코람코, 섹터 전문화 본격화...‘이천 대형 물류센터’ 매입

[한국금융신문 주현태 기자] 코람코자산운용은 ‘코람코SC물류부동산제161-3호 투자유한회사’를 설정하고 경기도 이천시에 위치한 물류센터 ‘로지스포인트 호법’을 매입했다고 11일 밝혔다.

로지스포인트 호법은 경기도 이천시 호법면 안평리 일원에 위치한 연면적 약 4만9600㎡ 규모의 상온 물류센터다. 전 층 접안이 가능한 구조와 대형 바닥 면적을 갖춘 것이 특징이다. 현재 나이키와 한양산업개발 계열 HYL이 전체 면적을 임차하고 있다.

해당 자산은 한양산업개발이 시행과 시공을 맡아 개발했으며 마스턴투자운용이 AMC를 담당했다.
로지스포인트 호법은 영동고속도로와 중부고속도로 접근성이 양호하며 덕평IC와 서이천IC를 통해 수도권 주요 소비지로 이동이 가능하다. 해당 자산이 위치한 덕평·서이천 권역은 물류센터가 밀집한 수도권 동남권 물류 거점 지역으로 알려져 있다.

최근 수도권 남부 물류시장에서는 신규 개발이 둔화되는 흐름을 보이고 있다. 이천·여주·덕평 권역은 수도권 물류 수요가 집중되는 지역으로 평가되며 로지스포인트 호법은 현재 공실 없이 운영되고 있다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com