삼성물산 건설부문, 방화뉴타운 ‘래미안 엘라비네’ 2월 분양 예정

[한국금융신문 조범형 기자] 삼성물산 건설부문은 오는 2월 서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일원에서 ‘래미안 엘라비네’를 분양할 예정이라고 20일 밝혔다. 서울 강서구에서 처음 선보이는 래미안 브랜드 아파트다.

지하 3층~지상 16층 10개 동 총 557가구 중 전용 44~115㎡ 276가구 일반분양

래미안 엘라비네는 방화6구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되며, 지하 3층~지상 최고 16층, 10개 동, 총 557가구 규모다. 이 가운데 전용 44~115㎡ 276가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △44㎡ 12가구 △59㎡ 15가구 △76㎡ 39가구 △84㎡ 181가구 △115㎡ 29가구다.

단지는 지하철 9호선 신방화역이 도보 약 5분 거리이며, 9호선 공항시장역과 5호선 송정역도 도보권에 위치해 트리플 역세권 입지를 갖췄다. 교육환경도 눈여겨볼 점이다. 단지 반경 1km 이내에는 송정초·공항중·마곡중·방화중 등 초·중학교와 공항고·서울백영고 등 고등학교가 위치해 초·중·고 모든 학령의 자녀들이 도보로 통학할 수 있다. 신방화역 및 발산역 인근으로 학원가가 형성돼 있다.
생활 인프라로는 트레이더스 홀세일클럽 마곡점·롯데몰(롯데백화점·롯데시네마·롯데마트) 등 대형 유통시설을 이용할 수 있으며, 이대서울병원·LG아트센터·스페이스K 미술관 등 문화·편의시설도 가깝다. 마곡나루 근린공원과 마곡공원, 서울식물원이 인근에 있다.

서울 강서구 내 첫 '래미안' 아파트

단지가 들어서는 방화동 일대에서는 방화뉴타운 정비사업이 진행 중이며, 2·3·5·6구역이 사업 대상이다. 이 중 6구역에 들어서는 래미안 엘라비네가 가장 먼저 분양에 나선다. 사업이 완료되면 4개 구역에 총 4400여 가구가 들어서 강서구의 새로운 주거지로 자리매김할 전망이다.

분양 관계자는 “래미안 엘라비네는 방화뉴타운 정비사업 4개 구역 중 가장 먼저 분양하는 단지로, 대기 수요가 많을 것으로 예상된다”며 “방화동 인프라는 물론 마곡지구 생활권을 공유할 수 있어 정주 여건이 뛰어나고, 향후 재건축이 완료되면 지역 가치가 상승해 서울 서부권 주거 부촌 지도를 새로 쓸 것으로 기대된다”고 말했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com