구로구 '신도림태영타운' 26평, 6.6억 오른 14.9억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울·경기·인천·부산·세종 등 주요 지역 아파트에서 직전 거래 대비 상승 거래가 이어졌다. 지역별 최대 상승액은 서울 6억6300만원, 경기 5억4000만원, 세종 3억2000만원, 부산 2억9000만원, 인천 1억900만원으로 나타났다. 전체 최고 거래가격은 서울 용산구 '나인원한남'의 263억원으로 집계됐다.

◇ 구로·강동·용산 등 서울 주요 단지서 최대 6억6300만원 상승

서울 구로구 구로동 '신도림태영타운' 전용면적 84.87㎡(약 26평) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다.

8일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 9월 30일 14억9500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 4일 8억3200만원으로 6억6300만원(79.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5810만원 수준이다.
서울 강동구 상일동 '고덕롯데캐슬베네루체' 전용면적 84.92㎡(약 26평) 매물은 직전 거래보다 5억원 이상 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 21일 19억4000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 7월 29일 13억7000만원으로 5억7000만원(41.6%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 7540만원으로 집계됐다.

서울 용산구 한강로2가 '벽산메가트리움' 전용면적 84.98㎡(약 26평) 매물은 직전 거래와 4억5000만원의 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 6월 20일 19억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2023년 10월 23일 15억원으로 4억5000만원(30.0%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 7570만원이다.

서울 성북구 하월곡동 '월곡두산위브' 전용면적 59.86㎡(약 18평) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 9월 17일 10억6800만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 9월 11일 6억4000만원으로 4억2800만원(66.9%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 5890만원으로 나타났다.

서울 강남구 논현동 '아크로힐스논현' 전용면적 113.23㎡(약 34평) 매물도 직전 거래보다 4억원 이상 오른 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 29일 36억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 30일 32억원으로 4억2000만원(13.1%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 1억550만원이다.

◇ 우동·거제동·용호동 등 부산 주요 단지서 최대 2억9000만원 상승

부산 해운대구 우동 '마린시티자이' 전용면적 84.78㎡(약 26평) 매물은 직전 거래보다 2억9000만원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 30일 16억원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 7월 6일 13억1000만원으로 2억9000만원(22.1%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6230만원으로 집계됐다.

부산 연제구 거제동 '거제동월드메르디앙' 전용면적 84.92㎡(약 26평) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 10월 5일 6억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 22일 4억3200만원으로 1억8800만원(43.5%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2410만원이다.
부산 해운대구 우동 '동부올림픽타운' 전용면적 84.96㎡(약 26평) 매물은 직전 거래와 1억6000만원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 9월 10일 9억6500만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 9월 8일 8억100만원으로 1억6400만원(20.5%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3750만원 수준이다.

부산 남구 용호동 '오륙도에스케이뷰' 전용면적 149.55㎡(약 45평) 매물은 직전 거래 대비 19.0% 상승한 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 18일 7억800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 28일 5억9500만원으로 1억1300만원 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 1560만원으로 나타났다.

부산 해운대구 우동 '동부올림픽타운' 전용면적 84.96㎡(약 26평) 매물에서도 9000만원의 상승 거래가 확인됐다. 이번 매물은 10월 2일 9억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 19일 8억6000만원으로 9000만원(10.5%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 3690만원이다.

◇ 안양·수원·하남 등 경기 주요 단지서 최대 5억4000만원 상승

경기 안양시 동안구 평촌동 '힐스테이트인덕원역베르텍스' 전용면적 63.98㎡(약 19평) 매물은 직전 거래보다 5억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 3일 12억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 27일 6억9000만원으로 5억4000만원(78.3%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6340만원 수준이다.

경기 수원시 장안구 정자동 '화서역파크푸르지오' 전용면적 84.70㎡(약 26평) 매물은 직전 거래와 4억7000만원의 가격 격차를 벌렸다. 이번 매물은 9월 28일 14억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 15일 10억원으로 4억7000만원(47.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5730만원으로 집계됐다.

경기 하남시 망월동 '미사강변파크뷰' 전용면적 84.92㎡(약 26평) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 10월 3일 10억3500만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 9월 21일 7억5000만원으로 2억8500만원(38.0%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 4020만원이다.

경기 광명시 철산동 '두산위브' 전용면적 84.90㎡(약 26평) 매물은 직전 거래 대비 2억7000만원 오른 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 29일 9억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 11일 7억2000만원으로 2억7000만원(37.5%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 3850만원으로 나타났다.

경기 안산시 단원구 고잔동 '안산레이크타운푸르지오' 전용면적 84.82㎡(약 26평) 매물도 직전 거래가를 1억원 이상 웃돌았다. 이번 매물은 9월 21일 11억원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 9월 17일 9억500만원으로 1억9500만원(21.5%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 4280만원이다.

◇ 연수·논현·삼산 등 인천 주요 단지서 최대 1억900만원 상승

인천 연수구 연수동 '대림' 전용면적 62.48㎡(약 19평) 매물은 직전 거래보다 1억원 이상 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 10월 6일 3억4900만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 18일 2억4000만원으로 1억900만원(45.4%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1840만원 수준이다.

인천 남동구 논현동 '논현파크포레' 전용면적 84.88㎡(약 26평) 매물은 직전 거래와 9500만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 7일 4억9000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 9월 15일 3억9500만원으로 9500만원(24.1%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 1910만원이다.

인천 부평구 삼산동 '삼산타운주공1단지' 전용면적 59.99㎡(약 18평) 매물은 직전 거래 대비 20% 넘게 상승했다. 이번 매물은 9월 5일 4억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 4일 3억9900만원으로 8100만원(20.3%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2640만원이다.

◇ 세종 어진·새롬동 주요 단지서 최대 3억2000만원 상승

세종시 어진동 '한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)' 전용면적 140.37㎡(약 43평) 매물은 직전 거래와 3억원 넘는 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 10월 1일 16억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 21일 13억2000만원으로 3억2000만원(24.2%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3860만원 수준이다.

세종시 새롬동 '새뜸마을7단지(투머로우시티)' 전용면적 79.61㎡(약 24평) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 9월 14일 5억3500만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 2023년 11월 9일 3억5820만원으로 1억7680만원(49.4%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2220만원이다.

◇ 서울 최고가 거래 나인원한남 263억원…압구정 신현대 100억원

한편, 서울 용산구 한남동 '나인원한남'이 263억원에 거래되며 서울 아파트 거래가격 1위에 올랐다.

8일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, '나인원한남' 100평형 1층 매물은 지난 8월 27일 263억원에 중개 거래됐다.

서울 강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 3층은 9월 23일 100억원에 거래돼 2위를 기록했다. 서초구 반포동 '래미안원베일리' 46평형 21층은 9월 21일 94억원에 손바뀜되며 3위에 이름을 올렸다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com