한화포레나 지제역, 6일 견본주택 개관…1098가구 분양

[한국금융신문 조범형 기자] 한화 건설부문(대표이사 김우석)이 오는 6일 경기 평택시 세교동에 들어서는 '한화포레나 지제역' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 평택지제역을 이용할 수 있는 입지에 삼성전자 평택캠퍼스가 인접해 있으며, 다양한 커뮤니티시설과 특화설계를 적용한 것이 특징이다.

4일 한화 건설부문에 따르면 단지는 평택시 세교동 725번지 일원에 지하 2층~지상 최고 27층, 12개 동, 총 1098가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 452가구 △84㎡B 208가구 △84㎡C 168가구 △84㎡D 122가구 △116㎡ 148가구다. 전용 84㎡가 전체의 약 86.5%인 950가구를 차지한다.

청약은 오는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 18일이며, 정당계약은 29일부터 12월 1일까지다. 신청은 한국부동산원 청약홈에서 가능하다.
입주자모집공고일 기준 만 19세 이상으로 청약통장 가입기간 12개월과 지역별·면적별 예치금 요건을 충족하면 유주택자와 세대원도 1순위 청약이 가능하다. 경쟁이 발생하면 평택시 6개월 이상 계속 거주자에게 우선 공급한다. 계약금은 분양가의 10%로 1차 계약금은 1000만원이며, 중도금 60%에는 이자후불제가 적용된다.

◇ 평택지제역 광역교통망·산업단지 접근성 갖춰

평택지제역에서는 수도권 전철 1호선과 KTX(SRT 통합)를 이용할 수 있다. 수원발 KTX 직결사업과 수도권광역급행철도(GTX)-A·C 노선의 평택 연장사업도 추진되고 있어 향후 광역교통망이 확대될 전망이다.

도로망으로는 송탄IC와 안성JC를 통해 평택제천고속도로와 경부고속도로 등에 접근할 수 있다.

반경 약 5㎞에는 삼성전자 평택캠퍼스가 있으며, 고덕국제신도시와 브레인시티 등 주요 산업·주거지역으로 이동할 수 있다.

생활편의시설로는 이마트 평택점과 코스트코 평택점·트레이더스 홀세일 클럽·스타필드 안성점 등이 있다. 비전동 중심상권과 평택성모병원도 이용할 수 있다. 교육시설로는 지제초등학교와 세교중학교가 인접해 있으며 비전동 학원가도 생활권에 포함된다.

◇ 중앙광장·커뮤니티시설 조성…포레나 특화설계 적용

가구 내부에는 공간 활용도와 이동 편의성을 높인 순환형 설계를 적용한다. 팬트리를 통해 주방과 현관 등 인접 공간을 오갈 수 있도록 동선을 구성한 것이 특징이다. 전용 84㎡A·B·D 타입 등에는 4베이 판상형 구조를 적용한다.
단지 중앙에는 입주민 휴식을 위한 광장이 조성된다. 어린이집과 다함께돌봄센터·키즈그라운드·경로당·반려동물을 위한 펫 프렌즈 파크도 마련된다. 지하 1층 커뮤니티시설에는 북카페와 독서실·웰니스센터·GX룸·필라테스 공간 등이 들어설 예정이다.

브랜드 특화설계로는 단지 진입공간에 조경 디자인 '그랜드 플로우(Grand Flow)', 어린이 놀이시설에 물놀이와 휴식 기능을 결합한 '넥스트 플로우(Next Flow)'를 적용한다.

주차장에는 천장형 전기차 충전 시스템 'EV에어스테이션'을 설치하고, 엘리베이터에는 굿디자인 어워드에 선정된 '포레나 코지 커브 엘리베이터' 디자인을 도입할 계획이다.

실내에는 월패드와 스위치, 콘센트 등 배선기구의 디자인을 통일한 '포레나 엣지룩'을 적용한다. 삼성물산의 주거서비스 플랫폼 '홈닉(Homeniq)'도 도입할 예정이다.

장영기 한화 건설부문 분양소장은 "한화포레나 지제역은 평택 내 최상인 평택지제역 생활권을 누리는 막바지 단지"라며 "견본주택 개관 전부터 지역 내 실수요자들의 관심이 매우 높아 청약에서도 좋은 결과가 기대된다"고 말했다.

견본주택은 평택시 세교동 세아초등학교 인근에 마련되며, 입주는 2029년 말 예정이다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com