영등포구 '삼부' 32평, 6억 떨어진 27.9억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 조범형 기자] 전국 주요 아파트에서 직전 거래보다 낮은 가격에 거래된 사례가 이어지고 있다. 서울과 수도권뿐 아니라 지방 주요 도시에서도 가격 조정 거래가 확인되며 지역별로 하락 거래가 나타나는 모습이다.

◇ 여의도·창동·시흥동 등 서울 전역에서 하락세

서울에서는 최근 실거래가가 직전 거래 대비 낮아진 사례가 나타났다.

15일 국토교통부 실거래가공개시스템·실거래가 전문사이트 하우스랭킹에 따르면, 최근 등록 매물 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 영등포구 여의도동 '삼부' 전용 106.38㎡(약 32평형)인 것으로 확인됐다.
이 단지는 6월 18일 27억9500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 34억원(5월 28일)보다 6억500만원(17.8%) 하락했다.

도봉구 창동 '주공19단지(창동리버타운)' 전용 59.39㎡(약 18평형)는 6월 29일 6억원에 거래됐다. 직전 거래가인 8억9500만원(6월 4일)보다 2억9500만원(33.0%) 낮았다.

노원구 월계동 '미성' 전용 33.28㎡(약 10평형)는 7월 14일 5억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 8억원(7월 10일)보다 2억5000만원(31.3%) 하락했다.

금천구 시흥동 '남서울힐스테이트' 전용 84.68㎡(약 26평형)는 6월 16일 7억원에 거래됐다. 직전 거래가인 9억4000만원(5월 10일)보다 2억4000만원(25.5%) 낮은 가격에 손바뀜됐다.

성북구 길음동 '길음뉴타운8단지(래미안)' 전용 59.99㎡(약 18평형)는 7월 1일 12억3500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 14억원(6월 27일)보다 1억6500만원(11.8%) 하락했다.

◇ 사하·수영·해운대서 하락 거래 속출

부산에서는 최근 실거래가가 직전 거래 대비 낮아진 사례가 나타났다.
사하구 다대동 '성원' 전용 134.96㎡(약 41평형)는 7월 14일 3억5500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5월 25일 6억원보다 2억4500만원(40.8%) 낮은 가격에 거래가 이뤄졌다.

수영구 민락동 '테넌바움294' 전용 84.81㎡(약 26평형)는 7월 13일 10억7000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 7월 5일 12억6000만원보다 1억9000만원(15.1%) 하락한 가격에 손바뀜됐다.

강서구 명지동 '엘크루블루오션' 전용 124.47㎡(약 38평형)는 6월 19일 5억3000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 2월 4일 6억4000만원보다 1억1000만원(17.2%) 낮은 가격으로 거래가 성사됐다.

해운대구 재송동 '더샵센텀파크1차' 전용 125.42㎡(약 38평형)는 7월 9일 15억9000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 6월 19일 16억9000만원보다 1억원(5.9%) 낮은 가격에 거래됐다.

해운대구 우동 '해운대IPARK' 전용 110.48㎡(약 33평형)는 6월 26일 15억원에 거래됐다. 직전 거래가인 2025년 11월 22일 16억원보다 1억원(6.3%) 내린 수준에서 매매됐다.

◇ 용인·부천·평택서 직전 거래가 대비 하락세

경기권에서는 일부 아파트를 중심으로 가격이 조정된 거래가 이어졌다.

용인시 수지구 성복동 '버들치마을성복힐스테이트2차' 전용 137.90㎡(약 42평형)는 7월 8일 6억9000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5월 29일 9억8000만원 대비 2억9000만원(29.6%) 낮은 가격에 거래됐다.

부천시 오정구 여월동 '여월휴먼시아(5단지)' 전용 135.59㎡(약 41평형)는 7월 4일 8억7500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 2025년 8월 29일 11억2000만원 대비 2억4500만원(21.9%) 낮은 금액으로 거래돼 하락폭을 나타냈다.

평택시 고덕동 '고덕국제신도시리슈빌레이크파크' 전용 84.98㎡(약 26평형)는 7월 8일 5억3500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 7월 6일 7억원 대비 1억6500만원(23.6%) 내린 수준에서 거래가 이뤄졌다.

부천시 원미구 중동 '센트럴파크푸르지오' 전용 84.90㎡(약 26평형)는 7월 10일 11억7000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 2025년 12월 24일 12억9000만원 대비 1억2000만원(9.3%) 낮은 가격으로 매매됐다.

용인시 수지구 풍덕천동 '풍림아파트' 전용 59.76㎡(약 18평형)는 7월 1일 5억9500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 6월 30일 7억원 대비 1억500만원(15.0%) 낮은 가격에 거래됐다.

◇ 송도·부평·남동서 하향 거래 이어져

인천에서는 최근 가격을 낮춘 매매 거래가 이어졌다.

연수구 송도동 '송도자이하버뷰1단지' 전용 94.48㎡(약 29평형)는 6월 29일 8억원에 거래됐다. 직전 거래가인 4월 7일 9억250만원보다 1억250만원(11.4%) 낮은 가격에 손바뀜됐다.

연수구 송도동 '송도SKVIEW' 전용 84.98㎡(약 26평형)는 6월 26일 6억8000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 6월 8일 7억6000만원보다 8000만원(10.5%) 하락한 금액에 거래가 이뤄졌다.

부평구 삼산동 '삼산타운주공1단지' 전용 59.99㎡(약 18평형)는 7월 7일 3억8500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 7월 6일 4억6400만원보다 7900만원(17.0%) 낮은 가격에 매매됐다.

남동구 구월동 '뷰그리안' 전용 56.31㎡(약 17평형)는 6월 25일 2억2500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 6월 10일 3억원보다 7500만원(25.0%) 내린 가격에 거래됐다.

남동구 구월동 '퍼스트클래스' 전용 48.86㎡(약 15평형)는 7월 13일 1억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 2022년 5월 6일 2억2000만원보다 7000만원(31.8%) 낮은 금액으로 손바뀜됐다.

◇ 원주·춘천서 하락세 확인

강원에서는 최근 실거래가가 하향 조정된 사례가 확인됐다.

원주시 명륜동 '더샵원주센트럴파크3단지' 전용 59.97㎡(약 18평형)는 7월 14일 2억9000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 7월 2일 3억3500만원보다 4500만원(13.4%) 낮은 가격에 거래됐다.

춘천시 근화동 '신성미소지움' 전용 84.97㎡(약 26평형)는 7월 11일 3억6000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 7월 1일 3억9800만원보다 3800만원(9.5%) 낮은 가격에 거래가 이뤄졌다.

춘천시 석사동 '퇴계주공4' 전용 59.99㎡(약 18평형)는 7월 11일 1억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 7월 9일 1억8400만원보다 3400만원(18.5%) 낮은 가격에 거래됐다.

◇ 서구·동구서 가격 낮춘 거래 이어져

대전에서는 최근 가격을 낮춘 매매 거래가 이어졌다.

서구 둔산동 '영진햇님' 전용 127.56㎡(약 39평형)는 7월 6일 10억3000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5월 14일 11억3500만원보다 1억500만원(9.3%) 낮은 가격에 거래됐다.

서구 월평동 '황실타운' 전용 84.93㎡(약 26평형)는 7월 13일 3억8800만원에 거래됐다. 직전 거래가인 7월 10일 4억5400만원보다 6600만원(14.5%) 낮은 가격에 거래가 이뤄졌다.

동구 신흥동 '신흥SKVIEW' 전용 84.97㎡(약 26평형)는 6월 24일 5억3300만원에 거래됐다. 직전 거래가인 6월 19일 5억8600만원보다 5300만원(9.0%) 낮은 가격에 거래됐다.

◇ 울산 남구 주요 단지서 하락세

울산에서는 하락 거래가 곳곳에서 확인됐다.

남구 야음동 '대현더샵' 전용 84.91㎡(약 26평형)는 7월 10일 8억4500만원에 거래됐다. 직전 거래가인 6월 27일 8억8000만원보다 3500만원(4.0%) 낮은 가격에 거래됐다.

남구 무거동 '무거청구맨션' 전용 84.87㎡(약 26평형)는 7월 6일 2억1700만원에 거래됐다. 직전 거래가인 4월 23일 2억5000만원보다 3300만원(13.2%) 낮은 가격에 거래가 이뤄졌다.

남구 달동 '현우골든' 전용 84.93㎡(약 26평형)는 7월 4일 2억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 2025년 11월 28일 2억7400만원보다 2400만원(8.8%) 낮은 가격에 거래됐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com