강남구 '진흥아파트' 54평, 7억 떨어진 40억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 서울 강남권과 경기·지방 주요 단지에서 하락 거래가 이어지고 있다. 서울에서는 강남구 삼성동에서 큰 폭의 하락거래가 이뤄졌다. 또한 수도권은 물론 세종·영남권에서도 20~50%대 하락 거래가 나타나고 있다.

◇ 서울, 강남·서초 주요 단지서 수억원 하락 거래

12일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이날 등록 매물 가운데 서울 내 가장 큰 하락가로 거래된 단지는 강남구 삼성동 소재 ‘진흥아파트’ 전용 170.01㎡(54평형)타입으로 확인됐다. 이 타입은 지난 5월22일 40억원에 중개거래됐다. 직전 거래인 3월 27일 47억원 대비 7억원(14.9%) 하락했다.

서초구 서초동 ‘아크로비스타’ 전용 205.07㎡(72평형)는 6월 1일 38억원에 중개거래됐다. 직전 거래인 2025년 5월 22일 44억6000만원 대비 6억6000만원(14.8%) 하락했다.
강남구 삼성동 ‘삼성동중앙하이츠빌리지’ 전용 84.87㎡(33평형)는 5월 21일 29억6000만원에 중개거래됐다. 직전 거래인 2025년 11월 27일 34억4000만원 대비 4억8000만원(14.0%) 낮았다.

서초구 반포동 ‘삼호가든맨션(5차)’ 전용 142.11㎡(54평형)는 5월 7일 39억원에 중개거래됐다. 직전 거래인 2025년 11월 5일 43억5000만원 대비 4억5000만원(10.3%) 하락했다.

영등포구 여의도동 ‘삼부’ 전용 106.38㎡(40평형)는 5월 28일 34억원에 중개거래됐다. 직전 거래인 4월 3일 38억원 대비 4억원(10.5%) 낮았다.

◇ 경기, 분당·동탄 중심 하락 거래 이어져

성남시 분당구 수내동 ‘파크타운(대림)’ 전용 131.49㎡(47평형)는 5월 22일 20억8000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 15일 23억9500만원 대비 3억1500만원(13.2%) 하락했다.

성남시 분당구 구미동 ‘하얀마을(5단지)(주공)’ 전용 38.07㎡(16평형)는 5월 7일 6억500만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 6일 8억8000만원 대비 2억7500만원(31.3%) 하락했다.
화성시 반송동 ‘METAPOLIS’ 전용 128.44㎡(49평형)는 6월 2일 9억7000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 19일 12억4000만원 대비 2억7000만원(21.8%) 낮았다.

용인시 기흥구 마북동 ‘블루밍구성더센트럴’ 전용 84.82㎡(33평형)는 6월 6일 8억7000만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 3일 11억600만원 대비 2억3600만원(21.3%) 하락했다.

고양시 덕양구 성사동 ‘원당대림e-편한세상’ 전용 84.86㎡(33평형)는 6월 11일 3억8000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 25일 6억1000만원 대비 2억3000만원(37.7%) 낮았다.

◇ 부산, 해운대·수영구 중심 약세 거래

수영구 남천동 ‘뉴비치’ 전용 102.52㎡(36평형)는 6월 9일 9억3500만원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 30일 10억3500만원 대비 1억원(9.7%) 하락했다.

해운대구 중동 ‘해운대힐스테이트위브’ 전용 109.28㎡(43평형)는 6월 4일 7억7500만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 12일 8억7000만원 대비 9500만원(10.9%) 낮았다.

해운대구 우동 ‘반도보라빌’ 전용 84.91㎡(33평형)는 6월 10일 5억원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 9일 5억8500만원 대비 8500만원(14.5%) 하락했다.

◇ 대구·인천, 주요 단지 가격 조정 지속

대구 달서구 월성동 ‘월성e-편한세상’ 전용 128.70㎡(49평형)는 5월 21일 6억7000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 15일 7억6000만원 대비 9000만원(11.8%) 하락했다.

대구 서구 내당동 ‘e편한세상두류역’ 전용 84.93㎡(33평형)는 6월 6일 6억2900만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 27일 7억1200만원 대비 8300만원(11.7%) 낮았다.

대구 수성구 범어동 ‘범어라온프라이빗2차’ 전용 84.97㎡(33평형)는 5월 17일 10억9000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 10일 11억7000만원 대비 8000만원(6.8%) 하락했다.

인천 서구 원당동 ‘호반써밋1차’ 전용 84.89㎡(33평형)는 5월 28일 6억원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 21일 7억1000만원 대비 1억1000만원(15.5%) 하락했다.

연수구 송도동 ‘더샵송도마리나베이’ 전용 84.92㎡(33평형)는 6월 1일 7억원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 18일 7억9000만원 대비 9000만원(11.4%) 낮았다.

연수구 동춘동 ‘현대1’ 전용 84.97㎡(33평형)는 5월 23일 4억7000만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 18일 5억2200만원 대비 5200만원(10.0%) 하락했다.

◇ 세종, 가재마을6단지 40~50% 급락 거래

세종시 종촌동 ‘가재마을6단지’ 전용 84.30㎡(33평형)는 5월 12일 1억9685만원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 28일 3억9800만원 대비 2억115만원(50.5%) 하락했다. 같은 단지 전용 84.68㎡(33평형)도 같은 날 1억9881만원에 거래돼 직전 거래가인 3억7500만원 대비 1억7619만원(47.0%) 낮았다.

세종시 보람동 ‘호려울마을1단지(대방노블랜드)’ 전용 59.99㎡(25평형)는 5월 14일 4억원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 9일 5억5000만원 대비 1억5000만원(27.3%) 하락했다.

◇ 전라·충청·경상권도 하락 거래 확산

전남 순천시 해룡면 ‘중흥에듀힐스9단지’ 전용 84.97㎡(33평형)는 6월 3일 4억2700만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 9일 4억7800만원 대비 5100만원(10.7%) 하락했다.

전북 익산시 영등동 ‘신일’ 전용 84.66㎡(33평형)는 6월 10일 1억1500만원에 거래됐다. 직전 거래인 2025년 11월 27일 1억5000만원 대비 3500만원(23.3%) 낮았다.

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 ‘거성경기장’ 전용 75.31㎡(29평형)는 5월 15일 1억7000만원에 거래됐다. 직전 거래인 3월 16일 2억500만원 대비 3500만원(17.1%) 하락했다.

충남 천안시 서북구 불당동 ‘펜타포트(101동102동)’ 전용 146.31㎡(55평형)는 5월 19일 7억5000만원에 거래됐다. 직전 거래인 2024년 4월 10일 9억5000만원 대비 2억원(21.1%) 하락했다.

충북 청주시 청원구 사천동 ‘남광하우스토리’ 전용 157.39㎡(58평형)는 6월 10일 5억800만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 23일 5억9500만원 대비 8700만원(14.6%) 낮았다.

충남 보령시 동대동 ‘휴먼시아보령동대3단지’ 전용 84.95㎡(33평형)는 6월 9일 1억9000만원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 12일 2억5300만원 대비 6300만원(24.9%) 하락했다.

경남 진주시 평거동 ‘엠코타운더프라하’ 전용 153.29㎡(56평형)는 6월 11일 8억원에 거래됐다. 직전 거래인 2025년 12월 18일 9억3000만원 대비 1억3000만원(14.0%) 낮았다.

경남 진주시 정촌면 ‘진주정촌대경파미르’ 전용 84.96㎡(33평형)는 6월 11일 3억원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 6일 3억7800만원 대비 7800만원(20.6%) 하락했다.

경북 안동시 정하동 ‘현진에버빌3차’ 전용 84.67㎡(33평형)는 6월 10일 2억7500만원에 거래됐다. 직전 거래인 4월 22일 3억4400만원 대비 6900만원(20.1%) 낮았다.

◇ 지방 주요 도시도 하락 거래 확산

강원 홍천군 홍천읍 ‘신성미소지음’ 전용 84.85㎡(33평형)는 6월 11일 2억7500만원에 거래됐다. 직전 거래인 5월 18일 3억2500만원 대비 5000만원(15.4%) 하락했다.

울산 남구 야음동 ‘롯데캐슬골드1단지’ 전용 129.53㎡(49평형)는 6월 5일 6억3350만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 3일 6억7400만원 대비 4050만원(6.0%) 낮았다.

광주 남구 주월동 ‘양우내안애프레스티지’ 전용 84.89㎡(33평형)는 6월 9일 3억5500만원에 거래됐다. 직전 거래인 6월 2일 4억9000만원 대비 1억3500만원(27.6%) 하락했다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com