지난해 24% 오른 서울 아파트 평균 분양가, 사상 첫 3.3㎡당 3천만원 돌파
지난해 원자재값 급등 등의 여파로 서울시 아파트 분양가가 1년 만에 약 24% 오르며 연간 3.3㎡당 평균 분양가가 사상 처음으로 3천만원을 넘었다. 부동산R114에 따르면, 2022년 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡...
2023-03-14 화요일 | 장호성 기자
DL건설, ‘e편한세상 봉선 셀레스티지’ 3월 분양 예정
DL건설이 광주광역시 ‘교육 1번지’를 시작으로 올해 본격적인 분양에 돌입한다. 13일 DL건설은 이달 광주 남구 봉선동 일원에 위치한 ‘e편한세상 봉선 셀레스티지’를 분양할 예정이다. e편한세상 봉선 셀레스티...
2023-03-13 월요일 | 주현태 기자
분양시장 흥행 성공조건으로 '브랜드·중소형·대단지' 집중
미분양 기조가 뚜렷한 가운데, 최근 금리인상 속도조절·규제완화 등으로 매수 심리가 조금씩 회복되는 움직임을 보이고 있다.8일 부동산업계에 따르면, ‘브랜드·중소형·대단지’ 세가지 키워드를 갖춘 소위 삼위...
2023-03-08 수요일 | 주현태 기자
금호건설, ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’ 3월 마수걸이 분양
금호건설은 인천광역시 서구 오류동 일원에 공급하는 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’을 3월 중 분양할 예정이다. 이 단지는 올해 금호건설이 공급하는 첫 단지가 될 예정이다. ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’은...
2023-03-07 화요일 | 장호성 기자
기준 완화했는데 수도권마저…인천 중구 포함 13곳 미분양관리지역 지정
주택도시보증공사(HUG)의 미분양 관리지역이 지난달 10곳에서 13곳까지 늘어났다. HUG가 주택시장 침체기에 맞춰 지정기준 완화와 심사절차 간소화라는 변화를 줬음에도 불구, 이번 선정에서는 수도권인 인천까...
2023-03-06 월요일 | 장호성 기자
2년 사이 4분의 1 토막난 1순위 청약자 수, 고분양가 압박 직격탄
2022년 전국 1순위 청약자 수가 2년새 4분의 1 수준으로 급감한 것으로 나타났다. 부동산R114에 따르면 지난해 전국 1순위 청약은 113만 6185건이 접수돼, 전년(293만 7145건) 대비 약 61% 감소한 것으로 나타났...
2023-03-06 월요일 | 장호성 기자
LH, 올해 분양‧임대주택 7만4000호 입주자 모집
LH가 올해 전국에서 분양‧임대주택 7만4576호에 대한 입주자모집을 실시해 무주택 서민, 청년 등의 내 집 마련과 주거안정을 돕는다고 5일 밝혔다. 분양주택은 뉴:홈 일반형 및 신혼희망타운 14개 단지에서 63...
2023-03-05 일요일 | 주현태 기자
둔촌주공 29~49㎡형 899가구 8일 무순위청약…39㎡형 분양가 7억원대
오랜 기간 재건축 최대어로 통했던 둔촌주공재건축, 단지명 ‘올림픽파크 포레온’의 무순위청약이 8일 열린다. 올림픽파크 포레온의 무순위청약 물량은 29㎡ 2가구·39㎡ 638가구·49㎡ 259가구 등 소형 평형 8...
2023-03-03 금요일 | 장호성 기자
DL이앤씨, ‘e편한세상 동탄 파크아너스’ 3월 분양
DL이앤씨가 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 3일 밝혔다. e편한세상 동탄 파크아너스는 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 지하 2층~지상 12층, 13개...
2023-03-03 금요일 | 주현태 기자
전국 미분양 물량 7.5만 호로 7개월 연속 증가, 2012년 금융위기 시절과 동률
올해 1월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 7만5359호로 집계됐다. 이는 전월(6만8148호) 대비 10.6%(7211호) 증가한 수치인 것은 물론, 지난해 5월 이후 7개월 연속 증가하고 있는 수치기도 하다. 전국적인 미분양 물...
2023-02-28 화요일 | 장호성 기자
1월 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가 1753만원…가파른 상승세 지속
지난해 전국 분양가가 역대 최고를 기록한 가운데 올해 역시 가파른 상승세를 이어가고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 1월 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1753만원으로 나타났다. 지난해 연 평균 1522만원...
2023-02-27 월요일 | 장호성 기자
LH가 쏘아올린 미분양 주택 매입, SH로 번지나
분양 시장에 불어든 한파에 전국적으로 미분양 물량이 급격하게 증가하고 있다. 이번주 분양에 나선 3개 단지 중 2개 단지가 미달되는 등 미분양이 확산되고 있다. 이 가운데 공기업인 한국토지주택공사(LH)와 서울주...
2023-02-27 월요일 | 주현태 기자
[3월 1주 청약일정] 공공분양 뉴홈 ‘고덕강일3단지’ 등 전국 3곳 640가구 청약 접수
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 3월 첫째 주에는 전국 3곳에서 총 640가구(사전청약·민간임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 서울 강동구에서는 공공분양 ‘뉴:홈’ 물량인 ‘고덕...
2023-02-24 금요일 | 장호성 기자
[데스크칼럼] “새 아파트 싸게 팝니다”…TM채널 강화하는 미분양 단지들
“고객님, 안녕하세요. 보험 많이들 가입하시는데 치아보험은 다들 생각을 안하시죠. 이번에 좋은 치아보험이 나와 전화드렸습니다.”이런 전화 많이들 받아보셨을 겁니다. 암보험 관련 전화도 많죠. ‘암 진단만 받...
2023-02-24 금요일 | 권혁기 기자
GS건설, '운정자이 시그니처' 3월 분양 예정
GS건설은 경기도 파주 운정3지구 A19블록에 들어서는 ‘운정자이 시그니처’를 3월 분양할 예정이라고 22일 밝혔다. 운정자이 시그니처는 지하 2층~지상 28층, 13개 동, 전용면적 74~134㎡, 총 988가구 규모로 ...
2023-02-22 수요일 | 주현태 기자
HUG, 기준 완화 후 5개월만의 미분양관리지역 지정, 충남 홍성 등 10곳
주택도시보증공사(HUG)가 운영하는 ‘미분양 관리지역’이 지난해 9월 이후 5개월여 만에 다시 공고됐다. 이번 공고에는 충남 홍성과 충북 음성 등 2곳이 새로 추가되고, 경기도 안성 등 7곳이 빠져 총 10개 지...
2023-02-22 수요일 | 장호성 기자
분양은커녕 땅도 안 팔린다…날로 커지는 건설업계 부동산PF 리스크
지난해부터 시작된 미 연방준비제도와 우리나라 한국은행의 급격한 금리인상에서 비롯된 금융·건설업계의 자금경색이 점점 심화되는 분위기다. 지난해 이미 부동산PF 대출 연체 잔액이 1조원을 돌파한 상황에서...
2023-02-21 화요일 | 장호성 기자
GS건설, 더블역세권 ‘휘경자이 디센시아’ 3월 분양 예정
GS건설이 다음달 서울 이문·휘경 뉴타운에 들어서는 대단지 아파트 '휘경자이 디센시아'를 분양한다고 21일 밝혔다. '휘경자이 디센시아'는 GS건설이 서울 동대문구 휘경동 172번지 일대 휘경3 재정비 촉진구역...
2023-02-21 화요일 | 주현태 기자
금통위원 중 3명 3.5% 적절 언급...분양시장 '눈길'
지난달 13일 한국은행이 기준금리를 3.5%로 인상했다. 이는 지난해 2월 이후 7차례 연속 올린 것. 다만 금융통화위원회(금통위) 위원 중 3명이 3.5%가 적절하다 언급하며 기준금리가 정점에 도달했다는 소위 금리정점...
2023-02-20 월요일 | 주현태 기자
GS건설 컨소시엄, ‘고덕자이 센트로’ 3월 분양 예정
GS건설 컨소시엄은 경기도 평택시 고덕신도시에서 민간참여 공공분양 아파트 ‘고덕자이 센트로’를 오는 3월 분양할 예정이라고 20일 밝혔다. '고덕자이 센트로'는 경기도 평택시 고덕동 1860-2번지에 지하 2층...
2023-02-20 월요일 | 주현태 기자
은마아파트 분양가 3.3㎡당 7700만원 추산, 국평 기준 26억원 ‘역대 최고’
오랜 기간 재건축 대어로 분류되고 있는 서울 강남구 대치동 은마아파트의 3.3㎡(평)당 일반분양가가 7700만원대로 추산되며 역대 최대치를 갈아치울 것으로 전망됐다. 종전 최고가는 서초구 래미안 원베일리가 ...
2023-02-17 금요일 | 장호성 기자
가뜩이나 분양 꽉 막혔는데…1월 전국 아파트 평당 분양가 또 올랐다
전국적으로 미분양이 빠른 속도로 증가하는 등 분양시장 침체가 본격화되는 상황에서, 1월 전국 아파트 평당 분양가가 더욱 상승하며 시장의 우려를 키우고 있다. 주택도시보증공사(사장직무대행 이병훈, 이하 ‘...
2023-02-15 수요일 | 장호성 기자
사라져가는 3.3㎡당 2천만원 이하 분양 아파트…공사비 뛰니 분양가 급등
지난해 전국에서 3.3㎡당 2000만원 이하의 가격으로 일반공급된 아파트 비중이 이전 대비 눈에 띄게 감소한 것으로 나타났다. 고금리와 공사비 인상 등에 따른 분양가 상승이 반영된 결과로 풀이된다. 부동산R11...
2023-02-14 화요일 | 장호성 기자
[신간] 고수의 M&A 바이블
기업인수합병(M&A)는 그동안 국내 대기업을 중심으로 움직여 왔으나 이제는 중견·중소기업도 M&A를 전략적으로 활용하는 시대가 되었다.특히 기업의 성장을 목적으로 한다면 해외 IPO나 크로스보더 M&A를 통한 글로벌 확장은 이제 필수로 고려해야 할 전략으로 부상하고 있다. 엑시트나 투자를 목적으로 한다면 국내 인수합병 시장에서 어떤 기업이 무슨 이유로 누구에게 매각되는지를 살펴봄으로써 자본 시장의 흐름과 투자 기회를 읽어 내야 한다. 최근 국내 M&A 시장은 경기 침체와 유동성 위축으로 쉽지 않은 국면을 맞이하고 있다. 거래 성사율이 낮아지고, 가격과 조건에 대한 협상 난이도는 높아졌다. 이렇게 어려운 시장일수록, 철저한
[신간] 리빌딩 코리아 - 피크 코리아 극복을 위한 생산성 주도 성장 전략
한국 경제는 글로벌 투자자들이 우려하는 소위 ‘피크 코리아(Peak Korea)’의 기로에 서 있다. 지난 20여 년간 주력 산업에 거의 변화가 없이 안주하는 모습인 와중에 세계는 첨단 산업 및 기후 기술 관련 무한 경쟁이 펼쳐지고 있다. 극단적 저출생 현상으로 2040년대 후반이면 평균 경제 성장률이 마이너스가 될지도 모른다는 우려를 자아내고 있다. 지난해 12월 비상계엄 선포로 표출된 극단적 정치·사회적 갈등과 미국 트럼프 2기 행정부 출범 이후의 예측할 수 없는 세계 경제 질서 등은 우리 앞에 닥쳐올 ‘퍼펙트 스톰’마저 예고한다. 한국 경제는 이러한 복합 위기 앞에서 좌초하고 말 것인가?한국은행 경제연구원장을 역임하고 대한상
[서평] 추세 매매의 대가들...추세추종 투자전략의 대가 14인 인터뷰
“손해 보는 주식투자를 하지 말라”는 증권 격언이 있다.그런데 대부분의 투자자가 증권투자에서 원금을 까먹고 손실을 회복하지 못해 전전긍긍하는 게 비일비재하다. 심지어 전문가인 트레이더들도 약세장에서는 95%가 손실을 보는 것으로 알려졌다.그렇다면 어떻게 해야 주식투자에서 이익을 낼 수 있을까? 추세추종(trend following)은 이 같은 물음과 목표에 따라 활용되는 투자기법이다.전통적인 투자이론 가운데 랜덤워크 가설과 효율적 시장 가설이 있다. 술에 취한 사람의 발자국처럼 주가는 과거의 변화 패턴과 무관하게 변화해 나간다는 게 랜덤워크 가설이다.효율적 시장 가설을 옹호하는 학자들은 주식 가격이 어느 때든 이미 알려진
후회스런 성급한 말보다 차라리 늦게 말하라!
모든 처세는 말로 이루어진다. 말 한 마디에 천 냥 빚을 갚는가 하면, 말실수 한 번으로 평생 쌓아온 명예를 물거품으로 만들기도 한다. 그럼 말 잘하는 비법이 따로 있을까? 비법은 없다. 요즘같이 이해가 첨예한 상황에서는 더욱 어렵다. 있다면 말실수가 왜 나오겠는가! ‘한번 뱉은 말은 주워 담기 어려우니 조심하라’는 충고는 말이 얼마나 어려운지를 대변한다. 그런데 이처럼 어려운 말을 센스있게 하는 비법이 공개됐다. 성급히 말하고 후회하느니 한 템포 늦춰 말하는 사람이 이긴다는 <한템포 늦게 말하기> 경험서를 소개한다. 산업교육과 자기계발 분야의 고수가 전하는 또 하나의 메시지 이 책의 저자인 조관일 박사는 다
[신간] 조금 느려도 괜찮아...느림 속에서 발견한 마음의 빛깔
“조금 느려도 괜찮은 걸까?” 누구나 한 번쯤 스스로에게 던져봤을 질문이다. 특수교사로서 학교 현장에서 장애학생들과 함께 살아가는 이학선 저자는 이 물음에 따뜻한 답을 건넨다. 그의 신간 『조금 느려도 괜찮아』는 ‘느림’의 의미를 예술로 풀어낸 책이다. 이 책은 저자가 지도한 장애학생들과 지역 ‘미술치료 클래스’ 어르신들의 그림과 시 작품을 한데 엮은 결과물이다. 각 장은 ‘일곱 빛깔 무지개’, ‘나의 기억’, ‘통합학급 친구들’ 등으로 구성되어 있으며, 그림과 시를 통해 표현된 마음의 색깔과 감정이 독자에게 고스란히 전달된다. 저자는 프롤로그에서 “타인에게는 괜찮다고 말하면서 정작 자신에게
[신간] 고수의 M&A 바이블
기업인수합병(M&A)는 그동안 국내 대기업을 중심으로 움직여 왔으나 이제는 중견·중소기업도 M&A를 전략적으로 활용하는 시대가 되었다.특히 기업의 성장을 목적으로 한다면 해외 IPO나 크로스보더 M&A를 통한 글로벌 확장은 이제 필수로 고려해야 할 전략으로 부상하고 있다. 엑시트나 투자를 목적으로 한다면 국내 인수합병 시장에서 어떤 기업이 무슨 이유로 누구에게 매각되는지를 살펴봄으로써 자본 시장의 흐름과 투자 기회를 읽어 내야 한다. 최근 국내 M&A 시장은 경기 침체와 유동성 위축으로 쉽지 않은 국면을 맞이하고 있다. 거래 성사율이 낮아지고, 가격과 조건에 대한 협상 난이도는 높아졌다. 이렇게 어려운 시장일수록, 철저한