저축銀, 주택담보대출 4년새 400% 증가

저축은행들의 주택담보대출이 급증하고 있다.

18일 금융감독원의 자료에 따르면 자산 상위 50개 저축은행의 주택담보대출은 지난 2003년 6월말 9371억원에서 2004년 6월말 2조1904억원, 2005년 6월말 2조9862억원, 2006년6월말 3조6370억원으로 급증했으며 4년사이 2조7000억원(400%)나 증가한 것으로 나타났다.

지역별로 살펴보면 서울과 수도권계 저축은행의 주택담보대출 증가율이 컸다. 올해 6월말 서울과 수도권지역 저축은행은 2조771억원으로 전체의 57%를 차지했다. 지난 2003년 4868억원으로 51%를 차지했던 것과 비교하면 6%포인트 상승한 것이다. 주택담보대출금액이 많은 저축은행을 살펴보면, 신라저축은행이 4567억원, 부산고려 3903억원, 한국투자 3755억원, HK 2264억원, 한서 1912억원, 솔로몬 1813억원, 한국 1351억원, 부민 1351억원, 경기 1331억원, 미래 1189억원, 우리 1009억원 순으로 금액이 많았다.
이와 함께 후순위담보대출 비율도 높아지고 있다. 금감원의 ‘금융권 후순위 담보대출 비중 추이’에 따르면 올 상반기 주택담보대출에서 차지하는 후순위 대출비중은 은행의 경우 줄었으나 저축은행은 오히려 증가했다.

저축은행은 지난해 말 21.3%였던 후순위 담보대출 비중이 올 6월말 22.2%로 증가해 은행권의 6.8%와 비교해 4배에 달하는 것으로 나타났다.

이 같은 비중은 생명보험회사의 11.9%와 손해보험회사의 4.4%보다도 훨씬 높은 수치다. 또 전체 110개 저축은행 가운데 후순위대출비중이 30%가 넘는 곳도 32곳이나 됐다. 특히 이중 후순위 대출규모가 200억원을 넘는 곳이 8곳이나 되고 일부 저축은행은 그 규모가 1900억원에 달했다.

[이슈분석] 주택담보대출이 저축銀 발목 잡나

한기진 기자 hkj77@fntimes.com