목동·한남·검암까지…전국 주요 단지 공급 이어져 [이시각 분양]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울과 수도권, 지방 주요 지역에서 신규 분양과 청약 일정이 이어지고 있다. 서울 목동과 한남동에서는 오피스텔과 시니어 레지던스 공급이 예정됐고, 부산·창원·인천 등 지방 및 수도권에서도 견본주택 개관과 청약 일정이 진행 중이다. 일부 단지는 청약 접수를 마쳤으며, 교통과 학군, 생활 인프라 등을 갖춘 단지를 중심으로 공급이 이어지는 모습이다.

◇ 목동 학군·교통 품은 ‘목동윤슬자이’ 6월 공급

GS건설이 서울 양천구 목동 일대에 ‘목동윤슬자이’를 오는 6월 분양할 예정이다.

단지는 서울시 양천구 목동 옛 KT부지에 들어서며, 지하 6층~지상 48층, 3개 동 규모로 조성된다. 전용면적 114~204㎡ 총 651실 규모의 오피스텔과 근린생활시설, 업무시설 등이 함께 계획된 복합개발 사업이다. 타입별로는 ▲115㎡A 118실 ▲114㎡B 208실 ▲114㎡C 118실 등으로 구성되며 일부 복층형 펜트하우스도 포함된다.
단지 저층부 외관에는 아티스트 네드칸의 디자인이 적용될 예정이다. 102동 47층에는 와인리저브와 프라이빗 다이닝룸 등이 포함된 스카이 커뮤니티가 계획됐으며, 9층에는 루프탑 가든이 들어선다. 조선호텔앤리조트가 운영하는 피트니스 클럽 ‘콩코드 클럽 바이 조선’ 도입도 예정돼 있다.

GS건설 관계자는 “목동은 신규 공급이 많지 않았던 지역”이라며 “목동윤슬자이가 새로운 주거 선택지 중 하나가 될 것으로 기대하고 있다”고 말했다.

목동윤슬자이는 양천구 목동 협성빌딩에서 홍보관을 운영 중이며 견본주택은 사업지 인근에 마련될 예정이다. 입주는 2030년 하반기 예정이다.

◇ 한남동 하이엔드 시니어 레지던스 공급 나선 ‘소요한남 by 파르나스’

포스코이앤씨가 시공하는 하이엔드 시니어 레지던스 ‘소요한남 by 파르나스’가 15일 갤러리를 열고 공급에 나선다.
단지는 서울 용산구 한남대로 730 일원에 지하 5층~지상 7층, 총 111가구 규모로 조성된다. 5월 25~26일 청약 접수를 진행하며, 당첨자 발표는 27일, 정당계약은 28~30일 예정이다. 소요한남 by 파르나스는 남향 위주 판상형 설계와 출입 동선 분리 등을 적용했다. 설계는 해안종합건축사사무소가, 인테리어는 종킴 디자인 스튜디오가 맡았으며 조경에는 정영선 조경가의 설계 철학이 반영됐다.

단지에는 웰컴 로비와 올데이 다이닝, 헬스케어 라운지, 피트니스, 수영장, 실내 골프연습장 등이 계획됐다. 파르나스호텔 운영 노하우를 기반으로 24시간 컨시어지와 버틀러 서비스도 제공될 예정이다. 차움·차헬스케어와 연계한 건강관리 서비스도 포함된다.

◇ ‘메트로시티 자산 데시앙’ 1순위 청약 접수 마감

태영건설이 경남 창원시 마산합포구 자산동 일원에 공급하는 ‘메트로시티 자산 데시앙’이 1순위 청약에서 전 타입 접수를 마쳤다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 특별공급을 제외한 339가구 모집에 총 4787건이 접수돼 평균 14.12대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡A 타입으로 61.25대 1이다.
메트로시티 자산 데시앙은 자산구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급되며 지하 2층~지상 33층, 12개 동, 총 1250가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용 59~84㎡ 739가구가 일반분양된다.
당첨자 발표는 오는 19일 진행되며 정당계약은 6월 1일부터 4일까지 견본주택에서 이뤄질 예정이다.

분양 관계자는 “견본주택 개관 이후 분양가와 계약 조건, 타입별 설계 등에 대한 상담이 꾸준히 이어졌고 이러한 관심이 1순위 청약 결과로 이어진 것으로 보인다”며 “계약 일정 역시 순차적으로 진행될 예정”이라고 말했다.

◇ 구명역 앞 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’ 견본주택 개관

두산건설은 부산 북구 구포동 일원에 공급하는 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’ 견본주택을 15일 개관하고 분양에 나선다.
단지는 지하 3층~지상 26층, 8개 동, 총 839가구 규모로 조성되며 이 가운데 전용 74·84㎡ 288가구가 일반분양된다.

청약은 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 27일, 정당계약은 6월 8일부터 10일까지다.

장재현 리얼투데이 분양 관계자는 “철도와 도로망이 교차하는 서부산권 입지에 조성되는 단지로 교통 접근성과 생활 인프라에 대한 문의가 이어지고 있다”며 “아이맘부산플랜 적용 여부와 특별공급 조건 등에 대한 상담도 진행 중”이라고 말했다.

◇ 마산회원구 재개발 사업 ‘창원 한신더휴 메가센텀’ 7월 분양 예정

한신공영은 경남 창원시 마산회원구 회원2동 일원 회원2구역 재개발 사업을 통해 ‘창원 한신더휴 메가센텀’을 오는 7월 분양할 예정이다.

단지는 지하 3층~지상 최고 27층, 21개 동, 총 2016세대 규모로 조성되며 이 가운데 1139세대가 일반분양 물량이다. 전용면적은 38~136㎡로 구성된다.

일부 세대에는 펜트하우스가 적용되며 스카이라운지와 수영장, 실내배드민턴장 등 커뮤니티 시설도 계획됐다.

◇ ‘고덕국제신도시 수자인풍경채’ 견본주택 운영

BS한양·제일건설 컨소시엄이 공급하는 ‘고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지’ 견본주택에 개관 이후 3일간 약 1만명이 방문했다.

단지는 분양가상한제가 적용되는 평택 고덕국제신도시에 공급된다. 특별공급은 11일, 1순위 청약은 12일 진행되며 당첨자 발표일이 달라 1·2단지 중복 청약이 가능하다.

단지는 84㎡ 중심 평면과 일부 101㎡ 타입으로 구성되며 4Bay 판상형 구조와 일부 3면 발코니 설계가 적용됐다.

◇ 검암역 더블역세권 ‘검암역자이르네’ 공급 예정

자이에스앤디는 인천 서구 검암역세권 공공주택지구 B-2블록에 공급하는 ‘검암역자이르네’ 견본주택을 오는 15일 개관할 예정이다.
단지는 지하 3층~지상 25층, 5개 동, 총 601가구 규모로 조성되며 전 세대가 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다.

검암역자이르네는 전 가구 4Bay 판상형 구조를 적용했으며 일부 타입에는 3면 발코니와 팬트리, 드레스룸 등이 마련된다. 가구당 약 1.51대 규모의 주차공간도 확보됐다.

분양 관계자는 “검암역자이르네는 검암역세권 공공주택지구에서 처음 공급되는 민간분양 아파트라는 점에서 문의가 이어지고 있다”며 “분양가상한제 적용과 검암역 생활권 입지, 전용 84㎡ 중심 구성 등을 갖춘 단지”라고 말했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com