마스턴투자운용, 1115억원 규모 성수동 무신사 캠퍼스 E1 인수 확정

[한국금융신문 전한신 기자] 마스턴투자운용(대표 김대형, 이상도, 홍성혁)이 서울 성수동에 소재한 무신사 캠퍼스 E1 인수를 확정했다고 12일 밝혔다.

이번 딜은 국내 1위 패션 플랫폼 기업인 무신사가 직접 시행한 건물을 세일즈 앤 리스백(매각 후 임대)으로 매입하는 형태다. 매매금액은 평(3.3㎡)당 약 3500만원으로 총 1115억원이다. 세일즈 앤 리스백은 자금 유동성을 확보하고 자산 가치를 높이고자 하는 기업이 소유한 자산을 매입 후 해당 기업에 다시 임차해 안정적으로 임대 수익을 올릴 수 있는 형태다. 마스턴투자운용은 현재 무신사가 본사로 활용 중인 무신사 캠퍼스 N1에 이어 두 번째로 무신사와 협력을 하게 됐다.

무신사 캠퍼스 E1은 지하 4층~지상 10층, 연면적 약 1만500여㎡, 대지면적 약 1300여㎡ 규모의 오피스 빌딩이다. ‘성수 IT지구 지구단위계획’에 속해 있고 현재 성수동에서 가장 유동인구가 많고 리테일 팝업스토어가 활성화된 연무장길에 있어 임차인의 리테일과 오피스 활용 니즈를 동시에 충족시킬 수 있다는 게 마스턴투자운용의 설명이다.
이번 딜은 조장희 마스턴투자운용 국내부문 투자운용4본부 상무가 이끄는 팀이 딜 소싱, 펀딩, 클로징 등 모든 업무를 담당했다. 지난해 마스턴투자운용에 합류한 조 상무는 코어 딜 위주의 안정적인 투자구조를 설계하고 클로징하는 능력이 탁월하다고 평가받고 있다. 앞서 해당 팀은 지난 4월 ‘콘코디언 빌딩(구 금호아시아나 사옥)’ 딜을 완수하기도 했다.

김대형 마스턴투자운용 대표이사는 “최근 서울의 주요 업무지구로 떠오르고 있는 성수동에서 가장 최적의 입지에 위치한 자산을 확보할 수 있어 상당히 고무적이다”며 “마스턴투자운용은 앞으로 우량한 실물 투자운용 상품을 지속적으로 제공해 고객의 경제적 가치와 행복을 실현하고 상품 혁신을 통해 고객과 함께 성장할 수 있도록 노력할 것”이라고 밝혔다.

전한신 기자 pocha@fntimes.com