GS건설 ‘북수원자이 렉스비아’ 특별공급 종료…8200여건 신청 몰렸다

[한국금융신문 장호성 기자]

GS건설이 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대에 공급하는 ‘북수원자이 렉스비아’ 아파트가 29일 특별공급에서 전타입 접수 종료했다.

29일 밤 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 14개 평형 745가구가 특별공급으로 나온 가운데, 해당지역과 기타지역 전 타입을 합쳐 8256건의 신청이 몰리는 등 높은 인기를 입증했다.
가장 많은 신청이 몰린 84㎡A타입의 경우 해당지역과 기타지역을 합쳐 신혼부부 1650건, 생애최초 1,497건이 접수되는 등 치열한 경쟁을 보이며 30일 있을 1순위청약 흥행을 예감케 했다.

단지는 이어 30일 해당지역 1순위, 3월 31일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 4월 7일이며, 정당계약은 4월 19일~4월 30일까지 진행된다. 단지의 분양가는 3.3㎡ 당 평균 1,843만 원이다. 전용면적 △48㎡ 3억3,580만~3억6,620만 원 △ 59㎡ 4억2,700만~ 4억7,270만 원 △74㎡ 5억1,670만~ 5억6,770만 원 △84㎡ 5억6,400만~ 6억2,400만 원 △99㎡ 6억9,170만~ 7억2,740만 원 등이다.

1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치금액 이상 납입해야 한다. 무주택 또는 1주택 이하 세대주만 1순위로 청약이 가능하며 과거 5년 이내 세대주 및 세대원 전원이 다른 주택에 당첨된 적이 없어야 한다.

또한 입주자 모집공고일(3월 19일) 기준으로 수원시 2년 이상 계속 거주한 경우 해당지역1순위로 청약할 수 있고, 수원시 2년 미만 거주 및 수도권 거주자는 기타지역 1순위로 청약해야 한다.

당첨자는 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 50% 가점제, 50% 추첨제로 뽑는다. 분양권 전매는 소유권이전 등기 시까지 제한되며, 거주의무 기간은 없다.
북수원자이 렉스비아는 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망이 잘 갖춰져 있다. 인근에는 지하철 1호선 성균관대역도 있다. 2030 수원도시기본계획에 따르면 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통될 예정이며 가까운 거리에 있는 북수원역을 이용 시 환승을 통해 강남 등 서울 도심 접근이 좋아진다. 정자동 학원가와 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등이 가깝고, 주변 개발계획인 이목지구에는 유치원, 초등학교, 공공도서관, 학원가 등도 들어설 예정이다.

장호성 기자 hs6776@fntimes.com