롯데건설, ‘화성 향남 롯데캐슬 시그니처’ 23일 견본주택 개관

[한국금융신문 조범형 기자] 롯데건설(대표이사 오일근)이 23일 경기 화성시 만세구 향남읍에 들어서는 ‘화성 향남 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택을 개관하고 분양에 나선다.

향남 지역에 처음 공급되는 롯데캐슬 브랜드 아파트로, 지하 3층~지상 최고 29층, 17개 동, 전용면적 84~120㎡ 총 1542가구 규모다.

전용면적별로는 △84㎡ 1331가구 △102㎡ 56가구 △112㎡ 78가구 △120㎡ 77가구다. 전체 물량의 약 86%를 전용 84㎡로 구성했다.

◇ 실내 수영장·북카페 등 커뮤니티 시설 조성

단지 중앙에는 광장과 공원을 조성하고 약 2.4km 길이의 순환산책로와 글램핑 정원을 배치한다.

각 가구에는 별도 창고를 제공하며 드레스룸과 팬트리, 일부 주택형에는 알파룸을 적용한다. 3면 발코니 확장 설계 등으로 공간 활용도를 높일 계획이다.

약 7660㎡ 규모의 커뮤니티 시설에는 4개 레인을 갖춘 실내 수영장과 스크린골프장, 복층형 북카페, 독채형 게스트하우스 등이 들어선다.

롯데건설의 주거 서비스 플랫폼 '엘리스(Elyes)'도 도입한다. 입주민에게 카셰어링과 홈케어, 건강검진, 이사·입주청소, 정리수납 등 생활 서비스 제휴 할인 혜택을 제공할 예정이다.

자녀 교육을 위한 통학 셔틀버스 운영과 YBM 어학 프로그램 2년 무상 제공도 계획돼 있다.

◇ 향남 1·2지구 생활권…서해선 향남역 이용

단지는 향남 1·2지구의 생활 인프라를 이용할 수 있는 입지에 조성된다. 주변에는 롯데시네마와 화성중앙종합병원, 만세구청 등 쇼핑·의료·행정시설이 자리하고 있다.
향남제약단지와 발안산업단지가 인접해 있으며, 삼성전자 첨단 물류거점 조성이 예정된 H테크노밸리와도 가까워 산업단지 종사자들의 주거 수요가 기대된다.

교통시설로는 서해선 향남역을 이용할 수 있다. 신안산선 향남 연장사업과 서해선·경부고속선 KTX 직결사업도 추진되고 있다. 다만 두 사업 모두 향후 추진 일정에 따라 교통 여건 개선 시점이 달라질 수 있다.

롯데건설 관계자는 "화성 향남 롯데캐슬 시그니처는 공간 활용도를 높인 평면과 실내수영장, 중앙공원 등의 커뮤니티를 갖춘 프리미엄 대단지"라며 "향후 향남의 새로운 주거 트렌드를 이끄는 랜드마크가 될 것으로 기대하고 있다"고 말했다.

청약은 11월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 11월 10일이며 입주는 2029년 12월 예정이다. 견본주택은 화성시 향남읍 하길리 일원에 마련됐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com