[4월 5주 청약] ‘공덕역자이르네’ 등 전국 3559가구 청약 접수

[한국금융신문 조범형 기자] 4월 다섯째 주 분양시장은 수도권과 지방 주요 지역을 중심으로 공급이 이어지며 총 3559가구가 청약 접수에 나선다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이번 주에는 전국 11개 단지에서 청약이 진행되며, 오피스텔과 공공지원 민간임대가 포함된 물량이다.

이번 주 분양은 분양가 상한제가 적용되는 공공분양 및 민간참여 공공분양 단지가 포함돼 수요자들의 관심이 예상된다. 서울과 경기, 인천 등 수도권 주요 지역뿐 아니라 강원, 경북 등 지방에서도 공급이 이어지는 점이 특징이다.

◇ 수도권 핵심 입지 중심 공급…분양가 상한제 단지 포함

서울 마포구에서는 ‘공덕역자이르네’ 청약이 진행된다. 해당 단지는 지하 4층~지상 20층, 2개 동 규모로 조성되며 전용면적 48~59㎡ 소형 평형 177가구가 일반분양된다. 공덕역을 도보로 이용할 수 있는 입지에 위치해 교통 접근성이 비교적 우수한 편이다.
경기 평택시에서는 ‘고덕신도시 아테라’가 공급된다. 총 630가구 규모로 전용면적 74·84㎡로 구성되며 민간참여 공공분양 방식으로 공급된다. 인천에서는 ‘인천가정2지구 B2블록’이 308가구 규모로 분양되며 공공분양으로 공급된다.

이들 단지는 분양가 상한제가 적용되는 만큼 일정 수준의 가격 경쟁력을 갖춘 것으로 평가된다. 특히 택지비와 건축비를 기준으로 분양가 상한이 설정되는 구조로, 인근 시세 대비 부담이 낮을 수 있다는 점에서 실수요자의 관심이 이어질 가능성이 있다.

◇ 지방도 공급 지속…모델하우스 오픈·당첨자 발표

지방에서는 경북 구미시 ‘두산위브더제니스 구미’와 강원 강릉시 ‘강릉 우미 린 프리미어’ 등이 청약을 진행한다. ‘두산위브더제니스 구미’는 조합원 취소분 63가구가 공급되며, 기존 대단지 내 일부 물량이 시장에 다시 나오는 형태다.

이와 함께 모델하우스 개관도 이어진다. 대전 서구 관저동에서는 ‘더샵 관저아르테’가 견본주택을 열고 분양 일정에 돌입한다. 해당 단지는 총 951가구 규모로 조성될 예정이다. 울산 남구 무거동에서는 ‘울산 신복역 비스타 메트로’가 모델하우스를 개관할 계획이다.

한편, 당첨자 발표는 전국 14개 단지에서 진행되며, 정당 계약은 12개 단지에서 이어질 예정이다. 경기 부천시 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’도 견본주택을 개관하며 본격적인 분양 일정에 들어간다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com