용도변경 쉬워졌다지만 ‘생숙 수분양자' 여전히 눈물
정부가 생활형 숙박시설(이하 생숙)의 오피스텔 용도 변경을 가능토록 하고 복도폭·주차장 등 규제를 완화했다. 용도변경 과정에서 소유자들의 추가적인 부담을 덜어주는 정책을 펼쳐 눈길을 끈다. 국토교통부는...
2024-11-26 화요일 | 주현태 기자
HDC현산 ‘서울원 아이파크’ 특별공급 종료…경쟁률 평균 15대 1
HDC현대산업개발이 광운대역세권개발사업을 통해 선보이는 대단지 ‘서울원 아이파크’가 25일 특별공급 접수를 종료했다. 25일 밤 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 총 490가구가 특별공급에 배정된 가운...
2024-11-25 월요일 | 장호성 기자
“평택도 뜨겁다”…쌍용건설 ‘더 플래티넘 스카이헤론’ 견본주택, 주말간 1만명 몰려
쌍용건설이 지난 22일(금) 개관한 ‘더 플래티넘 스카이헤론’ 견본주택에 주말 동안 많은 인파가 몰렸다고 밝혔다. 쌍용건설에 따르면, 더 플래티넘 스카이헤론 견본주택에는 오픈 첫 주말 3일 동안 약 1만여명...
2024-11-25 월요일 | 장호성 기자
금성백조건설, ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’ 26일 1순위 청약
금성백조건설이 경기도 화성시 비봉지구 B-1블록에 공급하는 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’가 본격적인 청약 일정에 돌입한다. 11월25에는 특별공급 청약이, 26일에는 1순위, 27일에는 2순위 청약을 각각 진행한...
2024-11-25 월요일 | 주현태 기자
저축은행, 부동산PF 규제 대수술에도 실적 영향 ‘미미’
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 금융당국이 재발을 방지하고자 규제 개선에 나서 저축은행 업권에 실적 저하 부담이 더해질 것이라는 우려가 제기됐다. 그러나 기존 저축은행 업권에 적용되던 규제가 타 업...
2024-11-25 월요일 | 김다민 기자
[11월 4주 청약일정] ‘서울원 아이파크’ 등 전국 11곳 6415가구 청약 접수
부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 11월 넷째 주에는 전국 11곳에서 총 6,415가구(공공분양·오피스텔·도시형생활주택 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 모델하우스 오픈은 2곳이 예정돼...
2024-11-22 금요일 | 장호성 기자
[현장] 베일 벗은 HDC현산 '서울원 아이파크', 평일 오전에 2천명 넘는 인파
서울 동북권의 지형도를 바꿔놓을 것으로 기대되는 HDC현대산업개발의 역작 ‘서울원 프로젝트’의 주거 단지 ‘서울원 아이파크’가 마침내 견본주택을 열며 그 베일을 벗었다. 22일 광운대역 인근에 위치한 서...
2024-11-22 금요일 | 장호성 기자
‘얼죽신’ 안정적인 가격 상승에 선호도↑…편의성 높은 분양단지는 어디?
올해 아파트 분양시장에서는 얼죽신(얼어 죽어도 신축)이라는 신조어가 나올 만큼 새 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있다. 내년 부동산 트렌드에서도 신축 아파트에 대한 이슈가 끊이지 않는 만큼, 연말에 새로 분...
2024-11-22 금요일 | 주현태 기자
HDC현대산업개발 역작 ‘서울원 아이파크’, 26일 1순위청약 접수
HDC현대산업개발이 22일(금) 서울원 아이파크 갤러리를 열고 본격 분양에 나선다. 서울원 프로젝트는 서울의 글로벌 도시 경쟁력을 높이는 HDC현대산업개발의 대규모 복합개발사업이다. 약 3000세대 규모의 주거...
2024-11-21 목요일 | 장호성 기자
인천 아파트 매매가격 하락 전환…강남·서초 버틴 서울 아파트는 상승폭 유지
인천 아파트 매매가격이 지난주 보합에 이어 이번 주에는 하락 전환했다. 지난 4월 상승전환을 이룩한지 약 7개월여만의 일이다. 서울 아파트 매매가격은 강남3구를 비롯한 일부 고가 지역에서 신고가가 나오며 ...
2024-11-21 목요일 | 장호성 기자
대우건설, ‘검단신도시 푸르지오 더 파크’ 20일 당첨자 발표
올해 검단신도시에서 공급한 아파트가 대부분 빠르게 계약을 마감하며 ‘검단 불패’로 불리는 가운데, 검단신도시 AA28블록에 조성되는 ‘검단신도시 푸르지오 더 파크’가 20일 당첨자 발표로 수요자들의 많은 관심...
2024-11-20 수요일 | 주현태 기자
'이 편한 역세권이라니'…포스코 '더샵 퍼스트월드'·반도 '반월당 반도유보라' 등 분양
과거부터 부동산 시장에서 ‘역세권’은 흥행 키워드로 손꼽혀 왔다. 최근에는 역세권의 가치를 뛰어넘는 ‘초역세권’ 단지가 강세를 보이는 가운데 연내 주요 분양단지에도 관심이 높아지고 있다. 지하철역이...
2024-11-20 수요일 | 주현태 기자
명색이 하이엔드였는데…DL이앤씨 '아크로 베스티뉴' 아쉬운 1순위청약 성적
평촌 최초 하이엔드 랜드마크로 주목받은 ‘아크로 베스티뉴’가 19일 진행된 1순위청약에서 전타입 마감에 실패했다. 특히 전체 공급 중 대부분을 차지하는 주력평형 59㎡A타입의 경우 171가구가 일반공급에 나...
2024-11-20 수요일 | 장호성 기자
'공원 품은 수도권 아파트' 인기…올해 남은 분양단지는
수도권 부동산 시장에서 공원이 가까운 이른바 ‘공품아(공원을 품은 아파트)’ 단지가 수요자들에게 높은 인기를 끌고 있다. 수도권은 지방보다 인구당 공원 면적 비율이 현저히 낮아 높은 희소성을 바탕으로 두...
2024-11-19 화요일 | 주현태 기자
[DCM] '지라시 습격' 롯데그룹과 수상한 음모론
롯데그룹 관련 계열 주식 및 채권이 지라시 한 장에 큰 충격을 받았다. 대우그룹 사태에 비교하는 등 공포심을 극한으로 끌어올린 탓이다. 하지만 지라시 내용이 현재 시장 상황과 보증문제, 그룹 크레딧 연계 구조를...
2024-11-19 화요일 | 이성규 기자
엄격해진 부동산PF에 주택공급 위축 우려…12월 분양막차 1.5만여가구
최근 정부의 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 사업 제도 개선방안이 발표되자 시장에서는 기대감과 우려가 함께 표출되고 있다. 발표된 주요 골자는 디벨로퍼의 자기자본 비율을 높이고 사업 안정성을 강화하는 데...
2024-11-19 화요일 | 장호성 기자
[DCM] HUG, ESG채권 5000억 발행…주택보증 안전망 강화
주택도시보증공사(HUG, 대표이사 유병태)가 5000억원 규모의 ESG채권을 발행하며 주택보증 안전망을 강화할 계획이다. HS효성첨단소재와 한화오션도 오랜만에 공모시장을 찾아 기존 차입금 상환을 위해 각각 600억원...
2024-11-18 월요일 | 두경우 전문위원
양우건설, ‘세종 5-1 양우내안애 아스펜’ 12월 분양 예정
양우건설이 세종특별자치시 5-1생활권 L12BL에 들어서는 ‘세종 5-1 양우내안애 아스펜’을 12월 분양할 예정이다. ‘세종 5-1 양우내안애아스펜’은 지하 2층~지상최고 18층, 18개 동, 전용면적 84㎡ 단일 구성에 ...
2024-11-18 월요일 | 주현태 기자
"브랜드 신뢰회복·가치가 경쟁력"…GS건설, '자이' 브랜드 고품격 리뉴얼
“자이 리브랜딩은 단순한 이미지 변화가 아닌 근본을 튼튼히 하는 밑거름입니다. 혁신적인 기술과 서비스를 통해 고객이 더 행복할 수 있는 주거 환경을 만들어 나가겠습니다.” 허윤홍 GS건설 대표는 18일 오...
2024-11-18 월요일 | 주현태 기자
우리은행, 올해 4번째 금융사고 발생…누적 사고 금액 350억원
우리은행에서 25억원 규모 사기 혐의 금융사고가 발생했다. 올해 들어 벌서 4번째 사고로 누적 사고 금액만 350억원에 육박한다. 18일 금융권에 따르면 우리은행은 외부인 허위 서류 제출에 따른 사기 혐의 금융사고...
2024-11-18 월요일 | 홍지인 기자
[11월 3주 청약일정] ‘아크로 베스티뉴’ 등 전국 총 13곳 5623가구 청약 접수
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 11월 셋째 주에는 전국 13곳에서 총 5623가구(공공지원민간임대∙도시형생활주택∙오피스텔 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 수도권에서는 경기 파주시...
2024-11-15 금요일 | 주현태 기자
코람코, 신탁방식 앞세워 도봉2구역 금호어울림 ‘완판’
코람코자산신탁(이하 ‘코람코’)은 신탁방식으로 재개발 중인 서울 도봉2구역 주택재개발 정비사업 ‘도봉 금호어울림 리버파크’의 일반분양 130세대가 완판됐다고 15일 밝혔다. 도봉2구역 주택재개발 정비사...
2024-11-15 금요일 | 주현태 기자
금성백조, ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’ 모델하우스 15일 오픈
금성백조건설은 15일 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’의 모델하우스를 오픈하고 분양 일정에 돌입한다. 경기도 화성시 비봉지구 B-1블록에 조성되는 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 지하 1층~지상 최고...
2024-11-15 금요일 | 주현태 기자
[신간] 고수의 M&A 바이블
기업인수합병(M&A)는 그동안 국내 대기업을 중심으로 움직여 왔으나 이제는 중견·중소기업도 M&A를 전략적으로 활용하는 시대가 되었다.특히 기업의 성장을 목적으로 한다면 해외 IPO나 크로스보더 M&A를 통한 글로벌 확장은 이제 필수로 고려해야 할 전략으로 부상하고 있다. 엑시트나 투자를 목적으로 한다면 국내 인수합병 시장에서 어떤 기업이 무슨 이유로 누구에게 매각되는지를 살펴봄으로써 자본 시장의 흐름과 투자 기회를 읽어 내야 한다. 최근 국내 M&A 시장은 경기 침체와 유동성 위축으로 쉽지 않은 국면을 맞이하고 있다. 거래 성사율이 낮아지고, 가격과 조건에 대한 협상 난이도는 높아졌다. 이렇게 어려운 시장일수록, 철저한
[신간] 리빌딩 코리아 - 피크 코리아 극복을 위한 생산성 주도 성장 전략
한국 경제는 글로벌 투자자들이 우려하는 소위 ‘피크 코리아(Peak Korea)’의 기로에 서 있다. 지난 20여 년간 주력 산업에 거의 변화가 없이 안주하는 모습인 와중에 세계는 첨단 산업 및 기후 기술 관련 무한 경쟁이 펼쳐지고 있다. 극단적 저출생 현상으로 2040년대 후반이면 평균 경제 성장률이 마이너스가 될지도 모른다는 우려를 자아내고 있다. 지난해 12월 비상계엄 선포로 표출된 극단적 정치·사회적 갈등과 미국 트럼프 2기 행정부 출범 이후의 예측할 수 없는 세계 경제 질서 등은 우리 앞에 닥쳐올 ‘퍼펙트 스톰’마저 예고한다. 한국 경제는 이러한 복합 위기 앞에서 좌초하고 말 것인가?한국은행 경제연구원장을 역임하고 대한상
[서평] 추세 매매의 대가들...추세추종 투자전략의 대가 14인 인터뷰
“손해 보는 주식투자를 하지 말라”는 증권 격언이 있다.그런데 대부분의 투자자가 증권투자에서 원금을 까먹고 손실을 회복하지 못해 전전긍긍하는 게 비일비재하다. 심지어 전문가인 트레이더들도 약세장에서는 95%가 손실을 보는 것으로 알려졌다.그렇다면 어떻게 해야 주식투자에서 이익을 낼 수 있을까? 추세추종(trend following)은 이 같은 물음과 목표에 따라 활용되는 투자기법이다.전통적인 투자이론 가운데 랜덤워크 가설과 효율적 시장 가설이 있다. 술에 취한 사람의 발자국처럼 주가는 과거의 변화 패턴과 무관하게 변화해 나간다는 게 랜덤워크 가설이다.효율적 시장 가설을 옹호하는 학자들은 주식 가격이 어느 때든 이미 알려진
후회스런 성급한 말보다 차라리 늦게 말하라!
모든 처세는 말로 이루어진다. 말 한 마디에 천 냥 빚을 갚는가 하면, 말실수 한 번으로 평생 쌓아온 명예를 물거품으로 만들기도 한다. 그럼 말 잘하는 비법이 따로 있을까? 비법은 없다. 요즘같이 이해가 첨예한 상황에서는 더욱 어렵다. 있다면 말실수가 왜 나오겠는가! ‘한번 뱉은 말은 주워 담기 어려우니 조심하라’는 충고는 말이 얼마나 어려운지를 대변한다. 그런데 이처럼 어려운 말을 센스있게 하는 비법이 공개됐다. 성급히 말하고 후회하느니 한 템포 늦춰 말하는 사람이 이긴다는 <한템포 늦게 말하기> 경험서를 소개한다. 산업교육과 자기계발 분야의 고수가 전하는 또 하나의 메시지 이 책의 저자인 조관일 박사는 다
[신간] 조금 느려도 괜찮아...느림 속에서 발견한 마음의 빛깔
“조금 느려도 괜찮은 걸까?” 누구나 한 번쯤 스스로에게 던져봤을 질문이다. 특수교사로서 학교 현장에서 장애학생들과 함께 살아가는 이학선 저자는 이 물음에 따뜻한 답을 건넨다. 그의 신간 『조금 느려도 괜찮아』는 ‘느림’의 의미를 예술로 풀어낸 책이다. 이 책은 저자가 지도한 장애학생들과 지역 ‘미술치료 클래스’ 어르신들의 그림과 시 작품을 한데 엮은 결과물이다. 각 장은 ‘일곱 빛깔 무지개’, ‘나의 기억’, ‘통합학급 친구들’ 등으로 구성되어 있으며, 그림과 시를 통해 표현된 마음의 색깔과 감정이 독자에게 고스란히 전달된다. 저자는 프롤로그에서 “타인에게는 괜찮다고 말하면서 정작 자신에게
[신간] 고수의 M&A 바이블
기업인수합병(M&A)는 그동안 국내 대기업을 중심으로 움직여 왔으나 이제는 중견·중소기업도 M&A를 전략적으로 활용하는 시대가 되었다.특히 기업의 성장을 목적으로 한다면 해외 IPO나 크로스보더 M&A를 통한 글로벌 확장은 이제 필수로 고려해야 할 전략으로 부상하고 있다. 엑시트나 투자를 목적으로 한다면 국내 인수합병 시장에서 어떤 기업이 무슨 이유로 누구에게 매각되는지를 살펴봄으로써 자본 시장의 흐름과 투자 기회를 읽어 내야 한다. 최근 국내 M&A 시장은 경기 침체와 유동성 위축으로 쉽지 않은 국면을 맞이하고 있다. 거래 성사율이 낮아지고, 가격과 조건에 대한 협상 난이도는 높아졌다. 이렇게 어려운 시장일수록, 철저한