델링…'더샵 분당하이스트' 9월 분양

[한국금융신문 조범형 기자] 포스코이앤씨(대표이사 송치영)가 경기 성남시 분당구 정자동 느티마을 4단지를 리모델링하는 '더샵 분당하이스트'를 다음 달 분양한다. 분당에서 추진되는 대규모 리모델링 사업으로, 전체 1149가구 가운데 143가구가 일반분양된다.

25일 포스코이앤씨에 따르면 더샵 분당하이스트는 성남시 분당구 정자동 일원에 지하 4층~지상 최고 26층, 17개 동, 전용면적 66~84㎡ 총 1149가구 규모로 조성된다. 느티마을 4단지 리모델링주택조합이 시행하고 포스코이앤씨가 시공한다.

일반분양 물량은 전용면적별로 66㎡ 52가구, 74㎡ 19가구, 84㎡ 72가구 등 총 143가구다.

◇ 정자역 도보권…판교·강남 이동 가능

단지는 신분당선과 수인분당선이 지나는 정자역을 도보로 이용할 수 있다. 신분당선을 이용하면 판교역과 강남역 방면으로 이동할 수 있으며, 인근에는 경부고속도로와 분당수서간도시고속화도로, 분당내곡간도시고속화도로, 성남대로 등이 있다.

교육시설로는 신기초와 정자중, 한솔고가 인접해 있다. 정자동 학원가도 가까운 편이다.

정자동 일대에는 네이버와 SK하이닉스, HD현대, 두산, KT 등의 업무시설이 있으며 판교테크노밸리도 인접해 있다. 주변에는 이마트 분당점과 AK플라자 분당점, 현대백화점 판교점 등 상업시설과 분당서울대병원 등이 자리한다.

탄천 산책로와 능골공원, 한솔어린이공원 등 녹지공간도 인근에 있다. 분당중앙공원과 율동공원 등도 근거리 생활권에 위치한다.

주변 개발사업도 진행되고 있다. 정자동 1번지 일원에서는 전시·컨벤션과 업무·숙박시설 등을 조성하는 백현마이스 도시개발사업이 추진되고 있다. 정자동 253번지 일원에서는 바이오헬스 기업과 연구기관 등을 유치하는 바이오헬스 첨단 클러스터 조성사업이 진행 중이다.

◇ 지하주차장 확대…스카이라운지 등 커뮤니티 조성

리모델링을 통해 주차공간은 지하 4층까지 확대된다. 가구당 주차대수는 약 1.69대로 계획됐다. 지상에는 중앙광장과 잔디광장, 어린이·유아 놀이터 등 조경시설이 들어설 예정이다.
커뮤니티 시설로는 스카이라운지와 카페, 작은도서관·국공립 어린이집·다함께돌봄센터 등이 계획됐다. 실내 골프연습장과 피트니스센터·GX룸·필라테스룸·건식 사우나·스터디룸을 비롯해 공유주방과 게스트하우스, 코인세탁실, 다목적실 등도 조성한다.

포스코이앤씨는 단지 리모델링 과정에 건축정보모델링(BIM)과 3D 스캐닝 등 디지털 기술을 활용하고 구조 보강과 기존·신규 구조물 접합 기술 등을 적용할 계획이다.

포스코이앤씨 관계자는 "그동안 리모델링 사업을 통해 축적한 공정·품질·안전 관리 역량과 시공 노하우를 바탕으로 사업을 차질 없이 추진할 계획"이라고 말했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com