강동구 '올림픽파크포레온' 25평, 7억 떨어진 18억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 서울과 수도권을 비롯한 전국 아파트 시장에서 직전 거래보다 가격이 크게 낮아진 거래가 잇따르고 있다. 서울에서는 7억원 하락 사례가 나왔고, 경기에서는 3억원 이상 떨어진 거래가 확인됐다. 특히 서울 강동구와 강서구, 경기도 용인·고양 등 수도권 주요 지역에서도 두 자릿수 하락률을 기록한 거래가 나타났다. 지방에서도 부산·대구·인천·대전 등을 중심으로 수억원씩 가격이 낮아진 사례가 이어졌다.

◇ 서울, 7억원 하락 거래…강동·강서도 큰 폭 조정

서울에서는 고가 아파트를 중심으로 가격 하락폭이 크게 나타났다.

12일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이날 등록 매물 기준 서울 내 가장 큰 하락가로 거래된 단지는 강동구 둔촌동 소재 '올림픽파크포레온' 전용 59.99㎡(25평)타입으로 확인됐다. 이 타입은 지난 8월 7일 직전 거래가 25억원보다 7억원(28.0% 하락) 떨어진 18억원에 거래됐다.
이어 강서구 염창동 ‘강변한솔솔파크’ 전용 84.97㎡(34평)는 지난 8월 7일 7억4500만원에 거래되며 6억2500만원 떨어졌다.

동작구 신대방동 ‘현대’ 전용 84.57㎡(34평)는 지난 7월 9일 8억2000만원에 거래되며 직전 거래보다 4억500만원 하락했다.

영등포구 영등포동7가 ‘아크로타워스퀘어’ 전용 84.69㎡(34평)는 지난 8월 8일 18억원에 거래되며 2억3000만원 떨어졌다.

강동구 상일동 ‘고덕센트럴IPARK’ 전용 84.91㎡(34평)는 지난 7월 29일 18억원에 거래되며 직전 거래보다 2억2500만원 하락했다.

◇ 경기, 용인·부천·분당 등 하락거래

경기도에서는 용인과 부천, 성남 분당구 등을 중심으로 하락 거래가 확인됐다.
용인시 수지구 동천동 ‘신명스카이뷰’ 전용 84.98㎡(34평)는 지난 8월 6일 7억2000만원에 거래되며 직전 거래보다 3억2000만원 하락했다.

부천시 소사구 송내동 ‘우성’ 전용 127.22㎡(38평)는 지난 8월 7일 3억9040만원에 거래되며 2억5460만원 떨어졌다.

성남시 분당구 정자동 ‘한솔마을(1단지)(청구)’ 전용 49.35㎡(20평)는 지난 8월 10일 11억원에 거래되며 직전 거래보다 2억3000만원 하락했다.

남양주시 다산동 ‘다산펜테리움리버테라스Ⅱ’ 전용 84.95㎡(34평)는 지난 7월 28일 8억9900만원에 거래되며 2억100만원 떨어졌다.

성남시 분당구 서현동 ‘시범한양’ 전용 134.87㎡(49평)는 지난 7월 17일 22억8000만원에 거래되며 직전 거래보다 1억7000만원 하락했다.

◇ 부산, 5억원대 하락거래 등장

부산에서는 수영구와 부산진구, 해운대구 등을 중심으로 하락 거래가 나타났다.

부산진구 양정동 ‘양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)’ 전용 59.98㎡(25평)는 지난 8월 11일 5억5900만원에 거래되며 직전 거래보다 1억5800만원 하락했다.

서구 암남동 ‘e편한세상송도더퍼스트비치’ 전용 84.80㎡(34평)는 지난 8월 4일 5억3000만원에 거래되며 1억555만원 떨어졌다.

부산진구 부암동 ‘협성피닉스타운’ 전용 148.35㎡(56평)는 지난 7월 17일 2억3700만원에 거래되며 직전 거래보다 1억300만원 하락했다.

◇ 대구·인천, 1억원 안팎 하락거래

대구에서는 수성구와 동구 등을 중심으로 가격 하락이 나타났다.

대구광역시 수성구 범어동 ‘수성범어W’ 전용 84.99㎡(34평)는 지난 8월 10일 16억원에 거래되며 직전 거래보다 7500만원 하락했다.

대구광역시 동구 신서동 ‘아름다운나날2’ 전용 84.67㎡(34평)는 지난 7월 27일 2억원에 거래되며 6400만원 떨어졌다.

대구광역시 중구 남산동 ‘청라힐스자이’ 전용 84.87㎡(34평)는 지난 7월 30일 7억9300만원에 거래되며 직전 거래보다 6000만원 하락했다.

인천에서는 부평구의 하락폭이 두드러졌다.

인천광역시 부평구 삼산동 ‘서해그랑블5단지’ 전용 118.13㎡(48평)는 지난 7월 23일 5억4750만원에 거래되며 직전 거래보다 2억8750만원 하락했다.

인천광역시 연수구 송도동 ‘송도센트럴파크푸르지오’ 전용 96.93㎡(39평)는 지난 7월 18일 12억6000만원에 거래되며 1억1000만원 떨어졌다.

인천광역시 검단구 원당동 ‘검단금호어울림센트럴’ 전용 74.84㎡(30평)는 지난 7월 28일 6억2000만원에 거래되며 직전 거래보다 9000만원 하락했다.

◇ 대전·울산도 수천만원~2억원대 하락

대전에서는 둔산동과 관평동, 어은동에서 하락 거래가 확인됐다.

대전광역시 서구 둔산동 ‘크로바’ 전용 134.91㎡(41평)는 지난 7월 20일 17억6000만원에 거래되며 직전 거래보다 2억4000만원 하락했다.

대전광역시 유성구 관평동 ‘한화꿈에그린3차’ 전용 84.90㎡(34평)는 지난 8월 2일 5억3000만원에 거래되며 1억7000만원 떨어졌다.

대전광역시 유성구 어은동 ‘한빛’ 전용 84.93㎡(34평)는 지난 8월 11일 2억8000만원에 거래되며 직전 거래보다 1억2500만원 하락했다.

울산광역시 남구 신정동 ‘울산신정센트럴하임’ 전용 60.20㎡(26평)는 지난 8월 10일 3억3000만원에 거래되며 직전 거래보다 3900만원 하락했다.

울산광역시 울주군 언양읍 ‘반천현대’ 전용 77.43㎡(28평)는 지난 8월 7일 9000만원에 거래되며 3100만원 떨어졌다.

울산광역시 남구 야음동 ‘더샵번영센트로’ 전용 75.89㎡(30평)는 지난 7월 15일 7억4000만원에 거래되며 직전 거래보다 3000만원 하락했다.

◇ 충청권, 청주·천안 등 하락거래

충청북도에서는 청주와 충주를 중심으로 하락 거래가 나타났다.

충청북도 충주시 연수동 ‘연수세영리첼2단지’ 전용 84.99㎡(34평)는 지난 7월 24일 2억7000만원에 거래되며 직전 거래보다 4400만원 하락했다.

충청북도 청주시 청원구 율량동 ‘율량7단지선광로즈웰1차’ 전용 103.74㎡(42평)는 지난 8월 11일 4억5500만원에 거래되며 4000만원 떨어졌다.

충청남도 천안시 동남구 문화동 ‘천안역필하우스에듀시티(1단지)’ 전용 84.99㎡(34평)는 지난 7월 27일 3억7000만원에 거래되며 직전 거래보다 4400만원 하락했다.

◇ 경남, 진주 중심 1억원 이상 하락

경상남도에서는 진주를 중심으로 1억원 이상 하락한 거래가 잇따랐다.

경상남도 진주시 충무공동 ‘한림풀에버’ 전용 84.96㎡(34평)는 지난 5월 27일 3억5000만원에 거래되며 직전 거래보다 2억500만원 하락했다.

경상남도 진주시 충무공동 ‘혁신도시엘에이치5단지’ 전용 75.99㎡(30평)는 지난 8월 11일 2억9995만원에 거래되며 1억6005만원 떨어졌다.

경상남도 진주시 충무공동 ‘혁신도시엘에이치5단지’ 전용 75.84㎡(30평)는 지난 8월 11일 3억1870만원에 거래되며 직전 거래보다 1억4530만원 하락했다.

◇ 전남·광주, 1억원대 하락거래

전남광주통합특별시에서는 서구와 광산구, 북구에서 하락 거래가 나타났다.

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 ‘중흥에스-클래스’ 전용 84.96㎡(34평)는 지난 7월 14일 3억5000만원에 거래되며 직전 거래보다 1억2500만원 하락했다.

전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 ‘힐스테이트리버파크’ 전용 101.92㎡(41평)는 지난 8월 10일 7억7000만원에 거래되며 1억2000만원 떨어졌다.

전남광주통합특별시 북구 임동 ‘S-클래스더제니스’ 전용 84.98㎡(34평)는 지난 8월 4일 5억9990만원에 거래되며 직전 거래보다 1억1810만원 하락했다.

◇ 세종·강원·제주도 하락거래

세종에서는 아름동에서 하락 거래가 확인됐다.

세종특별자치시 아름동 ‘범지기마을7단지호반에코시티’ 전용 84.89㎡(34평)는 지난 8월 10일 4억6000만원에 거래되며 직전 거래보다 6000만원 하락했다.

강원도에서는 고성과 춘천에서 가격이 떨어졌다.

강원특별자치도 고성군 토성면 ‘아야진라메르데시앙’ 전용 84.36㎡(34평)는 지난 8월 8일 3억원에 거래되며 직전 거래보다 9000만원 하락했다.

강원특별자치도 춘천시 후평동 ‘춘천더샵’ 전용 127.24㎡(38평)는 지난 8월 10일 3억8000만원에 거래되며 3000만원 떨어졌다.

제주에서는 제주시와 서귀포시에서 하락 거래가 나타났다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 ‘함덕해밀타운아파트’ 전용 84.82㎡(34평)는 지난 8월 10일 2억3500만원에 거래되며 직전 거래보다 3000만원 하락했다.

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 ‘주공1’ 전용 39.69㎡(16평)는 지난 8월 11일 1억2000만원에 거래되며 2000만원 떨어졌다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com