서초구 '아크로리버파크' 26평, 7.3억 오른 62.8억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울을 비롯한 전국 주요 아파트 단지에서 가격 상승 거래가 이어졌다. 서울 '아크로리버파크'가 7억3000만원, 경기 '이매촌(삼환)'이 4억1000만원 올랐으며, 부산·인천·세종·강원에서도 상승 거래가 확인됐다. 서울 최고가 거래는 263억원에 손바뀜된 '나인원한남'이 차지했다.

◇ 반포·길음·염리 등 서울 주요 단지서 최대 7억3000만원 상승

서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용면적 84.95㎡(약 26평) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다.

23일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 9월 23일 62억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 27일 55억5000만원으로 7억3000만원(13.2%) 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2억4400만원 수준이다.
서울 성북구 길음동 '길음뉴타운2단지푸르지오' 전용면적 84.97㎡(약 26평) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 10월 21일 13억2500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 14일 7억5000만원으로 5억7500만원(76.7%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5150만원으로 집계됐다.

서울 마포구 염리동 '마포자이더센트리지(102동~112동)' 전용면적 59.96㎡(약 18평) 매물은 이전 거래보다 4억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 13일 19억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 2월 22일 15억원으로 4억7000만원(31.3%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 1억840만원이다.

서울 용산구 이촌동 '이촌코오롱(A)' 전용면적 59.82㎡(약 18평) 매물은 한 달 사이 거래가격이 4억5000만원 상승했다. 이번 매물은 8월 7일 25억원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 7일 20억5000만원으로 4억5000만원(22.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 1억3790만원으로 나타났다.

서울 강남구 압구정동 '신현대12차' 전용면적 182.95㎡(약 55평) 매물도 일주일 만에 4억원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 21일 92억원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 14일 88억원으로 4억원(4.5%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 1억6590만원이다.

◇ 대연·용호·사직 등 부산 주요 단지서 최대 1억4500만원 상승

부산 남구 대연동 '대연힐스테이트푸르지오' 전용면적 115.29㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래 대비 1억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 19일 13억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 26일 12억2500만원으로 1억4500만원(11.8%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3920만원으로 집계됐다.

부산 남구 용호동 'GS하이츠자이' 전용면적 171.51㎡(약 52평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 10월 17일 14억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 6일 13억6500만원으로 1억2500만원(9.2%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2870만원이다.
부산 동래구 사직동 '사직쌍용예가' 전용면적 119.01㎡(약 36평형) 매물은 이전 거래와 1억원 이상의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 20일 6억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 25일 5억7700만원으로 1억300만원(17.9%) 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1890만원 수준이다.

부산 남구 대연동 '대연동에스케이뷰' 전용면적 59.81㎡(약 18평형) 매물은 20일 만에 거래가격이 30% 상승했다. 이번 매물은 10월 22일 2억7300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 2일 2억1000만원으로 6300만원(30.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 1510만원으로 나타났다.

부산 남구 문현동 '한화꿈에그린' 전용면적 84.95㎡(약 26평형) 매물도 직전 거래보다 높은 가격을 기록했다. 이번 매물은 10월 17일 3억9500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 3일 3억5000만원으로 4500만원(12.9%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 1530만원이다.

◇ 성남·용인·시흥 등 경기 주요 단지서 최대 4억1000만원 상승

경기 성남시 분당구 이매동 '이매촌(삼환)' 전용면적 116.82㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래보다 4억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 13일 19억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 9월 7일 15억5000만원으로 4억1000만원(26.5%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5540만원 수준이다.

경기 용인시 수지구 동천동 '래미안이스트팰리스4단지' 전용면적 172.95㎡(약 52평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 10월 15일 12억9900만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 11일 10억원으로 2억9900만원(29.9%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2480만원으로 집계됐다.

경기 성남시 중원구 중앙동 '신흥역하늘채랜더스원3단지' 전용면적 84.99㎡(약 26평형) 매물은 이전 거래와 2억원 이상의 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 9월 23일 15억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2월 19일 12억7000만원으로 2억5000만원(19.7%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 5900만원이다.

경기 성남시 분당구 백현동 '백현마을2단지' 전용면적 101.25㎡(약 31평형) 매물은 직전 거래 대비 2억3000만원 높은 가격을 기록했다. 이번 매물은 10월 14일 30억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2월 7일 28억원으로 2억3000만원(8.2%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 9880만원으로 나타났다.

경기 시흥시 조남동 '목감역호반써밋' 전용면적 102.82㎡(약 31평형) 매물도 직전 거래보다 높은 수준에서 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 10월 20일 8억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2월 27일 6억2000만원으로 2억1000만원(33.9%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2660만원이다.

◇ 송도·연수·용현 등 인천 주요 단지서 최대 1억4500만원 상승

인천 연수구 송도동 '더샵송도센터니얼' 전용면적 84.92㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 1억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 16일 10억4500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 1월 26일 9억원으로 1억4500만원(16.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4060만원 수준이다.

인천 연수구 연수동 '대동' 전용면적 75.12㎡(약 23평형) 매물은 한 달 만에 거래가격이 9500만원 올랐다. 이번 매물은 10월 21일 4억1500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 21일 3억2000만원으로 9500만원(29.7%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1820만원으로 집계됐다.

인천 미추홀구 용현동 '용현자이크레스트' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물은 이전 거래와 8000만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 11일 5억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 9월 13일 4억8000만원으로 8000만원(16.7%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2170만원이다.

◇ 세종·속초 주요 단지서 최대 1억7000만원 상승

세종특별자치시 어진동 '한뜰마을4단지(한신더휴리저브2)' 전용면적 84.85㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 1억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 28일 9억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 19일 7억8000만원으로 1억7000만원(21.8%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3700만원 수준이다.

강원특별자치도 속초시 금호동 '속초e-편한세상' 전용면적 120.72㎡(약 37평형) 매물은 2주 만에 거래가격이 1억원 이상 올랐다. 이번 매물은 10월 15일 3억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 1일 2억6300만원으로 1억2700만원(48.3%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 1070만원이다.

◇ 한남·반포·압구정, 서울 초고가 아파트 거래 상위권 차지

한편, 서울 아파트 최고가 거래에서는 용산구 한남동 '나인원한남'이 263억원으로 1위를 기록했다.

22일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, '나인원한남' 100평형 1층 매물은 지난 8월 27일 263억원에 중개 거래되며 서울 아파트 거래가격 상위권에서 가장 높은 금액을 나타냈다.

2위는 서초구 반포동 '래미안원베일리'로, 52평형 22층 매물이 9월 22일 120억원에 중개 거래됐다. 강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 3층은 9월 23일 100억원에 거래되며 3위에 이름을 올렸다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com