마스턴투자운용, ‘무신사 성수 E4 오피스’ 개발 추진…무신사 전용 임대

[한국금융신문 홍지인 기자] 마스턴투자운용이 성수동 핵심 상권 내 ‘무신사 성수 E4 오피스’ 개발에 나선다고 25일 밝혔다.

개발 대상지는 서울 성동구 성수동2가 273-18, 273-35 일대로, 무신사가 2023년 디벨로퍼 네오밸류로부터 매입한 부지다. 마스턴투자운용은 펀드를 통해 해당 부지를 매입하고, 무신사와 함께 지하 5층~지상 12층 규모의 오피스 빌딩으로 개발할 예정이다. 시공사 선정은 하반기 중 진행되며, 착공도 연내 이뤄질 계획이다.

이 빌딩은 2028년 준공 예정으로, 전체 면적을 무신사가 임대해 사용할 예정이다. 1~4층에는 패션 리테일 매장이, 5층부터는 무신사 사옥으로 활용될 오피스 공간이 들어선다. 오피스 층고는 4.3m, 리테일은 5.2m로 설계되며, 루프탑 테라스도 포함돼 입주자 커뮤니티 공간으로 활용된다.
사업지는 성수역 도보 2분 거리의 입지로, 연무장길과 인접해 리테일과 오피스 수요를 동시에 확보할 수 있는 조건을 갖췄다.

이번 프로젝트는 마스턴투자운용 국내부문 투자운용4본부장 조장희 전무가 주도한다. 조 전무는 과거 ‘무신사 성수 E1’, ‘콘코디언 빌딩(구 금호아시아나 사옥)’ 등 주요 프로젝트를 성공적으로 수행한 바 있다. 이번 프로젝트에서도 경쟁입찰을 거쳐 파트너로 선정됐다.

남궁훈닫기남궁훈기사 모아보기 마스턴투자운용 대표이사는 “그간 마스턴투자운용은 성수동에서 다양한 프로젝트를 통해 성공적인 경험과 노하우를 축적해왔으며, 이번 무신사 성수 E4 오피스는 마스턴의 대체투자 전문성과 무신사의 브랜드 가치가 결합된 대표작이 될 것”이라며, “이번 프로젝트 역시 성공적으로 완수해 투자자와 이해관계자 모두가 만족할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

홍지인 한국금융신문 기자 helena@fntimes.com