서초구 '래미안퍼스티지' 35평, 15.9억 오른 63.9억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 주요 아파트 단지에서 직전 거래보다 높은 가격에 손바뀜된 사례가 잇따라 확인됐다. 서울에서는 상승액이 10억원을 훌쩍 넘긴 거래가 나온 가운데 한남·반포·압구정 등 고가주택 시장에서는 100억원대 거래가 이어졌다.

◇ 서초·양천·서대문·구로 등 서울 주요 단지서 최대 15억9000만원 상승

서울 서초구 반포동 '래미안퍼스티지' 전용면적 115.65㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다.

28일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 6월 4일 63억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2023년 12월 14일 48억원으로 15억9000만원(33.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억8260만원 수준이다.
서울 양천구 목동 '하이페리온2' 전용면적 133.36㎡(약 40평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 1일 35억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 10월 18일 21억5000만원으로 13억7000만원(63.7%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 8720만원으로 집계됐다.

서울 서초구 방배동 '롯데캐슬아르떼' 전용면적 121.66㎡(약 37평형) 매물은 직전 거래와 6억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 6월 5일 36억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 23일 30억원으로 6억3000만원(21.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 9860만원 수준이다.

서울 서대문구 북가좌동 'DMC래미안e편한세상' 전용면적 59.97㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 1일 14억5500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 27일 9억원으로 5억5500만원(61.7%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 8010만원을 기록했다.

서울 구로구 신도림동 '대림e-편한세상4' 전용면적 152.07㎡(약 46평형) 매물은 직전 거래가 대비 4억원 넘게 상승했다. 이번 매물은 8월 21일 23억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 1월 30일 19억1000만원으로 4억4000만원(23.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5100만원 수준이다.

◇ 해운대·동래·부산진·사하 등 주요 단지서 최대 4억8000만원 상승

부산 해운대구 중동 '엘시티' 전용면적 161.98㎡(약 49평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 24일 29억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 5일 24억7000만원으로 4억8000만원(19.4%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6010만원 수준이다.

부산 동래구 온천동 '동래래미안아이파크' 전용면적 84.99㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 11일 10억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 10일 8억9500만원으로 1억7500만원(19.6%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4160만원 수준을 기록했다.
부산 부산진구 개금동 '개금역금강펜테리움더스퀘어아파트' 전용면적 84.99㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 21일 6억6500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 24일 5억4500만원으로 1억2000만원(22.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2580만원 수준이다.

부산 사하구 다대동 '다대동롯데캐슬몰운대' 전용면적 140.44㎡(약 42평형) 매물은 직전 거래와 8700만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 26일 4억8500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 26일 3억9800만원으로 8700만원(21.9%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1140만원으로 집계됐다.

부산 부산진구 전포동 'e편한세상시민공원1단지' 전용면적 84.99㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가보다 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 8월 15일 7억7500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 18일 7억원으로 7500만원(10.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3010만원 수준이다.

◇ 수원·안양·화성·하남·구리 등 주요 단지서 최대 2억7000만원 상승

경기도 수원시 영통구 영통동 '풍림' 전용면적 84.84㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 26일 7억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 21일 4억8000만원으로 5일 만에 2억7000만원(56.3%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2920만원 수준이다.

경기도 안양시 동안구 호계동 '대림e-편한세상' 전용면적 84.99㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 12일 7억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 14일 5억1000만원으로 2억6000만원(51.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2990만원 수준을 기록했다.

경기도 화성시 동탄구 여울동 '동탄역반도유보라아이비파크5.0' 전용면적 74.36㎡(약 22평형) 매물은 직전 거래보다 2억원 넘게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 24일 13억원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 12일 10억8700만원으로 2억1300만원(19.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5770만원 수준이다.

경기도 하남시 선동 '미사강변리슈빌엔에이치에프' 전용면적 84.96㎡(약 26평형) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 8월 12일 12억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 1월 24일 10억7500만원으로 1억9500만원(18.1%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4930만원으로 집계됐다.

경기도 구리시 갈매동 '갈매더샵나인힐스' 전용면적 69.59㎡(약 21평형) 매물은 직전 거래와 1억7000만원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 24일 7억2350만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 20일 5억5000만원으로 1억7350만원(31.5%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3430만원 수준이다.

◇ 연수구 송도 주요 단지서 최대 2억900만원 상승

인천 연수구 송도동 '인천송도힐스테이트4단지' 전용면적 142.13㎡(약 43평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 18일 8억500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 19일 5억9600만원으로 2억900만원(35.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1870만원 수준이다.

인천 연수구 송도동 '송도아트윈푸르지오' 전용면적 106.78㎡(약 32평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 17일 11억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 7일 10억5000만원으로 1억4000만원(13.3%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3680만원 수준을 기록했다.

인천 연수구 송도동 '송도더샵퍼스트파크F13-1BL' 전용면적 84.90㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 29일 11억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 27일 10억4500만원으로 9500만원(9.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4430만원 수준이다.

◇ 전남광주·대구 주요 단지서 1억1000만원 상승

전남광주통합특별시 광산구 장덕동 '영무예다음' 전용면적 84.59㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 22일 5억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 16일 4억5000만원으로 6일 만에 1억1000만원(24.4%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2190만원 수준이다.

대구 수성구 범어동 '범어아이파크1차아파트' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 31일 15억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 3일 14억8000만원으로 1억1000만원(7.4%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6180만원 수준을 기록했다.

◇ 한남·반포·압구정 초고가 거래…나인원한남 250억원

서울 주요 고가주택 밀집 지역에서는 100억원을 웃도는 아파트 거래가 이어졌다.

28일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 101평형 1층은 지난 6월 18일 250억원에 중개 거래됐다. 2019년 입주한 이 단지는 해당 거래로 최고가를 기록했다.

서초구 반포동 '래미안원베일리' 67평형 13층은 지난 6월 12일 130억원에 거래됐다. 해당 단지는 2023년 입주했다.

강남구 압구정동에서는 1982년 입주한 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 11층이 지난 7월 8일 112억5000만원에 손바뀜했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com