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[자료] 정부의 최근 부동산 시장 점검결과 및 보완방안
최근 서울 주택시장 동향 및 평가□ 전국적으로 안정세인 가운데, 서울을 중심으로 국지적 상승세ㅇ 9.13대책 이후 전국은 전반적인 안정세가 지속되고 있으며, 서울도 11월2주부터 장기간(32주) 하락하였으나, * 전국(%) : (’19.1월)-0.15(2월)-0.12(3월)-0.16(4월)-0.21(5월)-0.16(6월)-0.13(7월)-0.09(8월)-0.05 * ...
2019-10-01 화요일 | 장태민
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[금융안정보고서④] 지방 가계부채 최근 증가세 둔화..소득 대비 부채 비율 급상승
지방 가계부채는 최근 증가세가 둔화되고 있으나, 그동안 수도권보다 높은 증가세를 보이면서 소득 대비 부채 비율도 빠르게 상승 중이라고 밝혔다. 전체 가계대출중 지방 비중이 2012년말 39.4%에서 2019년 2/4분기말 43.5%로 상승했다고 소개했다. 지방 차주의 연소득 대비 가계대출 비율(LTI, 19.2/4분기말 207.7%)은 수...
2019-09-26 목요일 | 김경목
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금융위, 기존 고정금리 대출자 이자 경감방안 검토…제2 안심전환대출과 별개
금융위원회가 기존 고정금리 대출자의 이자 부담을 줄여주는 방안을 검토키로 했다. 다만 최저 연 1%대 갈아타기 대출인 제2 안심전환대출(서민형 안심전환대출)과는 별개로 추진한다.금융위는 17일 기존 고정금리 대...
2019-09-17 화요일 | 정선은 기자
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은행 변동 주담대 금리 우하향…신규 최저 3% 아래로 하락
은행권 변동형 주택담보대출 금리가 일제히 하락했다. 변동형 주담대 기준이 되는 코픽스(COFIX) 금리 하락이 반영된 것으로 최저 금리가 3% 아래로 떨어졌다. 다만 주담대 변동금리가 고정금리보다 높은 역전 현상은...
2019-09-17 화요일 | 정선은 기자
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영업점 대란 막자…은행권, 제2 안심전환대출 밀착 대응
은행권이 사전 채비를 갖추고 최저 연 1%대 제2 안심전환대출(서민형 안심전환대출) 신청 접수에 나섰다.16일 금융권에 따르면, 주요 은행들은 이날 제2 안심전환대출 접수 개시를 앞두고 전담인력 배치와 직원 사전...
2019-09-16 월요일 | 정선은 기자
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'연 1%대 저금리' 안심전환대출 출시...오늘(16일)부터 29일까지 접수
연 1%대 금리를 앞세운 고정금리형 주택담보대출인 서민형 안심전환대출이 오늘(16일)부터 29일까지 접수를 받는다. 주택금융공사는 변동금리‧준고정금리 주담대 이용자들의 금리변동 위험부담을 덜어주고 이자부담...
2019-09-15 일요일 | 전하경 기자
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추석 끝나면 최저 연 1%대 제2 안심전환대출 접수
앞서 주택담보대출을 받았다면 추석 끝나고 접수가 시작되는 최저 연 1%대 정책모기지 서민형 안심전환대출(제2 안심전환대출)을 주목해 볼만 하다. 일단 소득제한과 주택 보유수 요건이 있는 만큼 자격이 된다면 향...
2019-09-09 월요일 | 정선은 기자
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[박춘원 아주캐피탈 사장] “위기극복 DNA로 업계 최고 수준 실적 달성”
두 번의 매각 실패와 대규모 구조조정, 조직 사기 저하와 영업활동 위축, 여신전문회사로서 치명적인 자금 조달 위기까지. 2015년까지 캐피탈 자산규모 2위 자리를 지켰던 아주캐피탈은 잇따른 매각실패로 지독한 후...
2019-08-28 수요일 | 유선희 기자
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채권시장 분석가들 "물량 축소, 기준 강화 등에 MBS 발행 저조할 것..MBS발 이슈가 금리 하락세 꺾기 어려워"
채권시장 관계자들은 내달 16일 출시되는 '서민형 안심전환대출'이 채권시장 금리하락 추세를 바꿀만한 변수가 되지 못할 것으로 전망했다.지난 2015년 1차 때와 비교해서 MBS 발행규모가 축소되는 점, 단일주택 대상이고 소득기준도 제한되는 등 신청자격 요건이 강화되는 점, 시장금리 레벨과 향후 움직임 고려시 금리 메...
2019-08-27 화요일 | 김경목
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갈아타기 해볼까…제2 안심전환대출 요건 살펴보니
다음달부터 20조원 규모로 정책 모기지 서민형 안심전환대출이 공급되는 가운데 최저 금리가 연 1%대까지 적용되면서 주택담보 대출자의 '갈아타기' 저울질이 예상되고 있다. 일단 소득과 주택 보유수 요건이 있는 만...
2019-08-25 일요일 | 정선은 기자
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최저 연 1%대 갈아타기…20조 서민형 안심전환대출 9월 16일 출시
추석 연휴가 지나고 최저 연 1.85% 주택담보대출로 갈아타는 서민형 안심전환대출이 20조원 규모로 공급된다. 2금융권 변동금리 대출을 고정금리 정책모기지로 전환하는 '더나은보금자리론'은 다중채무자와 고 LTV(주...
2019-08-25 일요일 | 정선은 기자
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[박춘원 아주캐피탈 대표] “위기극복 DNA로 업계 최고 수준 실적 달성”
두 번의 매각 실패와 대규모 구조조정. 조직 사기 저하와 영업활동 위축. 여신전문회사로서 치명적인 자금 조달 위기까지. 2015년까지 캐피탈 자산규모 2위 자리를 지켰던 아주캐피탈은 잇따른 매각실패로 지독한 후...
2019-08-19 월요일 | 유선희 기자
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19일 은행 주담대 금리 떨어진다…신잔액코픽스 0.02%p 내려가
코픽스가 일제히 하락하면서 19일부터 은행 변동형 주택담보대출 금리가 일제히 내려간다.16일 은행연합회 공시에 따르면, 신규취급액 기준 신규코픽스는 1.68%로 전월대비 0.1%p, 잔액기준 코픽스는 1.96%로 0.02%p...
2019-08-16 금요일 | 전하경 기자
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국민은행 주택담보대출 3개월째 감소세…내년 예대율 규제 촉각
내년에 가계대출에 가중치를 더하는 새 예대율 규제 시행을 앞둔 가운데 KB국민은행의 주택담보대출이 감소세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 5일 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협 등 5대은행의 월별 여수신 계...
2019-08-05 월요일 | 정선은 기자
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'저금리 갈아타기' 주택담보대출 8월말 출시
변동금리 대출을 기존 대출 한도 내에서 저리의 장기·고정금리로 대환하는 정책모기지 상품이 다음달말 출시된다. '갭투자' 피해를 사전에 막기 위한 전세금반환보증 상품도 연내 선보인다. 금융위원회는 23일 손병...
2019-07-23 화요일 | 정선은 기자
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강성부펀드, 미래에셋대우서 한진칼 주식 담보로 빌린 200억 상환
행동주의 사모펀드 KCGI(일명 강성부펀드)가 한진칼 주식을 담보로 미래에셋대우에서 빌린 200억원을 상환했다.23일 금융투자업계에 따르면 KCGI는 전날 미래에셋대우에 주식담보대출 200억원을 갚았다. KCGI는 산하...
2019-07-23 화요일 | 한아란 기자
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유한책임대출 늘리는 은행 주신보 출연료 줄여준다
집값이 떨어져도 떨어진 주택가치 만큼만 책임지는 유한책임대출이 확대되도록 정부가 취급 실적에 따라 은행에 출연료 인하 인센티브를 준다.금융위원회는 18일 이같은 내용을 포함한 '한국주택금융공사법 시행규칙...
2019-07-18 목요일 | 정선은 기자
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신COFIX, 당장 은행수익 영향 제한적..향후 가계대출 의존도 높은 은행 이익 타격 가능성 - 이베스트證
최근 예상대로 금융당국이 신COFIX가 도입되면서 당장 은행들의 수익에 주는 영향은 제한적이지만 향후 은행주 투자가 위축될 수 있다는 진단도 나오고 있다. 전배승 이베스트증권 연구원은 18일 "연초 이후 신코픽스 도입에 대한 논의가 지속된 데다 영향 또한 예상수준(25~30bp)을 벗어나지 않아 은행주 주가에 미치는 부...
2019-07-18 목요일 | 장태민
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6월 가계대출 증가규모 5.2조원…전년比 1조원 축소
6월 가계대출 증가규모가 5.2조원으로 전년동기대비 1조원 축소한 것으로 나타났다.금융당국은 이같은 내용을 담은 6월 중 가계대출 동향을 11일 밝혔다. 6월 전 금융권 가계대출은 5조2000억원 증가해 전년동월대비...
2019-07-11 목요일 | 전하경 기자
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신규아파트 입주 관련 자금수요 늘어나…6월 은행 주담대 3.9조 증가
지난달 은행권 주택담보대출 증가 규모가 확대된 것으로 나타났다.한국은행이 11일 발표한 '6월 금융시장 동향'에 따르면 지난달 중 은행 주택담보대출 증가 규모는 지난 5월(2조9000억원)보다 1조원 늘어난 3조9000...
2019-07-11 목요일 | 한아란 기자
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3년간 성실히 빚 갚은 취약계층 최대 95% 특별감면
오는 8일부터 3년간 성실하게 빚을 갚은 취약계층은 남은 빚이 면책돼 최대 95%까지 특별감면 효과가 나는 제도가 시행된다. 주택담보대출의 경우 상환능력에 따라 장기분할상환, 상환유예, 금리인하 등을 탄력적으로...
2019-07-02 화요일 | 정선은 기자
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6월 은행 주택담보대출 증가폭 다시 커져
6월 은행 주택담보대출 증가폭이 전월 대비 다시 커졌다. 2일 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행 여신 집계 자료에 따르면, 5대 은행 가계대출 잔액은 6월말 기준 총 587조2531억원으로 나타났다. 이는 5월말...
2019-07-02 화요일 | 정선은 기자
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5월 가계대출금리 3.49%, 전월비 +1bp..주담대 금리 2016년 10월 이후 최저 -한은
지난 5월 은행권 가계대출금리가 전월비 1bp 상승한 3.49%를 기록했다. 한국은행이 28일 발표한 '2019년 5월중 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 가계대출금리(신규취급액 기준)는 연 3.49%로 전월...
2019-06-28 금요일 | 김경목