‘힐스테이트 리슈빌 강일’, 전타입 특별공급 종료…생애최초 경쟁률 평균 129대 1

[한국금융신문 장호성 기자] 현대건설이 계룡건설과 함께 서울특별시 강동구 고덕강일공공주택지구 5블럭에 공급하는 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’이 28일 진행된 특별공급에서 높은 경쟁률 속 접수 종료했다.

28일 밤 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 생애최초 특별공급 기준으로 해당지역과 기타지역을 합쳐 82가구 모집에 1만629건의 신청이 몰려 129.6대 1이라는 높은 경쟁률을 나타냈다. 신혼부부 특별공급에서도 111가구 모집에 7727건의 신청이 모여 평균 69.6대 1의 높은 경쟁률이 기록되는 등, 29일 있을 1순위청약의 치열한 인기를 짐작케 했다.

단지는 이어 29일 1순위청약, 30일 2순위청약을 진행한다. 당첨자 발표는 내년 1월 7일이며, 정당계약은 1월 18일부터 24일까지로 예정됐다. 공급금액은 84㎡A형 기준 7억5천만 원대, 101㎡A형 기준 8억9900만 원대로 에정됐다.
힐스테이트 리슈빌 강일은 지하 2층~지상 27층, 7개동 규모로 지어지며, 전용면적 84·101㎡의 2개 주택형, 809세대 아파트로 구성된다.

단지가 들어서는 고덕강일공공주택지구는 서울 내 공공택지로서 분양가 상한제의 적용을 받는 만큼 주변 시세 대비 가격 경쟁력을 갖출 것으로 보인다. 또한 전체 물량의 50%를 해당지역(서울) 거주자에게, 50%를 수도권(경기, 인천) 거주자에게 공급해 1순위 청약 시 수도권(경기, 인천) 거주자도 청약이 가능해 경기, 인천에 거주 중인 수도권 수요자와 가점이 낮은 수요자에게도 좋은 기회가 될 전망이다.

힐스테이트 리슈빌 강일은 서울시 강동구 내 공공택지 단지로서 풍부한 인프라를 누릴 수 있을 뿐 아니라 하남 미사강변도시와도 인접한 단지로서 최적의 주거여건을 제공한다. 또한 한강을 비롯해 고덕수변생태공원, 망월천 등 쾌적한 환경을 갖춘 점도 자랑거리다. 우선 도보거리에 강빛초·중교가 오는 2021년 상반기 개교를 앞두고 있으며, 이 외에도 강일초, 강동중, 강일고 등이 인근에 위치해 있다. 또한 한영외고와 배재고 등 학부모 수요의 선호도 높은 명문학교와도 가깝다.

또한 고덕강일공공주택지구 내에 위치한 상업시설을 비롯해서 유치원, 공공청사, 도서관 등 다양한 기반시설이 조성될 예정으로 우수한 생활 편의성을 갖추게 된다. 여기에 강동 경희대병원, 이마트, 코스트코, 스타필드 하남 등이 인근에 위치해 있어 완성도 높은 주거여건을 자랑한다.

교통 여건도 좋다. 수도권제1순환고속도로와 서울양양고속도로, 올림픽대로 등이 인접해 있어 서울 및 수도권은 물론 지방 도시로의 이동도 용이하며 지하철 5호선과 9호선의 연장선 개발사업도 속도를 내고 있다.

장호성 기자 hs6776@fntimes.com