서초구 '아크로비스타' 67평, 7억 떨어진 38억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 조범형 기자] 전국 아파트 시장에서 직전 거래가 대비 수억원 낮은 가격에 거래되는 사례가 잇따르고 있다. 서울 서초구 아크로비스타와 경기 성남시 분당구 양지마을 등 주요 단지에서도 7억~13억원 낮은 가격의 거래가 확인되면서 지역을 가리지 않고 가격 조정 흐름이 나타나는 모양새다.

◇ 서울 주요 단지서 가격 조정 거래 잇따라

서울에서는 주요 단지를 중심으로 직전 거래가 대비 수억원 낮은 가격의 거래가 이어지고 있다.

2일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이날 등록 매물 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 서초구 서초동 소재 '아크로비스타' 전용 220.55㎡(약 67평형)인 것으로 확인됐다. 이 단지는 5월 29일 38억원에 등록됐다. 직전 거래가 45억원 대비 7억원(15.6%) 하락했다.
동작구 본동 '한신휴플러스' 전용 84.84㎡(약 26평형)은 5월 7일 10억원에 등록됐다. 직전 거래가 15억2000만원 대비 5억2000만원(34.2%) 하락했다.

강남구 개포동 '개포자이프레지던스' 전용 132.82㎡(약 40평형)은 5월 29일 50억8000만원에 등록됐다. 직전 거래가 55억원 대비 4억2000만원(7.6%) 하락했다.

성북구 돈암동 '한신' 전용 132.96㎡(약 40평형)은 4월 9일 7억원에 등록됐다. 직전 거래가 11억2000만원 대비 4억2000만원(37.5%) 하락했다.

성동구 행당동 '대림e-편한세상' 전용 114.94㎡(약 35평형)은 5월 9일 14억5000만원에 등록됐다. 직전 거래가 18억6000만원 대비 4억1000만원(22.0%) 하락했다.

◇ 부산 주요 단지 급락 거래 속출

부산에서는 수영구와 사하구, 남구 등 주요 단지에서 하락 거래가 나타났다.

수영구 민락동 '롯데캐슬자이언트' 전용 141.81㎡(약 43평형)은 5월 22일 7억6000만원에 등록됐다. 직전 거래가 9억7000만원 대비 2억1000만원(21.6%) 하락했다.
사하구 다대동 '다대동롯데캐슬몰운대' 전용 106.06㎡(약 32평형)은 5월 31일 2억7500만원에 등록됐다. 직전 거래가 4억1500만원 대비 1억4000만원(33.7%) 하락했다.

남구 용호동 '엘지메트로시티4-2' 전용 126.64㎡(약 38평형)은 5월 29일 5억9700만원에 등록됐다. 직전 거래가 7억1000만원 대비 1억1300만원(15.9%) 하락했다.

사하구 하단동 '하단동에스케이뷰' 전용 84.98㎡(약 26평형)은 5월 21일 3억원에 등록됐다. 직전 거래가 4억원 대비 1억원(25.0%) 하락했다.

수영구 광안동 '광원' 전용 84.99㎡(약 26평형)은 6월 1일 3억800만원에 등록됐다. 직전 거래가 4억500만원 대비 9700만원(24.0%) 하락했다.

◇ 경기 지역 아파트도 하락 거래…분당·광명 등 급락

경기도에서는 주요 단지를 중심으로 하락 거래가 이어졌다.

성남시 분당구 수내동 ‘양지마을(금호)’ 전용 198.45㎡(약 60평형)은 5월 22일 20억원에 등록됐다. 직전 거래가 33억원 대비 13억원(39.4%) 하락했다.

광명시 하안동 ‘이편한세상센트레빌’ 전용 146.68㎡(약 44평형)은 5월 22일 12억9000만원에 등록됐다. 직전 거래가 20억원 대비 7억1000만원(35.5%) 하락했다.

고양시 덕양구 덕은동 ‘DMC한강숲중흥S-CLASS’ 전용 84.97㎡(약 26평형)은 5월 15일 7억원에 등록됐다. 직전 거래가 10억5700만원 대비 3억5700만원(33.8%) 하락했다.

광명시 하안동 ‘이편한세상센트레빌’ 전용 84.98㎡(약 26평형)은 5월 23일 9억3000만원에 등록됐다. 직전 거래가 11억8500만원 대비 2억5500만원(21.5%) 하락했다.

시흥시 대야동 ‘시흥센트럴푸르지오’ 전용 75.99㎡(약 23평형)은 5월 6일 4억원에 등록됐다. 직전 거래가 6억5000만원 대비 2억5000만원(38.5%) 하락했다.

◇ 강릉·춘천 주요 단지 가격 조정 거래

강원 지역에서는 일부 단지를 중심으로 가격 조정 거래가 나타났다.

강릉시 송정동 ‘송정아이파크’ 전용 84.93㎡(약 26평형)은 5월 27일 4억5000만원에 등록됐다. 직전 거래가 5억원 대비 5000만원(10.0%) 하락했다.

춘천시 퇴계동 ‘그린타운삼익코오롱’ 전용 132.30㎡(약 40평형)은 5월 28일 2억3000만원에 등록됐다. 직전 거래가 2억8000만원 대비 5000만원(17.9%) 하락했다.

춘천시 석사동 ‘현진에버빌2차’ 전용 108.17㎡(약 33평형)은 5월 30일 4억700만원에 등록됐다. 직전 거래가 4억5200만원 대비 4500만원(10.0%) 하락했다.

◇ 대전 유성·대덕·서구 중심 하락세 지속

대전에서는 주요 단지를 중심으로 가격 조정이 이어졌다.

유성구 반석동 ‘반석마을6단지(삼부르네상스2단지)’ 전용 84.90㎡(약 26평형)은 6월 1일 3억2400만원에 등록됐다. 직전 거래가 4억6300만원 대비 1억3900만원(30.0%) 하락했다.

대덕구 와동 ‘대덕브라운스톤’ 전용 63.85㎡(약 19평형)은 5월 30일 2억9000만원에 등록됐다. 직전 거래가 3억6300만원 대비 7300만원(20.1%) 하락했다.

서구 월평동 ‘진달래’ 전용 84.57㎡(약 26평형)은 5월 26일 3억8000만원에 등록됐다. 직전 거래가 4억3800만원 대비 5800만원(13.2%) 하락했다.

◇ 울산, 남구 위주로 가격 조정

울산에서는 남구 주요 단지를 중심으로 가격 조정이 나타났다.

남구 신정동 ‘올림푸스골든1680’ 전용 84.88㎡(약 26평형)은 5월 30일 4억7000만원에 등록됐다. 직전 거래가 6억2000만원 대비 1억5000만원(24.2%) 하락했다.

남구 야음동 ‘롯데캐슬골드1단지’ 전용 116.82㎡(약 35평형)은 5월 29일 4억5000만원에 등록됐다. 직전 거래가 6억원 대비 1억5000만원(25.0%) 하락했다.

남구 신정동 ‘대공원월드메르디앙’ 전용 128.81㎡(약 39평형)은 5월 15일 13억1000만원에 등록됐다. 직전 거래가 14억원 대비 9000만원(6.4%) 하락했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com