현대엔지니어링, ‘힐스테이트 성남메트로블’ 청약 시작

[한국금융신문 조범형 기자] 현대엔지니어링(대표이사 주우정)이 20일 경기 성남시 수정구 단대동에 공급하는 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 성남메트로블’의 청약 접수를 시작했다.

청약은 단지 홈페이지에서 자체 진행되며 만 19세 이상이면 거주지역과 청약통장 가입 여부, 주택 보유 여부에 관계없이 신청할 수 있다. 별도의 청약 신청금은 없으며 1인당 1실만 신청 가능하다.

분양신고일인 지난 7일 기준 성남시 거주자에게 전체 물량의 20%를 우선 공급한다. 우선분양에서 당첨되지 않은 신청자도 일반분양 추첨 대상에 포함된다.
당첨자는 21일 발표되며 정당계약은 22일 진행된다. 계약금은 분양가의 5%로, 1차 계약금에는 1000만원 정액제가 적용된다.

오피스텔은 분양계약 시 주택취득자금 조달 및 입주계획서 제출 대상이 아니며 실거주 의무도 없다. 오피스텔 분양권은 아파트 청약 시 주택 수에 포함되지 않는다.

◇ 전용 74~95㎡ 189실…발코니 특화설계 적용

힐스테이트 성남메트로블은 옛 성남KT부지에 지하 6층에서 지상 최고 34층, 2개 동 규모로 조성된다. 주거형 오피스텔 189실과 근린생활시설로 구성된다.

전용면적별 공급 물량은 74㎡A 1실, 84㎡A 134실, 84㎡B 27실, 95㎡ 27실이다. 이 가운데 전용 84㎡가 161실로 전체 공급 물량의 약 85%를 차지한다.

단지는 남향 위주로 배치하고 채광과 환기를 고려한 설계를 적용했다. 모든 타입에 발코니 특화설계를 도입하고 공용홀 창고를 마련해 공간 활용도를 높였다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 스크린골프, GX룸, 개인PT실 등이 들어선다. 지상 5층에는 입주민을 위한 조경공간도 조성된다.

◇ 단대오거리역 역세권…법조타운 예정지 인접

단지는 지하철 8호선 단대오거리역과 가까워 잠실역까지 환승 없이 이동할 수 있다. 수인분당선과 경강선 등으로 갈아타면 강남과 판교 등 주요 업무지역으로 접근할 수 있다.

인근 옛 성남산업단지 제1공단 부지에는 수원지방법원 성남지원과 수원지방검찰청 성남지청의 이전을 위한 법조타운 조성이 추진되고 있다. 이전이 완료되면 주변 성남세무서 등과 연계한 법률·행정 업무시설 집적이 예상된다.

주변에는 야외공연장과 다목적광장, 산책로 등을 갖춘 희망대공원이 있다. 단대오거리역 일대 상업시설과 전통시장, 대형마트를 이용할 수 있으며 수정구청과 성남시의료원도 가깝다.

교육시설로는 단대초와 성남서중·성남동중·숭신고·성남여고 등이 있으며 성남시해오름도서관과 성남시수정도서관도 인근에 위치한다.

현대엔지니어링 분양 관계자는 “성남 법조타운 예정지 바로 옆에 위치한 데다 8호선 단대오거리역 역세권 입지와 희망대공원의 쾌적한 자연환경까지 갖춘 것이 특징”이라며 “청약통장이나 주택 보유 여부와 관계없이 신청할 수 있고 별도의 청약신청금도 필요하지 않아 실거주와 투자를 고려하는 수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com