고품격 주거복합타워, 수원 ‘파비오 더 씨타’ 17일 모델하우스 오픈

[한국금융신문 장호성 기자] 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(시행사)는 오는 17일(금) 고품격 주거복합타워 ‘파비오 더 씨타’ 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 돌입한다. 복합용도개발(MXD)사업으로 업무시설, 상업시설, 문화 및 집회시설, 주거 시설(생활숙박시설)로 구성돼 원스톱 생활인프라를 누릴 수 있어 많은 관심을 받을 것으로 보인다.

파비오 더 씨타는 수원시 팔달구 인계동 옛 수원 갤러리아 백화점 부지(팔달구 인계동 1125-1번지 외 1필지)에 연면적 8만 ㎡에 지하 7층~지상 17층 규모로 조성된다.

고품격 주거복합타워로 공급하는 만큼 타 단지와는 차별화된 상품으로 선보인다. 먼저 주거 시설(생활숙박시설) 파비오 더 리미티드 185는 지상 7~17층에 전용면적 59~84㎡ 총 185실로 구성되며 실수요자들의 선호도 높은 중소형으로만 선보인다.
파비오 더 리미티드 185는 입주민이 편리하게 생활할 수 있도록 세탁기, 건조기, 냉장고, 에어컨 등 일체의 생활가전이 제공되는 고급 풀퍼니시드(Full-Furnished) 시스템을 갖췄다. 또한 삶의 품격을 높이고 여유를 더하는 입주민 전용 커뮤니티 시설 및 컨시어지 서비스 등을 제공한다.

파비오 더 씨타 업무시설(오피스)는 지상 4~17층에 조성되며 수원 인계동 대다수의 기존 건물 단점을 보완한 희소가치 높은 비즈니스 맞춤형으로 선보일 예정이다. 업무특성에 따라 조합 및 분할이 가능하도록 설계했으며 전호실 복도 벽체 및 출입문 등 공용부 투명 강화유리로 시공될 예정이다. 또한 근로자들의 업무 만족도와 생산성을 극대화하기 위해 공용 회의실 및 휴게공간 등에는 최신 트렌드를 반영한 대형 커뮤니티 시설을 도입할 예정이다.

게다가 입주사들과 입주 기업을 방문하는 내방객이 편리하게 주차할 수 있도록 넉넉한 주차공간을 확보했으며 주차 자동화 스마트 시스템을 도입한 점도 특징이다. 또한 입주사 확인이 용이하도록 디지털 인포메이션 디스플레이 설치하는 등 특화 시스템도 갖췄다.

파비오 더 씨타 상업시설은 밀라노스타일의 차별화된 컨셉을 적용해 수원을 대표할 단 하나의 스트리트몰로 구성된다. 키테넌트인 메가박스 영화관 입점이 확정됐으며 이외에도 다양한 키테넌트가 입점 예정으로 주목을 받고 있다. 특히 파비오 더 씨타 상업시설은 업무시설(오피스)의 직장인들, 주거 시설(생활숙박시설)의 입주민 등 고정수요를 확보하고 있다.

더불어 풍부한 배후수요도 주목해볼 만하다. 수원시청, 영통구청 등 관공서가 인접해 있고 약 3만 4,000여명이 근무하는 삼성디지털시티 수원사업장 등 수원시 내 가장 많은 사업체 및 종사자수를 가진 인계동 핵심입지에 들어서 투자자들의 주목을 받고 있다.
파비오 더 씨타는 이탈리아 유명 디자이너 파비오 노벰브레(Fabio Novembre)가 디자인에 참여한다. 트렌디하고 유니크한 밀라노 감성을 담은 인테리어 및 수원에 없던 차별화된 공간 디자인으로 시공될 예정이다.

한편 파비오 더 씨타가 들어서는 옛 갤러리아 백화점 부지는 수원시 최초로 대형 백화점 브랜드가 세워진 역사적이고 상징적인 곳이다. 이렇다 보니 향후 파비오 더 씨타가 준공되면 수원 인계동 내 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대를 모으고 있다. 또한 수원시청역(분당선) 1, 2번 출구 초역세권에 위치해 있어 입주민의 대중교통 이용이 용이하고 GTX-C노선(계획), 수인선(개통예정) 등 교통호재도 갖췄다.

분양 관계자는 “수원시민뿐만 아니라 인근 지역 거주민도 다 아는 옛 갤러리아 백화점 부지에 들어선다는 사실만으로 많은 분들의 관심과 문의가 이어지고 있는 상황”이라며 “이 곳은 상권, 교통등 빼어난 입지에다 고품격 주거복합타워로 선보여 우수한 상품성까지 갖춰 똘똘한 부동산을 찾는 분이라면 눈여겨보면 좋겠다”라고 말했다.

파비오 더 씨타 모델하우스는 수원시 팔달구 인계동 1126에 위치한다.

장호성 기자 hs6776@fntimes.com