서초구 '반포르엘' 37평, 13억 오른 69억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 전국 주요 지역 아파트 시장에서 직전 거래 대비 수억원 오른 실거래가 이어지고 있다. 서울과 경기, 부산, 인천은 물론 울산·대구에서도 상승 거래가 확인된 가운데, 서울 용산구 한남동 '나인원한남'은 250억원에 거래되며 국내 최고가 아파트 자리를 유지했다.

◇ 서초·동작·강동·마포서 수억원대 상승 거래

서울 서초구 잠원동 ‘반포르엘’ 전용면적 121.61㎡(약 37평형) 매물이 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다.

7일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 6월 9일 69억원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 29일 56억원 대비 13억원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억8800만원 수준이다.
서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 전용면적 84.98㎡(약 25평형) 매물도 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 5월 25일 65억원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 23일 55억5000만원 대비 9억5000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2억5300만원 수준이다.

동작구 노량진동 ‘우성’ 전용면적 84.96㎡(약 25평형) 매물 역시 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 6월 17일 16억1500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 6일 9억5000만원 대비 6억6500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6300만원 수준이다.

강동구 성내동 ‘올림픽파크한양수자인’ 전용면적 59.55㎡(약 18평형) 매물도 직전 대비 수억원 차이로 거래됐다. 이번 매물은 5월 30일 15억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 16일 10억4580만원 대비 4억7420만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 8400만원 수준이다.

마포구 용강동 ‘래미안마포리버웰’ 전용면적 84.96㎡(약 25평형) 매물은 직전 거래와 수억원 격차를 벌렸다. 이번 매물은 6월 25일 28억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 6월 14일 24억원 대비 4억5000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억1100만원 수준이다.

◇ 수영·해운대 등 부산 주요 지역서 오름세

부산 수영구 민락동 ‘테넌바움294’ 전용면적 84.81㎡(약 25평형) 매물이 직전 거래 대비 큰 폭의 상승 거래를 기록했다. 이번 매물은 7월 5일 12억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 30일 10억원 대비 2억6000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4910만원 수준이다.

해운대구 우동 ‘해운대IPARK’ 전용면적 94.17㎡(약 28평형) 매물도 직전 거래가를 웃도는 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 6월 19일 10억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 3월 23일 9억원 대비 1억5000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3690만원 수준이다.
수영구 광안동 ‘광안자이’ 전용면적 73.67㎡(약 22평형) 매물 역시 이전 거래보다 높은 가격에 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 6월 30일 8억8500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 5일 7억4700만원 대비 1억3800만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3970만원 수준이다.

해운대구 재송동 ‘더샵센텀파크1차’ 전용면적 151.92㎡(약 46평형) 매물도 상승 흐름을 이어갔다. 이번 매물은 6월 25일 19억3500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 10일 18억3000만원 대비 1억500만원 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4210만원 수준이다.

영도구 동삼동 ‘동삼그린힐’ 전용면적 58.46㎡(약 18평형) 매물은 단기간에 높은 상승률을 보이며 거래됐다. 이번 매물은 7월 3일 1억8750만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 22일 1억500만원 대비 8250만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1060만원 수준이다.

◇ 수원·성남 등에서 큰 폭 상승

수원시 영통구 원천동 '광교중흥에스클래스' 전용면적 109.53㎡(약 33평형) 매물이 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 6월 13일 24억9500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 11일 18억3000만원 대비 6억6500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7500만원 수준이다.

수원시 영통구 하동 '힐스테이트광교' 전용면적 97.55㎡(약 30평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 4일 17억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 5일 12억5500만원 대비 4억7500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5900만원 수준이다.

성남시 분당구 이매동 '이매촌(동신9)' 전용면적 134.88㎡(약 41평형) 매물도 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 6월 11일 24억4500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 12월 12일 19억7000만원 대비 4억7500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6000만원 수준이다.

수원시 영통구 하동 '광교호수마을호반써밋' 전용면적 111.08㎡(약 34평형) 매물에서는 가파른 가격 상승을 동반한 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 7월 4일 14억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 7일 10억5000만원 대비 4억4000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4400만원 수준이다.

용인시 수지구 풍덕천동 '수지파크푸르지오' 전용면적 59.65㎡(약 18평형) 매물 역시 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 6월 27일 12억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 8월 28일 9억4800만원 대비 3억200만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6900만원 수준이다.

◇ 인천 송도 위주 강세

인천광역시 연수구 송도동 ‘송도더샵파크애비뉴’ 전용면적 84.05㎡(약 25평형) 매물이 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 6월 24일 13억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 24일 12억7000만원 대비 9000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5340만원 수준이다.

인천광역시 검단구 마전동 ‘영남탑스빌’ 전용면적 179.73㎡(약 54평형) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 6월 30일 5억1300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 1월 17일 4억3900만원 대비 7400만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 940만원 수준이다.

인천광역시 남동구 간석동 ‘인천시청역힐스테이트’ 전용면적 59.97㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 4일 5억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 27일 5억원 대비 7000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3140만원 수준이다.

◇ 울산·대구 주요 단지서 억대 상승 거래

울산광역시 중구 우정동 '마제스타워' 전용면적 133.51㎡(약 40평형) 매물이 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 4일 6억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 5일 4억3650만원 대비 1억9350만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1560만원 수준이다.

대구광역시 수성구 수성동1가 '수성롯데캐슬THEFIRST' 전용면적 84.97㎡(약 25평형) 매물은 가파른 가격 상승을 동반한 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 6월 14일 8억5500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 10일 6억6900만원 대비 1억8600만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3320만원 수준이다.

◇ 초고가 아파트 '나인원한남' 1위 사수

국내 초고가 아파트 거래는 지난 5월 1일 기준으로 서울 용산구 한남동과 서초구 반포동, 강남구 압구정동이 주도하는 모습이다.

6일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 전용 101평형 1층은 지난 6월 18일 중개 거래로 250억원에 거래되며 최고가를 기록했다.

이어 서초구 반포동 '래미안원베일리' 전용 52평형 29층이 지난 5월 23일 105억5000만원, 강남구 압구정동 '현대1·2차' 전용 64평형 15층이 지난 5월 22일 102억원에 각각 중개 거래되며 뒤를 이었다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com