‘과천자이’, 오늘(21일) 분양 본격화…실수요자 관심 고조

[한국금융신문 서효문 기자] ‘과천자이’가 오늘(21일) 특별공급을 시작으로 분양을 본격화한다. 경기 과천시 별양동 52번지 과천주공아파트 6단지를 재건축하는 이 단지는 최고 35층, 27개동, 2099가구 규모로 짓는다. 일반 분양 물량은 783가구다.

가장 중요한 단지 분양가는 8억5870만~15억7830만원(평형별 대표금액)이다. 9억원 이상 넘는 평형들이 있어 오늘 시행하는 특별공급은 일부 평형만 진행한다.

분양 관계자는 “기존 생활권이 잘 구축된 과천 내에 최고의 프리미엄 아파트 과천자이를 선보여 과천 일대의 주거가치를 극대화할 것”이라고 말했다.
인근 단지 시세 추이를 보면 실수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다. 인근 단지인 ‘과천 주공4’와 ‘과천 주공5’는 지난 1년간 최대 1억원 이상 시세가 올랐다.



국토교통부 실거래가 공시시스템에 따르면 지난해 5월 9억7000만원(73.59㎡)이었던 과천 주공4는 이달에 10억7500만원에 거래됐다. 1년새 1억500만원이 상승했다.

과천 주공5(103.64㎡)도 이달에 13억원에 거래돼 지난해 4월 12억5000만원보다 5000만원 올랐다.

단지는 오늘 특별공급을 시작으로 22일 1순위 청약을 시작한다. 청약 당첨자 발표일은 오는 30일이며, 정당 계약일은 다음 달 10일부터 12일까지다.

서효문 기자 shm@fntimes.com