84㎡ 아파트 인기 절정…한화·현대엔지니어링 등 분양단지 눈길

[한국금융신문 김도현 기자] 국민 평형이라 불리는 ‘전용 84㎡’가 청약경쟁률 면에서 줄곧 상위에 오르고 분양권 거래 비중에선 47%를 차지하면서 인기행진을 잇고 있는 가운데 새로 분양에 나올 단지에 관심이 쏠리고 있다.

12일 리얼투데이에 따르면 금융결제원이 집계한 지난해 전국에서 분양한 아파트 면적형별 청약경쟁률을 분석한 결과, 전용 84㎡형이 가장 높았던 주택형 10곳 중 8곳이나 차지했다.

분양권 거래량에서도 압도적인 수치를 나타냈다. 지난해 국토교통부 분양권 실거래 자료에 따르면, 전용 84㎡인 아파트는 총 7만4923건 거래됐다. 이는 지난해 총 분양권 거래량인 15만9525건의 절반에 가까운 정도다.
최근 분양시장에서 전용 59㎡로 대표되는 소형 아파트의 인기가 높다지만, 전용 84㎡의 인기를 뛰어넘지는 못했다.

1~2인 가구가 증가세에도 전체 가구 중 절반가량이 3~4인 가구로 구성된 만큼 이들이 가장 살기 좋은 면적형으로 인식이 자리잡은 전용 84㎡를 우선적으로 여긴 것이다.

이번 상반기 분양물량 중에서도 전용 84㎡를 포함한 단지가 눈길을 끈다.

효성은 12일 대구 수성구 중동 541-2번지 일원에 짓는 ‘수성 효성해링턴 플레이스’의 1순위 청약접수를 진행한다. 단지는 지하 1층~지상 29층 7개 동, 전용 84~167㎡, 총 745가구 규모로 조성되며 가구수의 90%(680가구) 이상이 전용 84㎡다.

동원개발은 이달 경기 고양시 삼송택지개발지구 M2블록에 ‘삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타’의 분양을 앞두고 있다. 지하 3층~지상 35층, 3개 동, 312가구, 전용 84㎡ 단일 평면으로 구성된다.
한화건설은 이달 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 E3블록에 '신진주역세권 꿈에그린'을 분양한다. 지하 2층에서 지상 37~38층, 4개동 규모로, 아파트 전용 84~103㎡ 424가구, 오피스텔 전용 82㎡ 50실로 구성된다. 전용면적 103㎡ 펜트하우스 4가구를 제외하면 모두 전용면적 84㎡ 이하로 구성된다.

현대엔지니어링은 경남 김해시 관동동 247-47번지 일대에 ‘힐스테이트 김해’를 이달 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 전용 59~84㎡, 총 630가구 중 80가구를 일반분양으로 선보인다. 일반분양물량 중 62.5%(50가구)가 전용 84㎡이다.



김도현 기자 kdh@fntimes.com