둔촌주공 미분양 막아라? 서울 초대형단지 공급에 정부도 ‘대출규제 완화’ 지원사격
단일 재건축사업으로는 단군 이래 최대 규모로 기대를 모으고 있는 둔촌주공(단지명 올림픽파크 포레온) 재건축사업의 일반분양이 초읽기에 접어들며 시장의 관심이 모이고 있다. 수요자·조합·시공사 등 직접적...
2022-11-11 금요일 | 장호성 기자
부동산 규제 완화했지만…“정상화엔 역부족, 서울 규제풀게 될 것"
미 연준의 추가 금리인상 등으로 부동산경기가 유례없이 침체되자, 정부가 경기 과천·성남·하남·광명을 제외한 수도권 지역의 규제지역 지정을 해제했다. 투기지역·투기과열지구 내 15억원 초과 주택에 대해서도...
2022-11-11 금요일 | 주현태 기자
부동산 빙하기에 입주전망은 역대 최저·미분양 물량 전망은 올해 최고치
급격한 금리인상과 주택가격 하락 우려가 겹치며 부동산 거래절벽이 심화하자, 11월 아파트 입주전망 지수가 통계작성 이래 역대 최저치를 기록했다. 이와 정반대로 11월 미분양 물량 전망은 올해 최고치를 기록...
2022-11-10 목요일 | 장호성 기자
GS건설, '철산자이 더 헤리티지' 12월 분양 예정
GS건설은 오는 12월 경기도 광명시 철산동 235번지 일대에서 3804가구 규모의 대단지 아파트 ‘철산자이 더 헤리티지’를 12월 분양할 예정이라고 10일 밝혔다. 철산자이 더 헤리티지는 경기도 광명시 철산동 ‘...
2022-11-10 목요일 | 주현태 기자
정부, 5조원 미분양 PF 대출 보증 신설…"부동산연착륙 유도"
정부가 건설사의 자금경색을 막기 위해 5조원 규모의 미분양 주택 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증을 신설한다. 또 공공택지 사전청약 의무가 폐지되고, 재건축 안전진단 개선 방안과 주택 등록임대사업 정상화 방안...
2022-11-10 목요일 | 주현태 기자
서울·과천·성남·하남·광명 제외한 전국 규제지역 풀렸다…인천·세종도 해제
미 연준의 추가 금리인상 등으로 부동산경기가 유례없이 침체되자, 정부가 서울을 비롯한 수도권 일부 지역을 제외한 전국의 규제를 전면 해제키로 했다. 이번에 규제지역으로 남은 지역은 서울과 과천, 성남(분...
2022-11-10 목요일 | 장호성 기자
부동산 PF 부실 공포…주요 보험사 대응 상황은?
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 공포가 커지고 있는 가운데 주요 보험사들이 안정적으로 관리 중이라고 밝혔다. 리스크가 낮은 물건을 취급하고 있다는 이유를 들었다. 부동산 PF 대출은 금융사가 시행...
2022-11-09 수요일 | 김형일 기자
롯데건설, 롯데정밀화학에서 3천억 차입…부동산PF 위기 추가 조기대응
롯데건설이 부동산PF 위기 조기대응을 위해 롯데정밀화학에서 3천억원 규모의 단기차입을 실시했다고 공시했다. 9일 금융감독원 전자공시시스템(DART)에 따르면 양사는 11월 9일을 체결일로 하는 단기차입을 실시...
2022-11-09 수요일 | 장호성 기자
LH, ‘LHQ+ 입주고객 품질 서비스’ 용역 입찰 공고 실시
LH는 지난 7일, 고객 중심 주거품질 서비스 향상을 위해 ‘2022년 하반기 LHQ+ 입주고객 품질 서비스’ 용역 입찰 공고를 실시했다고 9일 밝혔다. ‘LHQ+ 입주고객 품질 서비스’는 LH와 CS 전문업체가 협력해 ...
2022-11-09 수요일 | 주현태 기자
6개 건설사가 도시정비 수주 '4조 클럽', ‘불황 속 호황’ 이유와 전망은
미 연준과 한국은행의 지속적인 금리 인상으로 부동산시장이 유례없는 침체기를 맞이한 상황임에도 불구, 재개발·재건축 등 도시정비 시장에서는 불황이 무색한 호황이 나타나고 있다. 현대건설이 연간 도시정비...
2022-11-08 화요일 | 장호성 기자
LH, ‘광명3구역’ 공공재개발 사업 후보지 최종 선정
한국토지주택공사(LH)는 광명3구역이 공공재개발사업 후보지로 선정됐다고 8일 밝혔다. 공공재개발사업은 노후도 등 정비구역 요건을 만족하는 지역을 대상으로 공공이 사업에 참여해 도심 내 주택공급을 확대하...
2022-11-08 화요일 | 주현태 기자
계룡건설 컨소시엄, ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’ 7일 견본주택 오픈
대전도시공사와 계룡건설 컨소시엄이 7일 대전광역시 유성구 원신흥동(갑천지구 2BL) 일원에 갑천2 트리풀시티 엘리프 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. 갑천2 트리풀시티 엘리프는 지하 2층~지상 2...
2022-11-07 월요일 | 주현태 기자
GS건설, 자이 탄생 20주년 기념 고객 나눔 행사 개최
GS건설의 유튜브 채널 ‘자이TV’가 자사의 아파트 브랜드 ‘자이(Xi)’ 론칭 20주년 기념 고객 나눔 행사를 진행한다. GS건설은 자이 브랜드 탄생 20주년을 맞이해 브랜드 성장의 발판이 돼 준 고객들께 감사를...
2022-11-07 월요일 | 주현태 기자
대우건설, 하반기 재개발 최대어 한남2구역 수주전 승리…‘한남써밋’ 짓는다
대우건설이 올해 하반기 정비사업 '최대어'로 통했던 서울 용산구 한남2구역 재개발 사업을 품에 안았다. 5일 업계에 따르면 한남2 재정비 촉진구역 재개발 조합은 이날 오후 2시 개최한 임시총회에서 대우건설을...
2022-11-05 토요일 | 장호성 기자
한남2구역 결전의 날…롯데 vs 대우, 하반기 재개발 최대어 품을 주인공은?
올해 하반기 도시정비사업 최대어로 분류되는 한남2구역 재개발사업의 시공사 총회 날이 밝은 가운데, 롯데건설과 대우건설 중 한남2구역을 품을 주인공이 누가 될지에 대해 귀추가 주목되고 있다. 5일 시공사선...
2022-11-05 토요일 | 장호성 기자
美금리 4연속 ‘자이언트 스텝’…영끌족·건설사 모두 ‘비명’ [주간 부동산 이슈-11월 1주]
[한 주 간 있었던 주요 부동산 이슈를 한국금융신문이 정리해드립니다. 편집자 주] [목차] 美 연준의 4연속 기준금리 0.75%p 인상, 영끌족·건설업계 모두 ‘좌불안석’ 하반기 재개발 최대어 한남2구역...
2022-11-04 금요일 | 장호성 기자
대우건설, ‘시화MTV 푸르지오 디오션’ 오피스텔 9일 청약접수 개시
대우건설은 ‘시화MTV 푸르지오 디오션’의 견본주택을 이달 4일 개관한다. 경기도 시흥시 정왕동 일원에 들어서는 ‘시화MTV 푸르지오 디오션’ 은 지하 2층 ~ 지상 최고 35층 8개 동 규모의 복합단지로, 아파트...
2022-11-04 금요일 | 장호성 기자
[11월 2주 청약일정] ‘논산 아이파크’ 등 전국 20곳 1만2880가구 청약 접수
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 둘째 주에는 전국 20곳에서 총 1만2880가구(임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 지방에서만 1만641가구가 몰렸으며 수도권은 2239가구의 청약 접수가...
2022-11-04 금요일 | 장호성 기자
서울 중랑구 중화1구역 재개발 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’ 15일 1순위청약 접수 개시
SK에코플랜트와 롯데건설은 4일부터 서울 중랑구 중화동 일원에 조성하는 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬(Riversen SK VIEW 롯데캐슬)’의 견본주택을 운영한다고 밝혔다. 중화1구역을 재개발하는 리버센 SK뷰 롯데캐슬...
2022-11-04 금요일 | 장호성 기자
포스코건설, 둔촌 삼익빌라 재건축 ‘더샵 파크솔레이유’ 15일 1순위청약 접수 개시
포스코건설이 4일 서울에서 ‘더샵 파크솔레이유'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다. ‘더샵 파크솔레이유’는 서울시 강동구 둔촌동 삼익빌라를 재건축해 지하 2층~지상 최고 10층, 4개동, 총 1...
2022-11-04 금요일 | 장호성 기자
롯데건설, ‘원주 롯데캐슬 시그니처’ 11월 분양 예고
롯데건설은 11월 강원도 원주시 반곡동 일원에서 ‘원주 롯데캐슬 시그니처’를 분양할 계획이다. 단지는 지하 2층~지상 15층, 16개 동, 전용 84~202㎡ 공동주택 922가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲8...
2022-11-04 금요일 | 장호성 기자
“금리 뛰면 상황 더 나빠져”…건설업계, 경쟁률 반토막에도 눈물의 ‘밀어내기’ 분양
미 연준의 추가 금리 자이언트 스탭(0.75%p 인상)에 이어 우리나라 기준금리 추가인상도 불가피해진 가운데, 분양시장의 분위기도 당분간 빙하기를 유지할 가능성이 더욱 높아졌다. 지방은 물론 수도권, 나아가 ...
2022-11-03 목요일 | 장호성 기자
"내년 집값 2.5% 하락·전세 0.5% 상승 전망…건설 수주도 하락할 것"
금리인상 등에 따른 부동산 시장 위축세가 내년까지 이어질 것이라는 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원(이하 건산연)은 지난 2일 강남 논현동 건설회관에서 '2023년 건설·부동산 경기전망 세미나'를 개최하고...
2022-11-03 목요일 | 주현태 기자
[신간] 고수의 M&A 바이블
기업인수합병(M&A)는 그동안 국내 대기업을 중심으로 움직여 왔으나 이제는 중견·중소기업도 M&A를 전략적으로 활용하는 시대가 되었다.특히 기업의 성장을 목적으로 한다면 해외 IPO나 크로스보더 M&A를 통한 글로벌 확장은 이제 필수로 고려해야 할 전략으로 부상하고 있다. 엑시트나 투자를 목적으로 한다면 국내 인수합병 시장에서 어떤 기업이 무슨 이유로 누구에게 매각되는지를 살펴봄으로써 자본 시장의 흐름과 투자 기회를 읽어 내야 한다. 최근 국내 M&A 시장은 경기 침체와 유동성 위축으로 쉽지 않은 국면을 맞이하고 있다. 거래 성사율이 낮아지고, 가격과 조건에 대한 협상 난이도는 높아졌다. 이렇게 어려운 시장일수록, 철저한
[신간] 리빌딩 코리아 - 피크 코리아 극복을 위한 생산성 주도 성장 전략
한국 경제는 글로벌 투자자들이 우려하는 소위 ‘피크 코리아(Peak Korea)’의 기로에 서 있다. 지난 20여 년간 주력 산업에 거의 변화가 없이 안주하는 모습인 와중에 세계는 첨단 산업 및 기후 기술 관련 무한 경쟁이 펼쳐지고 있다. 극단적 저출생 현상으로 2040년대 후반이면 평균 경제 성장률이 마이너스가 될지도 모른다는 우려를 자아내고 있다. 지난해 12월 비상계엄 선포로 표출된 극단적 정치·사회적 갈등과 미국 트럼프 2기 행정부 출범 이후의 예측할 수 없는 세계 경제 질서 등은 우리 앞에 닥쳐올 ‘퍼펙트 스톰’마저 예고한다. 한국 경제는 이러한 복합 위기 앞에서 좌초하고 말 것인가?한국은행 경제연구원장을 역임하고 대한상
[서평] 추세 매매의 대가들...추세추종 투자전략의 대가 14인 인터뷰
“손해 보는 주식투자를 하지 말라”는 증권 격언이 있다.그런데 대부분의 투자자가 증권투자에서 원금을 까먹고 손실을 회복하지 못해 전전긍긍하는 게 비일비재하다. 심지어 전문가인 트레이더들도 약세장에서는 95%가 손실을 보는 것으로 알려졌다.그렇다면 어떻게 해야 주식투자에서 이익을 낼 수 있을까? 추세추종(trend following)은 이 같은 물음과 목표에 따라 활용되는 투자기법이다.전통적인 투자이론 가운데 랜덤워크 가설과 효율적 시장 가설이 있다. 술에 취한 사람의 발자국처럼 주가는 과거의 변화 패턴과 무관하게 변화해 나간다는 게 랜덤워크 가설이다.효율적 시장 가설을 옹호하는 학자들은 주식 가격이 어느 때든 이미 알려진
후회스런 성급한 말보다 차라리 늦게 말하라!
모든 처세는 말로 이루어진다. 말 한 마디에 천 냥 빚을 갚는가 하면, 말실수 한 번으로 평생 쌓아온 명예를 물거품으로 만들기도 한다. 그럼 말 잘하는 비법이 따로 있을까? 비법은 없다. 요즘같이 이해가 첨예한 상황에서는 더욱 어렵다. 있다면 말실수가 왜 나오겠는가! ‘한번 뱉은 말은 주워 담기 어려우니 조심하라’는 충고는 말이 얼마나 어려운지를 대변한다. 그런데 이처럼 어려운 말을 센스있게 하는 비법이 공개됐다. 성급히 말하고 후회하느니 한 템포 늦춰 말하는 사람이 이긴다는 <한템포 늦게 말하기> 경험서를 소개한다. 산업교육과 자기계발 분야의 고수가 전하는 또 하나의 메시지 이 책의 저자인 조관일 박사는 다
[신간] 조금 느려도 괜찮아...느림 속에서 발견한 마음의 빛깔
“조금 느려도 괜찮은 걸까?” 누구나 한 번쯤 스스로에게 던져봤을 질문이다. 특수교사로서 학교 현장에서 장애학생들과 함께 살아가는 이학선 저자는 이 물음에 따뜻한 답을 건넨다. 그의 신간 『조금 느려도 괜찮아』는 ‘느림’의 의미를 예술로 풀어낸 책이다. 이 책은 저자가 지도한 장애학생들과 지역 ‘미술치료 클래스’ 어르신들의 그림과 시 작품을 한데 엮은 결과물이다. 각 장은 ‘일곱 빛깔 무지개’, ‘나의 기억’, ‘통합학급 친구들’ 등으로 구성되어 있으며, 그림과 시를 통해 표현된 마음의 색깔과 감정이 독자에게 고스란히 전달된다. 저자는 프롤로그에서 “타인에게는 괜찮다고 말하면서 정작 자신에게
[신간] 고수의 M&A 바이블
기업인수합병(M&A)는 그동안 국내 대기업을 중심으로 움직여 왔으나 이제는 중견·중소기업도 M&A를 전략적으로 활용하는 시대가 되었다.특히 기업의 성장을 목적으로 한다면 해외 IPO나 크로스보더 M&A를 통한 글로벌 확장은 이제 필수로 고려해야 할 전략으로 부상하고 있다. 엑시트나 투자를 목적으로 한다면 국내 인수합병 시장에서 어떤 기업이 무슨 이유로 누구에게 매각되는지를 살펴봄으로써 자본 시장의 흐름과 투자 기회를 읽어 내야 한다. 최근 국내 M&A 시장은 경기 침체와 유동성 위축으로 쉽지 않은 국면을 맞이하고 있다. 거래 성사율이 낮아지고, 가격과 조건에 대한 협상 난이도는 높아졌다. 이렇게 어려운 시장일수록, 철저한