LH, 시흥거모지구 공공분양 300가구 공급

[한국금융신문 조범형 기자] 한국토지주택공사(LH·사장 이성훈)가 경기 시흥거모 공공주택지구에서 공공분양주택 300가구를 공급한다. 분양가상한제가 적용되며 전용면적 59㎡의 평균 분양가격은 약 4억1000만원이다.

LH는 시흥거모지구 S-1블록 공공분양주택 입주자모집공고를 시행한다고 23일 밝혔다.

이번 공급은 지구 내 첫 일반 공공분양 물량으로, 단지는 최고 20층, 5개 동 규모로 조성된다. 전용면적별 공급 물량은 59㎡ 86가구(59A 34가구·59B 52가구), 84㎡ 214가구다.
평균 분양가격은 전용 59㎡ 약 4억1000만원, 84㎡ 약 5억7000만원이다. 전매제한과 거주의무 기간은 각각 3년이다.

단지에는 어린이집과 유아놀이터·피트니스센터·작은도서관·주민카페 등 입주민 편의시설이 들어설 예정이다.

◇ 산업단지 인접·교통망 확충 기대…11월 청약 진행

시흥거모지구는 배곧신도시와 반월·시화 국가산업단지에서 차량으로 10분대 거리에 있다. 개발 예정인 안산사이언스밸리와도 인접해 직주근접 여건을 갖췄다.

서안산IC와 군자JC를 통해 영동고속도로와 평택시흥고속도로를 이용할 수 있으며, 국도 39호선을 통한 서울 서남부와 인천, 수원, 광명 방면 이동도 가능하다.

지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 신길온천역은 차량으로 약 5분 거리다. 향후 신안산선과 월곶~판교선이 개통되면 시흥시청역을 통한 여의도·판교 방면 접근성이 개선될 전망이다.
단지 인근에는 초등학교와 중학교가 도보권에 계획돼 있다. 신세계프리미엄아울렛과 트레이더스 안산점 등 쇼핑시설을 비롯해 산들공원과 제기천 수변공원도 이용할 수 있다.

청약은 사전청약 당첨자를 대상으로 우선 진행한 뒤 잔여 물량에 대해 11월 16일 특별공급, 17일 일반공급 순으로 접수한다. 당첨자 발표는 11월 26일이며, 계약은 2027년 2월 체결할 예정이다.

입주는 2029년 6월로 예정돼 있다. LH에 따르면 주택전시관에서는 전용 59B·84A 유형의 견본주택과 단지 모형 등을 확인할 수 있으며, 나머지 유형은 분양 홈페이지에서 살펴볼 수 있다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com