“부동산 중개문화, 뉴트렌드를 창조한다”

맵리얼티 부동산중개(주) 데이비드 서 사장

“Impeccable(완벽한)을 지향함으로써 고객과의 약속을 지켜나가는 회사로 발돋움할 계획이다. 또 표준화와 시스템화를 통한 중개문화를 구축함으로써 한국 부동산시장의 선진화에 노력할 생각이다.” 맵리얼티(Map Realty) 데이비드 서 사장의 말이다.

맵리얼티는 작년 11월14일 자본금 30억 원으로 출범한 기업형 해외 및 국내 부동산 중개회사. 부동산정보회사 부동산114가 투자하고 미래에셋과 전략적 제휴관계를 맺고 있다.
최근에는 신한은행을 비롯한 금융권과의 제휴가 막바지에 와 있는 상태. PB고객들을 대상으로 고급 해외부동산을 소개하고 중개할 예정이다. 지난 5일에는 오픈식을 통해 본격적인 사업구상을 외부에 공개하기도 했다.

“해외부동산 투자시대가 열렸지만 전문성과 신뢰성을 바탕으로 한 전문업체가 국내엔 없다고 봐야할 것이다. 맵리얼티는 핵심매니저들의 실력이 그 어느 곳보다 뛰어나며, 부동산114라는 네임밸류를 바탕으로 신뢰성 또한 확보하고 있다.” 서 사장은 무엇보다 신뢰성과 전문성, 그리고 안정성을 강조한다.

국내에 해외부동산 중개업체가 있긴 하지만, 대부분 복덕방 수준을 면치 못하고 있는 것이 현실이기 때문. 그러다 보니 국내에 소개되는 부동산 물건들이 현지에서 별반 인기를 끌지 못하는 것이거나, 수익률 또한 현지기준으로 별 메리트가 없는 것이 대부분이다.

이에 반해 맵리얼티는 미국 Coldwell Banker, Weichert Realtors 등을 비롯해 캐나다, 일본, 호주 등에 위치한 14개 세계 유수 부동산 전문 업체들과 파트너십 관계를 맺고 있다. 이에 따라, 해외부동산 물색이나 가격경쟁력에서 현지인들과 동등한 조건을 가질 수 있다는 것이 맵리얼티의 강점. 또, 전문인 책임보험 가입을 통해 만에 하나 발생할 수 있는 사고에 대해서도 안전장치를 확보하고 있다.

이와 관련, 서 사장은 “해외 유수 파트너와 합리적 제휴관계를 맺고 있다”며 “선진 비즈니스 모델을 통해 상호 신뢰관계를 유지해 나갈 것”이라고 밝혔다. 그는 또, “세계 유수 업체들과 어깨를 같이 하려면 우리도 그 만큼의 역량과 신뢰를 갖춰야 한다”며 “이를 위해 노력하고 있는 중”이라고 말했다.
맵리얼티는 현재 인적 구성면에서 국제적 수준을 갖췄다는 판단이다. 구성원들이 CPM(Certified Purchasing Manager), CCIM(Certified Commercial Investment Member), CIPS(Certified International Property Specialist) 등 자격증을 보유하고 있고, 서 사장을 비롯한 구성원들이 국내외에서 부동산 전문가로 활약한 베테랑급이기 때문이다. 그러나 부동산 중개문화의 선진화와 향후 인력 확대를 위해 일반인은 물론 제휴사와 기업을 대상으로 한 부동산 전문교육을 병행해 나갈 예정이다.

또, 최근엔 선진 프로세스 도입을 위한 IT화에 박차를 가하고 있다. 10억 원을 투자해 각종 통계자료 및 솔루션을 데이터베이스(DB)화 하고 있는 중. 이를 통해 고객 거래 시 간단한 체크리스트 작성을 통해서도 최적의 물건 선택과 합리적 절차를 밟을 수 있게 한다는 방침이다.

맵리얼티의 주력사업은 1대1 맞춤상담, 부동산 중개, 부동산 컨설팅 등이다. 그러나 부동산 교육과 부동산관리, 나아가 부동산 모기지는 물론 유학, 이민, 부동산 신탁 등 각종 부대서비스로 사업영역을 확장할 예정.

서 사장은 “내부 경영방침으로 신나는 경영을 지향하고 있다”고 밝혔다. “구성원 상호간 창의적 일을 신나게 협력하며 할 수 있는 분위기를 조성하고 있다”며 “아이디어와 의견이 물처럼 흐르는 회사가 맵리얼티”라고 소개했다.
아직 불모지나 다름없는 한국의 해외부동산시장에 도전장을 내민 맵리얼티. 새롭게 떠오르고 있는 해외부동산 투자의 성패가 서 사장과 맵리얼티에 있기에 그들의 행보를 주목해본다.

데이비드 서 사장 약력

1985년 코넬대 컴퓨터공학과 졸

2003년 조지메이슨대 사회·조직학습 석사

1989년 AT&T Bell Labs 워싱턴 지사 컴퓨터센터 매니저

1993년 Fannie Mae 조직학습, 경영혁신, 사업모델개발 담당

2002년 World Bank 팀 코치

2004년 부동산114 고문

2006년 맵리얼티 사장(現)



김남현 기자 nhkim@fntimes.com