용산구 '신동아' 51평, 6.4억 떨어진 42.1억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 최근 서울과 수도권을 비롯한 전국 아파트 시장에서 직전 거래보다 가격이 크게 낮아진 거래가 잇따르고 있다. 서울에서는 용산·강남권을 중심으로 3억~6억원대 하락 거래가 나왔다. 경기에서는 용인과 성남 등에서 4억원 이상 가격이 낮아진 거래가 확인됐다. 지방에서는 강릉과 청주, 양산 등에서도 1억원 안팎의 하락 거래가 이어졌다.

◇ 서울, 용산·강남 등 고가 아파트도 하락

서울에서는 고가 아파트를 중심으로 수억원대 하락 거래가 확인됐다.

10일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 지난 8일 등록 매물 기준 서울 내 가장 큰 하락가로 거래된 단지는 용산구 서빙고동 소재 '신동아' 전용 166.98㎡(51평) 타입으로 확인됐다. 이 타입은 직전 거래가 48억5000만원에서 6억3990만원 하락한 42억1010만원에 거래됐다.
이어 강남구 개포동 '삼익대청아파트' 전용 39.53㎡(12평)는 지난 7월 9일 12억6000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 17억7500만원보다 5억1500만원 하락했다.

서울 마포구 공덕동 '마포현대' 전용 84.87㎡(34평)는 지난 7월 14일 12억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 16억6000만원보다 4억1000만원 하락했다.

성동구 행당동 '서울숲리버뷰자이' 전용 108.82㎡(41평)는 지난 7월 13일 32억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 35억5000만원보다 3억원 하락했다.

강동구 천호동 '래미안강동팰리스' 전용 84.97㎡(34평)는 지난 7월 11일 15억원에 거래됐다. 직전 거래가인 17억9000만원보다 2억9000만원 하락했다.

◇ 경기, 용인서 5억원대 하락 거래

경기도에서는 용인 수지구를 중심으로 큰 폭의 하락 거래가 나타났다.
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 '현대성우8차' 전용 59.99㎡(25평)는 지난 7월 25일 6억1000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 11억4000만원보다 5억3000만원 하락했다.

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 '현대성우8차' 전용 59.99㎡(25평)는 같은 날 6억1000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 10억9500만원보다 4억8500만원 하락했다.

경기도 남양주시 다산동 '플루리움3단지' 전용 134.88㎡(41평)는 지난 7월 31일 7억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 8억7000만원보다 1억2000만원 하락했다.

경기도 안양시 동안구 호계동 '평촌어바인퍼스트' 전용 84.13㎡(34평)는 지난 8월 5일 10억8000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 11억9500만원보다 1억1500만원 하락했다.

경기도 수원시 팔달구 매교동 '힐스테이트푸르지오수원' 전용 84.91㎡(34평)는 지난 8월 3일 8억4500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 9억4900만원보다 1억400만원 하락했다.

◇ 부산, 수영·연제·해운대서 하락 거래

부산에서는 주요 주거지역을 중심으로 1억원 이상 가격이 낮아졌다.

부산 수영구 수영동 '현대' 전용 84.37㎡(31C평)는 지난 7월 9일 6억1500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 8억원보다 1억8500만원 하락했다.

부산 연제구 연산동 '연산롯데캐슬골드포레' 전용 84.98㎡(35A평)는 지난 8월 4일 6억원에 거래됐다. 직전 거래가인 7억2900만원보다 1억2900만원 하락했다.

부산 해운대구 우동 '해운대경동리인뷰2차' 전용 84.98㎡(34평)는 지난 7월 31일 8억5500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 9억5000만원보다 9500만원 하락했다.

◇ 대구, 1억원 넘는 하락 거래 이어져

대구에서는 달서구와 북구를 중심으로 하락 거래가 확인됐다.

대구 달서구 용산동 '용산자이' 전용 84.99㎡(34평)는 지난 7월 30일 7억3500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 7억9200만원보다 5700만원 하락했다.

대구 달서구 본리동 '성당래미안e-편한세상1단지' 전용 84.95㎡(34평)는 지난 8월 6일 3억4000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억8400만원보다 4400만원 하락했다.

대구 동구 신암동 '동서청기와' 전용 71.36㎡(29평)는 지난 8월 1일 2억4700만원에 거래됐다. 직전 거래가인 2억9000만원보다 4300만원 하락했다.

◇ 인천, 검단·송도 등서 가격 조정

인천에서는 과거 거래와 비교해 큰 폭으로 가격이 낮아진 사례가 나왔다.

인천 서구 석남동 '효정(489)' 전용 39.87㎡(16평)는 지난 8월 6일 1억2200만원에 거래됐다. 직전 거래가인 2억3900만원보다 1억1700만원 하락했다.

인천 미추홀구 도화동 '삼성캐슬' 전용 66.20㎡(27평)는 지난 7월 14일 1억9500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 2억8300만원보다 8800만원 하락했다.

인천 서구 청라동 '청라지구중흥S-CLASS1단지' 전용 119.59㎡(45평)는 지난 7월 23일 6억500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 6억8000만원보다 7500만원 하락했다.

◇ 대전·울산, 5000만원 안팎 하락

대전에서는 1억원 이상 하락한 거래가 확인됐다.

대전 유성구 상대동 '대전아이파크시티2단지' 전용 84.84㎡(34평)는 지난 8월 1일 8억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 9억원보다 5000만원 하락했다.

대전 중구 유천동 '유천현대아파트' 전용 84.95㎡(34평)는 지난 8월 5일 2억7000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억1000만원보다 4000만원 하락했다.

울산 중구 우정동 '진흥마제스타워울산Ⅱ' 전용 120.35㎡(46평)는 지난 7월 7일 4억2900만원에 거래됐다. 직전 거래가인 4억8500만원보다 5600만원 하락했다.

◇ 전남·광주, 중저가 단지도 하락

전남·광주권에서는 광주와 목포 등에서 하락 거래가 나타났다.

전남·광주통합특별시 광산구 도산동 '카이스트빌2차' 전용 83.01㎡(33평)는 지난 8월 4일 1억7000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 2억3800만원보다 6800만원 하락했다.

전남·광주통합특별시 남구 봉선동 '포스코더샵' 전용 59.89㎡(24평)는 지난 8월 2일 3억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 4억1200만원보다 6200만원 하락했다.

전남·광주통합특별시 동구 계림동 '두산위브3차(두산위브더파크)' 전용 84.97㎡(34평)는 지난 8월 6일 4억5125만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5억800만원보다 5675만원 하락했다.

◇ 세종·강원도에서도 하락세 확인

세종에서는 최근 거래와 비교해 수천만원의 가격 하락이 나타났다.

세종특별자치시 고운동 '가락마을5단지(유승한내들)' 전용 59.90㎡(24평)는 지난 8월 5일 3억1000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억6000만원보다 5000만원 하락했다.

세종특별자치시 반곡동 '수루배마을5단지' 전용 84.63㎡(34평)는 지난 8월 1일 5억4300만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5억8000만원보다 3700만원 하락했다.

강원특별자치도 강릉시 교동 '현대하이빌' 전용 99.96㎡(38평)는 지난 7월 30일 2억1570만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억7000만원보다 1억5430만원 하락했다.

강원특별자치도 원주시 단구동 '현진에버빌6차' 전용 126.57㎡(48평)는 지난 8월 6일 3억원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억5500만원보다 5500만원 하락했다.

강원특별자치도 춘천시 온의동 '한주' 전용 59.91㎡(23평)는 지난 8월 7일 1억2000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 1억6900만원보다 4900만원 하락했다.

◇ 충청권, 청주·천안서 1억원대 하락

충청권에서는 청주와 천안을 중심으로 하락 거래가 이어졌다.

충청북도 청주시 상당구 북문로3가 '청주행정타운코아루휴티스' 전용 84.69㎡(34평)는 지난 8월 6일 3억6400만원에 거래됐다. 직전 거래가인 4억6500만원보다 1억100만원 하락했다.

충청북도 제천시 고암동 '보미파란채' 전용 124.92㎡(48평)는 지난 8월 6일 3억3000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억9000만원보다 6000만원 하락했다.

충청북도 청주시 흥덕구 비하동 '비하동계룡리슈빌' 전용 85.00㎡(34평)는 지난 7월 27일 2억8400만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억4200만원보다 5800만원 하락했다.

충청남도 천안시 동남구 다가동 '천안극동스타클래스더퍼스트' 전용 74.99㎡(30평)는 지난 8월 4일 2억3870만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억2000만원보다 8130만원 하락했다.

충청남도 천안시 서북구 불당동 '불당아이파크' 전용 84.95㎡(34평)는 지난 8월 7일 3억7700만원에 거래됐다. 직전 거래가인 4억2900만원보다 5200만원 하락했다.

◇ 경상권, 양산·구미 등 하락 거래

경상권에서는 경북 구미와 경남 양산 등에서 가격 하락이 확인됐다.

경상북도 구미시 구평동 '부영2' 전용 80.95㎡(31평)는 지난 7월 23일 1억1000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 1억5600만원보다 4600만원 하락했다.

경상북도 구미시 산동읍 '구미확장단지골드클래스' 전용 84.97㎡(34평)는 지난 8월 6일 3억4000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억8400만원보다 4400만원 하락했다.

경상북도 구미시 임은동 '구미임은삼도뷰엔빌W' 전용 59.96㎡(24평)는 지난 7월 31일 1억4000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 1억8300만원보다 4300만원 하락했다.

경상남도 양산시 물금읍 '양산대방노블랜드7차메가시티' 전용 59.75㎡(25B평)는 지난 8월 7일 3억1700만원에 거래됐다. 직전 거래가인 4억3900만원보다 1억2200만원 하락했다.

경상남도 양산시 덕계동 '부영벽산' 전용 59.97㎡(22A평)는 지난 8월 7일 9800만원에 거래됐다. 직전 거래가인 1억4200만원보다 4400만원 하락했다.

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 '우성그린' 전용 59.69㎡(24평)는 지난 8월 6일 7500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 1억2000만원보다 4500만원 하락했다.

◇ 제주, 6500만원 하락 거래도

제주에서도 수천만원대 하락 거래가 이어졌다.

제주특별자치도 제주시 이도일동 '광양미화' 전용 84.46㎡(34평)는 지난 7월 25일 1억5500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 2억2000만원보다 6500만원 하락했다.

제주특별자치도 제주시 일도이동 '유피테르6차' 전용 129.62㎡(49평)는 지난 7월 14일 4억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5억200만원보다 5200만원 하락했다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com