‘방배그랑자이’, 오늘(7일) 청약…1순위 마감에 관심

[한국금융신문 서효문 기자] ‘방배그랑자이’가 오늘(7일) 청약을 시작, 1순위 마감할지 관심이 쏠리고 있다.

서울 서초구 방배경남아파트를 재건축하는 이 단지는 지하 5층~최고 20층, 8개동, 전용면적 54~162㎡, 총 758가구 규모로 짓는다. 일반 분양 물량은 256가구다. 평당 분양가는 4687만원으로 책정됐다.

단지 분양가는 12억2300만~17억3600만원(평형별 대표금액)이다. 단지는 분양가 9억원이 넘는 고가 아파트로 ‘특별공급’을 시행하지 않았다.


주변 단지 시세를 보면 최근 강남 재건축 시장 집값 하락에도 불구하고, 소비자들의 관심이 쏠릴 만 하다. 지난 1월 거래가 이뤄진 방배그랑자이 인근 단지 ‘방배1차 현대홈타운’, ‘방배2차 e편한세상’ 등은 지난해 거래 대비 시세가 올랐다.

방배1차 홈타운(전용면적 59㎡ 기준)은 지난 1월 10억9000만원에 거래, 지난해 8월 10억7000만원보다 2000만원 인상했다. 방배2차 e편한세상(전용면적 163㎡ 기준)은 지난 1월 17억4000만원으로 거래돼 지난해 6월 16억2500만원 대비 1억1500만원 올랐다. 인근 단지들이 과거보다 높은 시세로 거래됨에 따라 방배그랑자이도 이런 효과를 누릴 가능성이 크다.

단지 청약 일정은 오늘 1순위 청약을 시작으로 오는 15일 청약 당첨자를 발표한다. 정당 계약은 오는 27일부터 29일까지다.

서효문 기자 shm@fntimes.com